1樓：生活百事通王某
你好買房的時候要注意每棟樓總高的三分之二樓層一般就是最適合的樓層。如果看中的房子是16/17層住宅，那麼7到11樓自然就是乙個較好的樓層，如果你是20層住宅的話，那麼10到14層就是**樓層。同理，如果是那種比較高的30層住宅的話，那麼**樓層就在8到12層以及18到22層。
層的多層住宅，以3-4層為佳；對於多層來說，1-2層的低樓層就會受潮溼、蚊蟲等影響，5-6層的高樓層就因為電梯也會受到影響，對於家裡有老人來說，上下樓就會略顯不便，而且最高層還會夏熱冬冷。綜合考慮之後，3-4層才是多層住宅相對理想的位置層的小高層，以7-8層為佳；3-4層在多層住宅中優勢到12層的小高層變成了底層住宅，隨著住宅高度和戶數的增加，低層的**量就相對於來說就比較多，噪音就會很大。7-8層，既可以避開吵鬧區，也能夠緩解供水壓力，乘電梯，跑樓梯等方面的影響，處於中間地位，這樣的話就會比較適合自己的居住了。
3、超過18層的高層住宅，分別以11-16層和18-23層為佳；對於現如今，高層和超高層的房子還是在社群中很常見的，11-16層，和18-23層這樣的樓層高度中所具備的優勢點，就在於優質採光和通風，良好的景觀效果。而且如果相信揚灰層理論的人，不妨就考慮這幾層。
買房選擇樓層注意的問題1、噪音問題：現如今的社群周圍的噪音源發出的噪音，都會由噪音向周圍擴散並逐漸減弱，所以理論上，高層接收到的噪音就會比低樓層的少很多，但是，低樓層一般都會有綠化帶，噪音問題反倒比較小一些，所以這樣看來，中間樓層的噪音就是會是最大的。2、景觀問題：
一般來說，現在的樓層越高，那麼視野就會越好，再加上現在的社群一般都是多棟樓依次去排列的，所以在所難免會有所遮擋，再次情況，高層景觀就會佔據優勢，高層住宅在16層以上的，就可以欣賞到比其他樓層更加優越的景觀。3、戶型問題：買房戶型的問題，最主要考慮就是採光和通風，一般來說，戶型只要設計合理，南北通透，採光和通風就不會受到太大的影響，但是相對而言，高層住宅在通風采光上就會更加佔據優勢了。
4、家庭成員問題：買房不是乙個人的行為，而是需要考慮到未來家庭成員的喜好，同時也要考慮到家庭成員的年齡因素。如果家裡有老人或者小孩的話，那就不建議選擇高層，中低層就更加適合這樣的家庭結構來使用。
提問。三十二層十七層好嗎？
年輕人適合，
買房如何選樓層？各個樓層的優勢有哪些？
2樓：肉肉夫妻房車記
不管挑選高樓層或是低樓層，選擇哪個樓房，合適原則，僅有合適的樓房才是最好的。高樓層優勢：高樓層自然通風好，私密性強，視野開闊，視線高，景色美；現階段業界有一種說法，高層建築8-12層的房子不要買，因為這相對高度恰好是空氣中的塵土最集中的範疇。
不過儘管人們都這樣說，事實上並沒科學報告的認證。能夠看見自己小區的景觀園林是如何佈局的。一般來說，假如生活陽臺前有樹木，能買四六層，因為這種高層建築高度正好在樹幹的頂部。
從這個相對高度能夠看到效果，鬱鬱蔥蔥的樹上顯現出遠方的美景。
推薦你首先選擇27樓，關鍵考慮到雜訊和光照。其實這個問題在許多住宅小區都存在著，特別是純高層小區。房地產商為了能控制成本，修建更多房屋，往往把樓距設計得不大。
見過乙個純高層住宅住宅小區，總高34層，層間距僅有35m。結果是20樓下列並沒有照明燈具。住著這樣的房子裡有多難受。
木地板就越好，雜訊越低。這其實是不對的，尤其是對於主幹路旁邊的工程建築。樓房越大，雜訊會越多。
因此在雜訊層面，我的建議是你首先選擇避開主幹路的樓，然後點選最高的樓層。這也是更好的選擇，因此27樓是更好的選擇。
採光好，出行方便的是好的樓房。一般來說，覺得中等偏上樓房比較合適。實際上，中高層以上樓房一般被稱作**樓層。
依據市場調研，總建築的2/3層，儘管光照、自然通風、視線都不錯，也會增加剛性需求購房的工作壓力，但一棟樓中價位最大，而總樓高÷2的內層，**在中等水平。從定居方面來說，中高層的光照不被擋住，自然通風效果明顯，蚊蟲越來越少，交通出行比高層住宅比較方便。目前很多小區的家用電梯在沒有休息的時候就會自動停靠在一樓和中高層，也真方便中高層居民的交通出行。
3樓：慕雪子的暖冬
底層底層的優點因為底層就在地面，出入特別方便，很適合腿腳不方便的老人。因為底層的缺點太明顯，所以它的**也最低。而且，有些開發商還會贈送花園、院子。
用來種花、種菜，可以陶冶情操，對身心健康有很大的好處。
4樓：網友
要根據自己的喜好進行選擇，要根據具體的樓層的距離，根據光照的情況進行選擇，樓層越高光線越好。
5樓：冬陽旭輝
「金三銀四」是過去的說法，現在的年輕人一般都是隨心的，房子各個階層的價位也不一樣，一樓可能帶有小花園，頂層可能帶有小平臺，各有各的好。
買房哪些樓層最佳？哪些樓層不能選？（圖）
6樓：大鬍子說房
買房有三種樓層，除非**優惠特別大，否則絕對不要選：（1）頂層，受建築工藝的限制，漏水是大概率事件；（2）底層，底層的採光是所有樓層中最差的，而且受地面干擾大；（3）裝置層的上下層，裝置噪音和振動影響大，居住體驗較差。
買房如何選樓層？各樓層有哪些優缺點
7樓：鑽誠投資擔保****
一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層**差異等因素。
二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
樓層選擇優勢：低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如**、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。
**低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等佈局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
樓層選擇優勢：安全效能好，方便家人出行，樓層**適中。
四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。
五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
樓層選擇優勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。
高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
六、頂樓和底層。
很多購房者都不願意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，溼氣重。但是頂層和底層在**上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
選購頂層最重要的就是看開發商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。
選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子裡，不僅電器、傢俱易生鏽、發黴，人也易患風溼性關節炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。
再次，注意採光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環抱之中，故其採光和通風往往受到限制。
七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據「住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則」進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。
8樓：大鬍子說房
這三種樓層要慎選：（1）頂層，漏水是大概率事件。（2）底層，採光最差，同時受噪音和蚊蟲的滋擾。
3）裝置層的上下層：裝置層存放了大量裝置，這種樓層的上下層容易受到裝置噪音干擾。有些人還忌諱一些特殊數字樓層，如4層、14層、18層。
7層樓房的各樓層風水如何，什麼樓層風水好？ 買房子如何選擇風水好的樓層
房子的樓層風水也是有講究的，選擇好的風水樓層，運程更加順景 樓層風水 買房選樓層千萬不要隨便選，樓層風水大有講究 七樓不高也不低。如果你不知道風水要怎麼看？可以請一個風水師傅讓你看一看。風水這件事對於家裡是比較重要的，希望你能慎重的考慮一下。主人是金 木 水 火 土命 主要是看日干 而不是看你是哪一...
樓層14風水有什麼說法，風水學買房樓層14層有沒有說法
說法是 十四與 實 死 諧音，聽起來不吉利。但這是封建迷信的想法。其實住起來十四層與其它層沒有區別，請放心。望採納 其實風水上講沒什麼，但是就環境以及方便程度上說，不同的樓層會有不同的程度。給你舉個例子吧 一層優 當發生意外時，比如 倒塌 火災等事故，一層當屬最安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有...
買房如何選樓層多層好還是高層好，買房如何選樓層 多層 高層哪個好
看自己喜好，喜歡高層就買高層，我個人喜歡高層，因為視野寬廣 這三種樓層要慎選 1 頂層，漏水是大概率事件。2 底層，採光最差，同時受噪音和蚊蟲的滋擾。3 裝置層的上下層 裝置層存放了大量裝置，這種樓層的上下層容易受到裝置噪音干擾。有些人還忌諱一些特殊數字樓層，如4層 14層 18層。買房如何選樓層 ...