1樓：怒目斜視
售房員是可以售房的，但是對於不好地段巧拍的房子，他們需要有更好的銷售技巧和策略。
首先，售房員需要了解這個地段的情況，包括房價、周邊環境、交通等等。
然後，他們需要通過精心歲寬彎製作的銷售廣告和宣傳材料來吸引潛在的客戶，比如通過強調該房子的投資潛力、裝修狀況、周邊配套等等。售房員還需要有良好的溝通能力，針對客戶的不同需求給予相應的推薦和建議，以達成交易。
至於提成，售房員的提成是根據銷售的房產單價和數量來計算的。乎悶提成比例一般在1-3%之間，但也有些公司會給予更高的提成比例作為激勵。售房員的績效也會隨著銷售能力和業績的提公升而相應提高。
2樓：昔芷桖
是的，售房員可以售房。根據《中華人民共和國房地產經紀人管理條例》，售房員可以從事房地產經紀業務，包括推銷房屋。提成標準由當地**規定，一般為房屋總價的1%，最高不超過3%。
要將跡答不好地段房子推銷出去，售房員需要充分了解房屋的優勢和特點，並結合客戶的需求，提出合理的**，以及提供優質的服務，如提供裝修、傢俱等服務，以及提供貸款等服務，以吸引客戶購買。此外，售房員還可以通過網路推廣、參加房地產展會滲談等方式，提叢州碰高房屋的知名度，從而提高房屋的銷售量。
3樓：人文漫步者
房屋中慶跡介備則的售房員可以將地段不好的房子**。這就依靠他們的花言巧語能譽滾並夠將消費者矇蔽。越是不好**的房子一旦賣出之後，他們的提成就越高通常會達到20%。
4樓：網友
其實，對於售房員來說，如果想強不好地段的房子推銷出去，關鍵激漏還是要多說一下自己所銷售的這套房子的優點，畢竟每個人的需求和側重明薯方向是不一樣的，有的人之所以會選擇不好明槐爛地段的房子，主要是因為這樣的房子**便宜，自己的購買預算相對有限。
5樓：帳號已登出
房屋銷售員能 four他如果將不好的一間房子御埋推銷售碰仔出去，提成多少告訴你，每個房子的提成都不一樣，要具體看具體要笑拆汪求。
6樓：正浩釋出
售房員是有權力售賣房屋的，但是在推銷不好地段的房子時可能會面臨一些挑戰。以下是一些售房員可能採取的策略：
針對潛在買家的需求進行營銷：售房員可以根據潛在買家的需求來推銷房屋。例如，如果一位年輕家庭正在尋找一處可以裝修的房子，售房員可以強調該房子的裝修潛力和重灌修後的市值等。
強調房屋的鎮腔鎮優勢御粗：即使房子位於圓襪不好的地段，也可能有一些優勢。例如，可能有便利的公共運輸、附近的商店、學校或公園等。售房員可以強調這些優勢，吸引潛在買家。
**優惠：售房員可以提供更具競爭力的**，吸引買家。如果房屋售價低於市場價，售房員可以強調這一點，讓買家感到他們正在得到一筆好交易。
在售房員成功地推銷房屋後，他們通常會收到佣金作為報酬。具體佣金的數額取決於房屋的售價和**公司的政策，一般是房屋售價的一定比例，通常在1%到5%之間。
7樓：帳號已登出
售房員能售房。售房搜緩洞員通過一定的銷售技巧世枯和方法，可以將不好地段房子推銷出去。他可以充分了解客戶需求，瞭解地段和房屋裝修情況，以及進行**談判等，從而吸引客戶並促成交易。
售房員一般會根據銷售額拿到提成，提成的哪肢多少根據不同情況而定，可能與售房的**、銷售的數量、個人業績等有關。建議售房員要堅持誠信經營，避免採用不當手段促成交易，否則可能會損害客戶和公司的利益。
賣房子提成一般是多少揭房產銷售員真實收入
8樓：潮孤陽
【導語】工廠打工的收入是穩定的，如果有衝勁，又想拿到高薪酬的話，可以嘗試賣房子。其實，房產銷售員的收入不靠底薪，而是靠提成。那麼，賣房子提成一般是多少呢？
一般來說，提成都不低的。如果賣的房子比較多，月薪五萬也不例外。
房產銷售。賣房子提成取決於佣金的比例。一手房的佣金基本上是在千分之三左右，佣金比例並不高。商店和別墅更高，可以達到八到十左右。
假設佣金比例是千分之三，那麼賣一套80萬的房子，佣金是2400元，佣金比例是千分之五，佣金是4000元。當月累計銷售佣金為當月總佣金。
賣房子提成一般是多少。
1、賣房子可以是一手房銷售，也可以是二手房，我們以一手房銷售為例說一下提成。一手房銷售：提成一般是千分之三至千分之五，即月銷售額1000萬，提成3-5萬，月銷售額500萬，提成萬萬，以此類推；
2、有的開發商的售樓部置業顧問是按照提成是按任務的，一般乙個月2套任務，完不成是，完成了是，超過任務的部分是按2‰。底薪2500，如果在三四線的小縣城，房價8000，一套房也就一百萬左右，完成任務的情況下，兩套房拿3000多提成，帶上底薪共六千左右；
3、如果房地產銷售員的業績比較理想，那麼即使底薪不高，提成較高，月薪也是非常可觀的。總體而言，置業顧問底薪只有2200到3500左右，提成是千分之二到千分之四不等，當然了每個城市中的消費水平不一樣，所以工資提成也不相同，每一家中介的提成規定的也是不一樣的。
賣房子怎麼找客戶資源。
2、**廣告：通過**資料篩選相對優質的**資訊，等待客戶**或上門諮詢；
3、派單、貼條：到各社群、人口流動大的地方派單、貼條；
4、老客戶介紹：維護已成交的客戶，諮詢老客戶周圍是否有人需要買房。
溫馨提示：估價時建議賣方在**前去一些大中介公司瞭解市場情況，諮詢更多專業人員或渠道瞭解市場走勢。根據自己的實際情況加減，確定合理的**。
提前**的目的是在談判過程中給自己留一定的空間。另外，第一次**一般是試探性**，然後可以隨時做好調價準備，瞭解市場反映。
售樓部銷售賣一套房子提成多少
9樓：
親親，您好，很高興為您服務 ：售樓部銷售賣一套房子提成千分之二到千分之四不等，一般來說，置業顧問底薪只有2200－3500元左右，提成是千分之二到千分之四不等，每家房產企業略有出入。但不是那種熱門城市要搖號瘋搶的樓盤，做得好乙個月也就做5到8單，月薪平均1到2萬。
有的開發商的售樓部置業顧問是按照提成是按任務的，一般乙個月2套任務，完不成是1．6‰，完成了是1．8‰，超過任務的部分是按2‰。底薪2500，如果在三四線的小縣城，房價8000，一套房也就一百萬左右，完成任務的情況下，兩套房拿3000多提成，帶上底薪共六千左右。感謝您的信任，以上是我的回覆，希望可以幫助到您，祝您生活愉快。
賣房銷售提成是多少
10樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
賣房銷售員這個行業雖然很辛苦，但是提成還是很可觀的。那麼賣房銷售提成是多少呢？賣房銷售有什麼技巧呢？下面就跟著一起來詳細瞭解一下吧！
賣房銷售提成是多少：
要看是賣一手房還是二手房，其中一手房提成一般在3‰-5‰左右。二手房提成有兩種形式，一種是底薪+中介費的25%—45%;另一種是無底薪的，直接拿中介費的50%—70%作為自己的提成。
賣房銷售有什麼技巧：
1、吸引客戶的先說。
市面上的樓盤很多，所以在開頭就要吸引客戶的眼球，先將賣點和效果先和客戶說清楚，吸引客戶的關注。
2、信任。信任是銷售的基礎，客戶既要信任您的樓盤，又要信任您的為人，這樣才有利於後期溝通和成交。
3、學會傾聽。
要學會傾聽客戶的需求，再根據需求介紹才能開啟客戶的心扉，切勿一見客戶就滔滔不絕地介紹。
4、學會說話。
在銷售時要見人說人話見鬼說鬼話，不同的客戶買房的需求和關注點都是不同，有的人關注環境、交通、配套設施，而有的人關注舒適度，所以在銷售時不能將話術照搬照抄，而是要靈活運用。
5、帶客戶暢想未來。
在銷售時不能乾巴巴地介紹樓盤，介紹環境、介紹面積，這樣很難激起客戶的購買慾望，而是要運用形象的描述，將客戶居住的美妙情景畫在客戶心中，讓客戶有夢想這樣才能達成交易。
6、虎頭鳳尾。
很多人在銷售時做好了開頭卻忽略了結尾，其實在結尾時可以給客戶留下一些亮點，讓客戶餘香滿嘴、激動不已，這樣才能激起客戶的購買慾望。
文章總結：好了，關於賣房銷售提成是多少以及賣房銷售有什麼技巧的相關知識就介紹到這裡了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。
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銷售房子提成一般多少？
11樓：信必鑫服務平臺
房產銷售分為來一手房和二手房，一般情況下，一手房賣出一套會有3個獎勵點，第乙個為佣金點，第二位現金點，第三為額外點。
一套房子一般是這樣的：3％－－5％的佣金點。3000－8000的現金點＋＊＊額外點（看開發商給多少）。
這麼算：100萬的**：100萬＊3％＝3萬。
專案部抽80％）。現金獎可以拿60％。額外是自己的。
總共就可以拿到6000＋4800（8000的現金獎）＋＊額外的＝1萬以上。
大家好，我想找乙個賣房子的工作，售樓部掙錢多還是地產中介公司掙的提成多，能不能給個具體的建議，給我
12樓：帥博士
還可以，房地產的銷售具體好不好，關鍵還在於城市以及樓盤在城市的什麼位置。如果你所在城市有極多的樓房庫存，而且居民的購房意願也不是很強，那麼在這樣的情況下就很難做，需要花費大量的時間去和客戶溝通。
除此之外，還必須培養一些的能力，這些決定了銷售是否好做。
1、要有高超的談判技巧和語言表達能力。
2、要有一定的法律知識，熟知與房地產相關的法律知識並能靈活運用。
3、要取得《房產經紀人》資格證書。
4、要與房屋產權登記部門、國有土地管理部門、稅務部門、規劃部門、房地產評估部門等部門的領導和工作人員有一定的感情基礎。
5、要有愛崗敬業精神，不吃辛苦，多渠道收集房地產資訊，掌握大量的**。
6、要有信譽。
13樓：一坨坨
各有抄優缺點，中介基本靠提成活襲，所以買的出去房子才能有收入，售樓的話有基礎工資，但是想過得好也要靠銷售房子拿提成，要是市場不好最少有基礎工資保證。中介相對資源比較多，買房的都是客，售樓主要是銷售你們樓盤，資源比較少，所以這個你要自己權衡了。
14樓：平安銀行我知道
賣房子收入的高低一般取決於個人的業績能力。
15樓：網友
剛開盤的售樓部賺錢挺多的，只要有開盤的招聘銷售就換公司，很多銷售都這麼幹，一天賣幾套房，
16樓：網友
地產復中介。
掙得多。地產中介一手製房二手房都做過，房產確實是剛需產品，客戶看中了房子很多直接買的，並不需要你多費唇舌，所以很多學歷不高的也加入了房產這個行業，把客戶帶到售樓處就行了，不買再找下乙個，當然二手房自然複雜一下，門檻就高了不少，**好的時候客戶都搶著買，哪有時間磨磨蹭蹭四處挑選經紀人？**不好的時候銷售能力就很重要了，房產經紀人這麼多跟房產銷售前期門檻比較低是有直接關係的，當然以後門檻是越來越高了，專業化要求嘛，當然跟房產交易次數的頻繁有關，餐飲和房產都能養活不少人，就是因為交易量大嘛，一手房很搶手有經紀人去做這個好理解，二手房交易流程複雜很多，乙個房產交易下來需要3到4個月時間甚至更長，所以經紀人少了根本消化不了那麼多成交，況且很多業主**的房子也確實需要經紀人去找客戶，總不能讓客戶自己去開發客戶吧？？
其次銷售行業都是二八定律，百分之20賺錢的，剩餘不賺錢的也有，二手房非常辛苦，一般新人入職能留下百分之30就不錯了。
房價的影響因素有哪些？售房者應如何定價
影響房價的主要因素很多，諸如供求比例 經濟發展 居民收入變動情況 居民的居住水平和居住結構情況等。目前來說，很多因素是相對穩定的，而交通 基礎設施建設的影響，常常是最不穩定的因素。路通橋架後，大量的居民遷離市中心，選擇交通便捷的市郊，但交通基礎設 施建設並不能從總體上支撐和提升房價，它只是起著一種 ...
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