1樓：途中遇見你
根據我國承包法「增人不增地，減人不減地」的原則，新生兒無法新分到土地，但可以一起作為共有人登記在證書上的。
2樓：生活百事咖
1、申報。凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫乙份。村民使用的宅基地，必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織及鎮**出具的土地權屬**證明。
然後由調查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權屬進行稽核。
2、權屬調查。
國土部門根據土地使用權人的申請，對宅基地範圍、界線、界址、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄並經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪製宗地草圖，為地籍測量作準備。在宅基地調查過程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應按通知規定時間內到場共同指界，對雙方共同確認的用地界線和界址點進行簽名、蓋章，如不能參加指界的，應書面委託**人出面指界。
3、稽核與公告。
經土地行政主管部門稽核，對認為符合登記要求的宗地進行公告，公告內容主要包括土地使用者的名稱、位址、准予登記的土地權屬性質、面積、坐落、四至範圍等。
4、審批。公告期滿，土地權利者及其他土地權益有關者對土地登記稽核結果未提出異議的，在農村宅基地使用權登記審批表上籤署同意登記發證的意見，由市(縣)人民**領導簽章，並加蓋市(縣)人民**土地登記專用章。
3樓：無無啊我
土地確權證明是土地確權成功的標誌，如果沒有土地確權證明，那麼就沒辦法證明這塊地是你的。但是隨著土地確權的開展，有幾種情況是拿不到確權證明的：一。一戶多宅的情況。
我國宅基地要求必須一戶一宅，如果宅基地存在一戶多宅的情況，那麼多出來的那些是不能拿到確權證明的，不僅拿不到證明，這些宅基地還會被**。
二。改變了土地的使用性質。
三。非法的宅基地。進行過非法買賣獲得的宅基地，這種也是不能被確權的。
四。有爭議的宅基地。比如你和街坊鄰居在宅基地方面有些矛盾沒有解決，對宅基地劃分有爭議，或者兄弟姐妹間對繼承的宅基地分配有異議，這種情況也是不能確權的。
宅基地確權證去**辦
4樓：湖南聖優事務所
宅基地確權證去縣級以上人民**國土資源行政主管部門辦理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
中華人民共和國民法典》第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
中華人民共和國民法典》第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。
中華人民共和國民法典》第三百六十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者登出登記。
宅基地確權證怎麼辦理
5樓：悅悅說法
宅基地一般是農村土地分配，而宅基地確權是指對宅基地所有權、使用權以及他項權利的確認，一般宅基地確權證怎麼辦理？下面一起來看看吧。
辦理宅基地確權證應向村委會遞交書面申請、填寫申請表；村委會同意後填寫《宅基用地呈批書灶中》簽署意見簽字蓋章交由鄉鎮**稽核；鄉鎮**根據上報資料現場勘測，審查合格上報縣國土資源局；縣國土資源局接件後，進行資料稽核併到現場進行勘測；合格後報縣**進行審批；張榜公示7日無異議的給予發證。
農村宅基地如何確權
農村宅基地確權的步驟如下：
第。一、由宅基地的使用權人，也就是現在在使用宅基地的人，領取由當地的土地管理部鬥局門印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，這個是一家的乙個宅基隱銷山地只能填寫乙份，這就意味著，如果有兩個以上宅基地的農民只能確權一處宅基地。
第。二、村民使用的宅基地還要當地村委會或者鎮**出具土地**的證明，比如宅基地的審批手續，房屋的規劃許可證等手續。
第。三、當地的國土部門根據農民的申請，對農民自有的宅基地範圍、界線、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄並經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪製宗地草圖，為地籍測量作準備。村裡最近常見的測量隊，他們主要負責對農民的宅基地界定位置。
第。四、測量過程中，還要組織這塊地的相鄰地塊的農民一起去現場指認各自界限，並且在雙方都認可的界限、界址點共同簽名蓋章。
第。五、測量完畢，經土地主管部門稽核，認為界限清楚沒有爭議的進行公告。並寫明如誰對這塊宅基地有異議的要在多久提出。
第。六、經過公告，而且沒有人提出異議的宅基地，在公告期滿後，由當地縣**簽發農村宅基地使用權證。至此，農民才算是拿到了宅基地使用權證，這塊宅基地才能算是農民所有的。
宅基地確權證去**辦理
6樓：律漸
法律分析：宅基地確權證去縣級以上人民**國土資源行政主管部門辦理。宅基地是家庭戶用作住宅基地而佔有的土地，由於城鎮住宅大多是房地產開發商建造的樓房故一般住戶不涉及宅基地概念，現今的宅基地主要指農村宅基地。
宅基地是農村村民用於建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬於（集體）建設用地。農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。
房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**稽核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
宅基地確權證怎麼辦
7樓：李俐
辦理宅基地確權證應向村委會遞交書面申請、填寫申請表；村委會同意後填寫《宅基用地呈批書》簽署意見簽字蓋章交由鄉鎮**稽核；鄉李念襲鎮**根據上報資料現場勘測，審查合格上報縣國土資源局；縣國土資源局接件後，進行資料稽核併到現場進行勘測；合格後報縣**進行審批；張榜公示7日無異議的給予發證。
一、農民進城宅基地怎麼辦。
一）農民進城已經落戶。
中華人民共和國土地管理法》明確，對於進城落戶的農村村民，將落實自願有償退出宅基地的政策。這意味著，地方**不得違背農民意願強迫農民退出宅基地。農民進城落戶後，其原有合法取得的宅基地使用權應予以確權登記。
二）農民進城未落戶。
對於進城務工的農民朋友而言，不需要擔心宅基地會被收回和自家房屋被拆除的問題，根據《民法典》以及《土地管理法》規定，農村的房屋是屬於農民朋友的固定資產，而宅基地也是農民應當享受到的固定權益，雖然農民朋友在城市務工，農村的房屋一直處於閒置狀態，但是使用權哪兄與處置全一直屬於農民朋友，如果農村集體組織需要拆除農民朋友的住房，那麼必須要經過農民朋友同意，同時還需要給予合理的補償！即使農民閒置的房屋已經成為了危房，也需要根據危房的具體情況來確定是否會被拆除。
二、土地確權能變更戶主嗎。
土地確權後戶主名字可以變更，但需要滿足4個條件生老病死是常見狀態，比如先前的土地承包戶主是家裡老人的，為了方便日後土地的處理事宜，年輕一輩的便想將土地承包戶名變更到自己的名下，但此時是不被允許的。需要滿足以下這四個條件：新戶主具有民事行為能力；新戶高孫主為當地農業戶口；依法轉讓、互換承包地，且沒有權屬糾紛的；原戶主死亡，家庭成員內部推舉意見一致，不存在糾紛的。
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