1樓：都都
最新民事法規定，老公的產權商鋪賣過輪前好戶，老婆需要簽字嗎？當然要籤臘鉛字了，這是夫妻之間的事，一定要簽字的，雖然是老公的產權商鋪，老婆也悔衝一定要簽字。
2樓：品法留白
婚後購買的房子或者商鋪，即使房產證冊裂培上只有老公的名字，也屬於夫妻州唯共同財產，買賣源粗過戶時肯定是需要老婆簽字的。
3樓：杞靖靖
老公的產權商鋪買賣過戶，慎御此因在婚姻關係存續期間寬迅這個產權商鋪產權與在夫妻誰的名下無關而為夫妻共同財產，所以，這拆顫個商鋪買賣過戶必須夫妻雙方同意，當然需夫妻雙方簽字。
4樓：網友
最新民事法規定老公的產權商知芹態鋪買賣過戶，存在夫妻關係時是夫妻共同財產，在買賣過首稿程中是需要夫妻共同簽字的。搭源。
5樓：爾就是愛耍寶
這種情況下要看這個商鋪是否屬於夫妻共有財產。我這個商鋪是老公的婚前個人財產，那正早逗麼是舉賣不需要妻子簽字的。反之，夫妻共同財產就需要雙方睜頌共同確認簽字才可以。
6樓：網友
最新民事法規定老公的產權商鋪買賣過戶，需要老婆簽字！因為它們屬於「夫妻共同財產」！
7樓：喵小迷喵
最則吵新民事法定老公的產權商鋪買賣過戶老婆需要打字嗎？你老公要買這個這個商鋪，那當時的時候買的時候是不是寫的是你倆的？還是寫乙個人的，要是寫乙個人的，就不用你去了，你要是孫橋侍閒的話，寫兩個的消凱話，你倆必須到位。
房產證上只有老公乙個人的名字，現在房子要賣掉了，辦理交易手續時也需要老婆簽字嗎？
8樓：網友
房產證只有老公乙個人的名字，買房子不需要老婆簽字。
但要注意一點，房子是夫妻共同財產的情況，如果是女方有權以未經女方同意私自處置夫妻共同財產可以中止交易，已完成交易的第三人善意取得情況下交易有效，但女方可以要求男方分割賣房所得，非善意所得屬於故意轉移財產的可以要求認定交易無效。
9樓：網友
對的，雖然房產證上只有老公的名字，只要沒有明確標明是單獨產權，那就是你們的婚後共有財產，在處置房產時，必須要徵得妻子的同意、簽字。
10樓：李浩
回答您好。需要老婆同意。雙方結婚之後，房產證上籤署了誰的名字，那麼這個房子的所有權和主要決定權就在誰的身上，但是如果**房子的話，需要配偶的同意書，如果房產證上同時寫了兩個人的名字，那麼賣房產的時候，必須要兩個同時到場，簽署合同。
根據我國《婚姻法解釋三》規定依照《中華人民共和國物權法》第十七條規定：不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。在處理夫妻共同財產時，夫妻雙方應相互協商，達成一致意見。
以上就是我對您問題的回答了，如果您滿意的話可以採納我的建議或者點開我的頭像關注我。也希望對您有所幫助的，祝您後續的處理能夠順利，再見 ！
11樓：網友
如果你的房產證上只有老公乙個人的名字現在發如果你的房產證上只有老公乙個人的名字，現在房子要賣掉，辦理交易手續時，不需要老婆簽字。
12樓：吉運公升
房產證只寫乙個人，現在房子賣掉了，當然不需要老婆的簽字，嗯，因為房產證只有他乙個人。
13樓：璩幼禕
如果華山中上面只有你老公乙個人名字，現在房子要賣掉的話，辦理交易手續時候，其實並不需要你老婆簽字，只要你自己簽字就可以了。
14樓：在慧雲寺捉蟹的木棉
房產證上只有老公乙個人名字，現在房子要賣掉，辦理交易手續時是需要老婆簽字的，因為即使房產證只有老公乙個人名字但在夫妻婚姻存在期間是共同財產，處理時必須共同簽字。
15樓：機成化
房產證上只有老公乙個人名字，房子要賣掉的話，辦理交易手續時必須老婆也在場，也同意，這樣才能夠完成交易，這是現行法律所規定的。
16樓：網友
屬於婚前老公個人的房產，賣掉了辦理過戶手續時是不需要妻子簽字的，如果是夫妻共同財產，無論房產證是誰的名字，都需要夫妻共同到場簽字辦理。
17樓：小粉子
房產證上只有老公乙個人的名字，賣房子交易的時候是需要老婆簽字的，只要你們婚姻存在，就需要妻子的牽制，這屬於共同財產。
18樓：liuen獅子
當然需要，就算只有乙個名字也屬於夫妻共同財產，所以一定要雙方簽字。
19樓：大梧桐
如果房產證上只有老公乙個人的名字。但是的話屬於你們婚後財產的話辦理交易手續的時候，老婆可以不用簽字，但是要分捨得。
20樓：佟告表異層攻
房產證上是老公乙個人的名字，只要他的婚姻狀況是已婚，而且房子是婚後財產，賣房時當然需要妻子簽字才可以辦理的。
21樓：明天會更好
是這樣的，婚後房子，房產證上乙個人的名字，也是夫妻共同財產，辦理交易手續，夫妻雙方都要簽字才有效。
22樓：蹇河
房產證上只有老公乙個人的名字 ，現在想要賣房子，辦理交易手續時 ，需要老婆在現場 ，因為房子是屬於夫妻共同財產 。
23樓：岡摳安
雖然只有乙個人的名字，但也屬於婚姻存續期間夫妻共同財產，要賣房子也要夫妻雙方都到場，需要雙方的籤子。
24樓：網友
是的！如果是「婚後共同財產」！辦理房屋交易時，必須老婆到場簽字！否則不予辦理過戶手續！
25樓：勤勞的
房產證上只有老公乙個人的名字，現在房子需要賣掉，辦理交易手續時，必須需要老婆簽字認可的。
26樓：蹉晨
既然房產證上只有乙個人的名字，那這套房子就和其他人沒關係，賣房子時，乙個人簽名就可以了。
27樓：狙擊金融界
辦理手續的時候也需要老婆簽字，只要是你們兩個人共同財產，在你們婚姻存續期內買的。
28樓：網友
房產證上只有老公乙個人的名字，現在房子要賣掉辦理交易房產證上只有老公乙個人的名字，現在房子要賣掉，辦理交易手續時，也需要老婆簽字嗎？那是一定的，老婆不簽字，你是賣不掉。
單獨所有的房產過戶需要配偶簽字嗎？
29樓：顧梔清涼
當然不需要了，單獨所有的房產過戶是只需要戶主乙個人。來簽字處理就行了，因為這個房子的所有權是在你的處分權也是在你的，包括其他的權利，比如說收益權，這些也是屬於你個人的，跟配偶是沒有一點關係的，因為這個房子是乙個個人財產。
30樓：品法留白
如果是婚前買的房子，單獨所有的房產就屬於個人財產，過戶不需要配偶簽字。
如果是婚後買的房子，即使是單獨所有的房產也屬於夫妻共同財產，過戶就需要配偶簽字。
31樓：社會的邊角料
單獨所有，如果是你的婚前財產，那房產過戶只要你簽字就可以了！如果是你們婚後買的，雖然房產證只有你乙個人的名字，但還是夫妻共同財產，需要配偶簽字！
32樓：開心筱糖果
如果是單獨所有的房產過戶當然是不需要配偶簽字的，只要自己同意就行。
33樓：帳號已登出
單獨所有的房產過戶是需要進行配偶簽字的，一旦結婚以後，那麼這些都屬於共同的財產 。
34樓：桓康伯
如果是已婚得話，即使房產證上面只有乙個人的名字並註明單獨所有，戶時也需要夫妻雙方共同到場簽字才能辦理，這也是房管局避免責任及糾紛的做法。
35樓：墨墨
只要房產證註明單獨所有這個房子就屬於個人財產，個人財產自己隨意支配不需要配偶簽字。
36樓：養安彤
如果當事人只要是已婚身份，前提兔子賣掉住房，那麼房管所部門都會要求當事人以及配偶一起到場簽字辦理住房的過戶手續的。
37樓：超級無敵豬八戒
理論上不需要，但是銀行和房管局為了規避風險，他們都會要求即使沒有名字配偶也要出面簽字，因為有例外的情況。
38樓：聯合和東曉
單獨所有的房產過戶需要配偶簽字嗎？單獨所有的房產過戶。也需要配偶簽字。
39樓：哈哈一笑
單獨所有的房產的話，過戶的話也是需要配偶簽字的，這個當然也是需要配偶簽字的呀。
夫妻共有的房產，如果丈夫要賣，妻子不簽字，能賣嗎？合法嗎？
40樓：品法留白
房產是夫妻共同財產，那就必須由夫妻雙方共同處置，一方不簽字同意，該房產就無法辦理過戶手續，所以丈夫單獨賣房是不可能的，也是不合法的。
41樓：紅豔豔的太陽照耀大地
夫妻共有房產認定標準就是房產登記機構是否登記為夫妻雙方的名字，如果僅僅是丈夫乙個人的名字的話，作為丈夫單獨房產要賣的話是可以賣的。如果是雙方共同簽字的話，妻子不簽字，房產登記機關這一關就過不了，所以就無法賣掉。
42樓：何西西
夫妻共同財產，丈夫要賣，妻子不同意，這房子是賣不了，因為妻子不簽字是過不了戶，在法律程式上來講，是屬於夫妻共同財產，所以不能賣是不合法的。
43樓：晶晶沙漏
丈夫售房妻子沒簽字合同可能會無效。
處理共同共有的財產，應當經全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
所以應該取得所有共有人的同意，除非您能夠證明其他共有人已知情並取得書面同意為好。
若是已經簽訂了，則可以根據規定，當事人在訂立合同過程中，因過錯違反依誠實信用原則負有的先合同義務，導致合同不成立，或者合同雖然成立，但不符合法定的生效條件而被確認無效、被變更或被撤銷，給對方造成損失時所應承擔締約過失責任。
44樓：爾就是愛耍寶
您丈夫是不能單獨賣出去的，如果執意自己去賣，那麼簽訂的所謂的買賣合同也是無效的，不合法的合同。因為這個房子是夫妻共同財產，想要用於非生活必要支出必須經過雙方的同意才行。
45樓：別芷荷
夫妻共同的房產如果丈夫想要單獨賣房是不可交易的，房產交易中心是不給辦理的，房產證上寫幾個人的名字就必須是幾個人全部到場自願簽字方可交易，如果一方不能到交易現場的話必須委託當地的公證處辦理公證手續電傳到房產交易中心方可辦理過戶手續。兩者缺一不可。
46樓：網友
這位朋友你好，夫妻倆共有的房產妻子沒有簽字是不能賣的，如果這樣做是違法的行為，希望你慎重考慮。
47樓：衛嵐彩
夫妻共有的房產如果丈夫要賣妻子不簽字是賣不掉的，因為他們屬於共同財產雙方都是有權益的。
48樓：樂一一
不能賣，夫妻倆必須帶身份證戶口本及房產證到房產交易中心簽字，否則辦不成交易，交易中心會把籤賣房協議過程錄影。
49樓：匿名使用者
按你說的，房產買賣必須經過家庭成年人同意並簽字，買賣合同才效，否則是不合法的，因為房產是夫妻共有的。
50樓：有公平麼
如果丈夫要賣，妻子不同意，這房子是賣不掉的，夫妻共同的房產必須由夫妻共同到場簽字才可以**。
51樓：旗巧
夫妻共有的房產，如果丈夫要賣，妻子不簽字，能賣嗎？合法嗎？只要妻子不簽字就不能賣。而且也過不了戶。
52樓：網友
這種情況必須夫妻雙方到場簽字。就是你乙個人的名字，也得夫妻雙方簽字，如果你妻子不簽字，那就沒有辦法買賣此房產。
53樓：網友
不能賣。必須雙方同意簽字才能買賣。
54樓：快樂育兒健康成長
竟然是夫妻二人的共同財產，那麼兩個人，要有共同的處置權，其中乙個要買乙個不簽字，是沒有辦法賣得。
55樓：網友
夫妻共有房產的買賣需要夫妻雙方簽字，只有一方簽字的買賣合同從法律上是做無效認定的。所以夫妻共有房產想要買賣是需要夫妻雙方簽字的。
56樓：帳號已登出
第一，夫妻早己分床而眠，誰也不打擾誰，誰也懶的理誰。男女之間的魚水之情，早己可有可無！
第二，夫妻倆不再互相信任，而是互相防範，夫妻倆在經濟上早已aa制，各辦各的事，各花各的錢！
第三，不是互相吸引，而是互相討厭。見面沒話講，開口就吵架。彼此難溝通，有事難商量！
房產證上名字是老公的，如果房子賣掉，妻子要簽字嗎？
57樓：網友
現在想要買房子，必須要夫妻兩人簽字。除非你能提供證據證明房子是你父母(或你方其他家人)出錢買的，與對方家屬財產(包含你們夫妻財產)無關。那麼或許可以乙個人簽字就可以**房子。
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