1樓：沐琪說教育
你可以通過贈予的方式來過戶，這個方式非常簡單，同時也可以省去一定的登記費和過戶費用。
2樓：愛唱的英侃
其實我們可以直接去相關的部門，將戶口過給自己的孩子就好了，這樣的事情並不是難事。
3樓：愛上我企鵝9啊
可以直接去過戶。拿著自己的身份證以及孩子的戶口本，這是比較簡便的方法。
4樓：小楊問答
通過買賣的方式，是比較直接，稅費也是比較少的，但是前提是孩子有購房資格。其他就是通過贈與或者繼承的方式，但後兩種方式轉賣時涉及的稅費都比較高，不是很划算。
想把房子過戶到孩子名下有什麼條件嗎
5樓：唐玉娟
小孩可以有房產可以把房產證過戶給小孩。如果是夫妻共同財產，單方是無權決定和作出將房產過戶給孩子的行為的，需要徵得對方同意後碧鬧，方可辦理過戶登記；如果屬於個人財產，無須他人同意，可以直接辦理房屋產權過戶手續。
一、按揭房只有購房合同怎麼過戶。
房屋過戶必須要有房產證，一般而言，沒有房產證是沒有辦法辦理過戶手續的，正常情況下按揭房的房產證應該是在銀行抵押，因此想要辦理過戶，有兩種辦法：
第一，提前還貸，消除銀行的按揭抵押的抵押登記後，便取得了房屋產權證，這時雙方到房產登記部門辦理過戶即可。
第二，沒有能力一次性提前清償貸款的，可以與貸款的銀行進行協商，變更貸款人，重新簽訂貸款合同，然後雙方到房產登記部門辦理過戶即可。
二、賣房不賣本人簽字可以嗎？
如果是個人財產只要個人簽字就可以了。如果是共有房產夫妻一方籤賣房協議，即使是夫妻一方簽字，這種也是屬於無效的。只要夫妻倆是合法夫妻，有結婚證，那麼，在變賣屬於夫妻共有或是夫妻任何一方名下房產時候，都是需要夫妻倆持身份證戶口本，結婚證，住房房橘稿產證，契稅證，兩人戶籍所在地住房情況證明，一起去房管辦理簽字手續，才可以賣掉住房給別人。
房產證上有夫妻共有名字，賣房時必需經雙方同意才可以，否則是辦理不了過戶手續的。
三、房子剛過完戶可以在過戶嗎。
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有乙個人的名字)。
2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些**和乙個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予乙個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。
4、圓慧孝房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
想要把自己的房子過戶給孩子，有沒有比較簡便的方法？
6樓：小秦曰車
不同的城市的政策可能有些許區別，比如有的城市的契稅與房產面積和被贈予人的房產套數掛鉤，首套房且面積在90平方公尺以內的收取1%，首套房面積90平方公尺以上、144平方公尺繼承過戶。這種方式適用於老人過世後使用，這種過戶簡單只需要繳納幾百到幾千的公證費和登記費用。不過這種方式會面臨2個問題：
若繼承人過多，在沒有遺囑的情況下，子女繼承是最經濟快捷的途徑，因為我國還沒有開徵遺產稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費，其他稅費全免。可見，如今最划算的房產過戶方式應當是繼承。
<>身後繼承過戶，指的是老人離開後，子女再去辦理過戶手續。這種過戶方式只要繳納公證費和登記費等少許費用，且辦理簡便。可以代位繼承。
比如，小王從小是孤兒，小叔也沒有妻兒，如果父母通過將房產以買賣方式讓子女「繼承」的話，法律法規是允許的，但是不理想。因為即使是你價值100萬的房產以100元**賣給子女，房管局也是會同意。這樣的話，也就是過戶時需要繳納契稅和個稅即可，並且你可以設定起拍價非常低，法拍房是按照成交價來繳納稅費的，你就可以通過低成交價繳納稅費；最後法拍買到的房子。
如果房產證上寫的是乙個人名字，房屋為夫妻婚姻存續期間獲得，對房屋的產權沒有特別約定，但配偶去世了；這種情況下，老人和子女均為第一順位繼承人，可以由老人繼承其配偶名我認為隨著房子換手率越來越高，再加上房子已經成為了很多家庭最值錢的資產，因此現在誰都無法保證房子不**，如果從這個方面來說，正常買賣方式是最划算最簡單的。
7樓：沙坪壩周星馳
可以在房產證上面寫上孩子的名字，這樣就很方便將自己的房子過戶給自己的孩子，或是去土地局更改。
8樓：haoo一
想要把自己的房子過戶給孩子，最簡單的方法是贈與和買賣，但需要繳納的稅費主要有契稅和印花稅。
9樓：繁新人
有，那就是將房子以售賣的方式賣給自己的孩子，這是最簡便的方法。
10樓：暖冬
自己的房子，平啥給他們。養老可以，不養老，給物業的保潔。
11樓：摩銳思
老人在世，不宜把房過戶給子女，
想把房子過戶到孩子名下可以嗎
12樓：吳亞非
法律分析：可以。如果是夫妻共同財產，需要夫妻雙方共同同意後辦理過戶登記；如陸仔果是個人財產，可以直接辦理房屋產權過戶手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關亂枯系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）早陪汪其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
想把房子過戶到孩子名下行嗎
13樓：胡文學
小孩可以有房產可以把房產證過戶給小孩。如果是夫妻共同財產，單方是無權決定和作出將房產過戶給孩子的行為的，需要徵得對方同意後，方可辦理過戶登記；如果屬於個人財產，無須他人同意，可以直接辦理房屋產權過戶手續。
法律依據
民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
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