租房合同到期，想跟中介退房，直接跟房東籤租約
1樓：網友
讓房東和中介先終止託管合同，然後你們再和房東續簽。
租房想要退房,但是不到合同期,怎麼辦?
2樓：戶四民
法律分析：租房合同沒到期想退房如何處理：第一，承租脊明人在合同未到期的時候提前解除合同，如果出租人沒有違反合同義務的情況，屬於承租人違約，是需要支付違約空野冊金的。
第二，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，如果是因為承租人違約在先，那麼承租人是不需要支付違約金的。第三，承租人在鬥巨集合同未到期的時候提前解除合同，如果雙方協商一致，以雙方協商內容為準，法律不干涉的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
跟中介租房到期後可以跟房東籤麼
3樓：陳淵
法律分析：您跟中介簽訂的合同與房東跟中介簽訂的合同沒有關係。只要您跟中介的合同到期，中介就應該將押金退給您。之後您可以自行選擇跟房東簽訂合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
和中介的租賃合同到期，房東和中介也是同一天到期，房東直租給我，中介以未歸還房屋告我違約，我違約嗎？
4樓：貓耳
房屋中介的作用就是通過中介。想要出租房屋的凱圓房東，能夠更加方便快捷的找到下家也就是租房子，把自己的房屋出租使用權。而既然與房屋中介的租賃合同已經到期了，房東和中介的合同當然纖薯也就到期。
既盯豎塌然到期了之後房東和租戶之間已經建立起來了聯絡，他們不想再繼續給中介中介費。於是就私下商議繼續租房的事情，這個時候中介已經就沒有權利在干涉房東和租戶之間的新契約。中介再以未歸還房屋告你違約顯然就是不合理的事情。
如果真正如題目中所陳述出來的情況，那麼中介這種做法完全就是在無理取鬧。你根本就不用去搭理他，讓他去告就好了。這種事情走到**都是中介在胡攪蠻纏，所以根本不用有任何的擔心。
中介這樣只會搞臭自己的名聲以及浪費自己的時間和起訴的費用。
我覺得你應該有一點起碼的法律方面的常識那就是你是否違反了某些約定，有了這些法律常識之後，你就會不那麼容易受到驚嚇和害怕。如果中介說他要起訴你的話，那顯然是他在虛張聲勢，嚇唬你。這樣的中介跟無賴流氓有什麼區別呢？
我覺得你也應該拿起法律**來維護自己的權利。
5樓：車誠俊
合同到期就意味旁襪著合同結束，只要房東沒有和中介簽約芹禪，你在與中介合同結束的情況下重新租用房東的房子有什麼嫌啟塵違約的，中介以未歸還房屋為由，你的房東也可以依次為藉口告中介違約。
通過中介租房簽約即將到期，如何退房？
6樓：乾萊資訊諮詢
如果現在住的房子不滿意或者已經找到更合適的房子，建議退房。否則換房不如續約繼續居住。
1,提前1個月向房東或中介告知要退房，已經交過水電物業等相關費用，伏褲卜儲存好相關票據以供結算。
2、檢查房內物品的使用情況，有沒缺穗有破損的傢俱家電，儘量復原。
3、可以的話儘量使房屋交付的時候保持清潔，以便結算的時候押金全額退回。
4、如遇到押金不退的情況，鑰匙先不要交付。最後一期的水電物業等純頌相關費用待押金談好後交付，注意儲存相關票據。
5、走時別忘了把自己的東西拿走。
租房中介費。
租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯絡後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的佣金。
租房合同未到期和中介協商無果，中介不讓退房，也不退押金我如果搬走會有什麼後果
7樓：
摘要。搬走就是放棄了。
租房合同未到期和中介協商無果，中介不讓退房，也不退押金我如果搬走會有什麼後果。
您好：我是合作律師，很高興認識你，為您提供優質諮詢服務。
搬走就是放棄了。
房租和押金就不退了。這個後果呀。
那要是在此期間中介要求我交付下個月房租，可是事情原本就沒有解決，我有必須交付的責任嗎？
沒有。你們的合同是怎麼約定的？
你可以不這麼極端的處理。
看看能否轉租出去。
如果中介起訴您。也是要付責任的。
個人轉租要交200的工本費，掛中介轉租在沒人租的時候需要按時支付每個月的房租。
那也比這樣子強吧，您走了，要被起訴了，您還得另付違約金。
當時在如棚簽訂合同時，中介方沒有告知該合同的注意事項以及住房要求，直到我搬進來後型橘才知道不能怎樣，導致了違約，然後我去找他們協商如果有折中的辦法，沒人願意這渣租則麼麻煩。
您合同上簽字沒？
簽了。那就是通知到您嘞。
租房子合同沒到期,房東叫退房怎麼處理
8樓：悅悅說法
一、租房子合同沒到期，房東叫退房怎麼處理租房合同沒到期租戶要求退房，且不符合規定的解碰裂除條件，作為承租人可以要求其繼續履行或者解除合同，要求對方承擔違約責任。
根據2021年實施的《民法典》第五百七十七條的規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條規定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
二、租房子合同沒到期可以退押金嗎租房子沒到期押金是否可以退還，應以房屋租賃合同約定為準。如果租房合同中明確約定只有在租房到期時，才退還押金，那麼在這種情形下，押金不會退還。
根據《民法典》第五百七十七條的規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條規定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
三、房租到期房東不退押金可以報警嗎房東不退押金可以報警，讓警察調解。如果是房子本身安全保障不好導致被盜房東是有賠償責任的，因此退租是合理的，房東要退押金。還是先調解協商了。
押金未退，不代表租賃合同還有效，即使你們之笑念間的押金具有定金擔保的性質，定金未歸還，也不代表主碰吵困合同即租賃仍繼續有效。
以上就是我為您詳細介紹關於租房子合同沒到期，房東叫退房怎麼處理的相關知識，租房子合同沒到期便單方退租屬於違約行為，房東按照合同約定扣留部分房租作為違約金是合法的。
租房合同沒到期退房押金退嗎，租房合同未到期，退房可以要回押金嗎
在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達到合同約定時間時，租客可能因為工作的調動或者其他原因需要退租，那這個時候押金是否可以退還給租客呢?1 如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2 當事人交付留置金 擔保金 保證金 訂約金 押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，...
合同到期不續簽辭職可以直接走嗎，合同到期不續簽辭職可以直接走嗎？
不可以的。1 員工原則上應提前30天將書面 辭職報告 交到人事行政部 並領取離職手續表。人事行政部對離職員工進行離職面談，瞭解其離職原因並做記錄。2 按照離職手續表辦理相關手續 1 離職員工將離職手續表交部門負責人簽字。部門主管以上崗位需經總經理簽字。2 由離職員工所在部門的助理向離職員工收回工作證...
我合同到期了想離職了
合同的簽訂遵循平等自願的原則。你與公司的合同未違背相關法律法規，故具有法律效應。如單位不續簽勞動合同，自然不需要賠償違約金。如勞動者不續訂勞動合同，則需要賠償違約金。賠償違約金計算方法為 6 2 6 當然如果賠償金數額不合理，可以請求法院判定減少金額。現實當中用人單位很難做到完全遵守勞動法，比如未按...