房子為什麼好貴？
1樓：網友
因為中國人多，城市人口增加的更快，外來的要租房買房，本地的孩子更要租房買房，**不就上去了。
外國人買房，外國人比我們有錢，所以他們買的起貴的，買新房，買二手，**就上去了。
再就是炒房的，房子都落他們手上了，一波波的炒，**就上去了。
最後就是國家政策，增加了土地成本，房產成本上去了，**就上去了。
最終的原因，這幾年發展的快，有錢的更有錢了。所以房價上去了，倒黴的是我們小老百姓。
2樓：網友
因為大家都急著買房，所以房地產開發商把**哄抬上去，等著收錢哪。現在走哪都一樣，在我們這小縣城裡，已經1400一平公尺了，我兩個月的工資除去花銷剛好夠。準備做房奴吧。
3樓：匿名使用者
最簡單最直接的就是：中國人多。毛爺爺拉的屎，現在我們只有受罪拉。
4樓：史記談資
蘇州也挺貴的啊，5000多啊，任命把，我也想買啊。
房子為什麼這麼貴？
5樓：開心生活
第一，以房價為例，現在一線城市的房價還是那麼堅定，為何？其實，大家在買房時都會考慮房產的配套設施，這些設施帶來的價值卻是實打實的。 為什麼離地鐵越近的樓盤房價要比離得遠的高？
為什麼樓盤周圍有優質的教育資源要比沒有的高？這些潛在的因素往往導致他們**的差異，這也是相當於市場的自我調節。
二，房價高低自有一套內在邏輯。著也是一些小城市的房價始終跟大城市相差一大截的原因，其附帶的價值不如大城市的。假如我們去荒郊野嶺建一棟房子，雖然造價低，但連買東西都不方便、快遞業收不到，我們會去嗎？
其它的商品和服務也一樣，如果我們無限拆解下去，都會發現，所有的成本都是人力成本。因此房價高、物價高、服務費貴，排除少數炒作、壟斷、強買強賣等因素，實際上，如果要賣**，就是裡面包含了相對應的勞動，凝結了無差別的人類勞動。
三，以超市的蔬菜貴為例，為什麼一斤菜要三四元呢？原因是農民種菜需要成本，批發商從農民手中收購需要成本，從原產地運輸到消費地需要成本，在超市銷售需要成本等。每乙個環節都必不可少，都是需要很多人在背後默默工作的。
如果我們要求蔬菜降價，實際上就等於要求削減背後一整條產業鏈的工作人員的收入。老百姓70%的資產在房子上的現象確實是不應該的。老百姓70%的資產在房子上的狀態確實是不應該的。
之所以這樣說，是因為房子本身雖然存在價值，但卻不能用它去換取我們日常生活中所需要的其他東西。因此如果乙個人70%的資產在房子上，就意味著他沒有足夠的錢去滿足日常生活的需求，這樣的狀態顯然不利於其生活的穩定和幸福。
四，房子本身具有消費品與資產的雙重屬性，應該全面看待。從自身屬性來說，房子本身具有消費品與資產的雙重屬性，應該全面看待。具體來說，當我們買房子的時候，房子本身就是消費品。
但是當我們將其買到手以後，房子就會成為我們資產的一部分。因此我們在看待房子的時候不能片面看待房子的屬性。
第五，日常我們應該以消費品的態度去看待房子。在日常生活中我們看待房子的態度就是看待消費品的態度。具體來說，房子與我們日常購買的各種東西相比，除了功能和**存在區別之外，在本質上並無不同，因此我們完全應該以消費品的態度去看待房子，只有在買了房子以後，才可以用資產的眼光看待房子。
為什麼現在房價這麼貴呢？
6樓：北約天奴
因為現在人口老齡化嚴重，中國生育下降，經濟蕭條，前期大量炒房時代修建大量房屋，造成市場供大於求。
房子為什麼便宜了？
7樓：親我你吧
**低的房產通常分為兩種情況，即**窪地和價值窪地。前者強調「**」，清楚明瞭，就是指某樓盤**相對周圍地區更加便宜；後者強調「價值」，我們都知道價值和供求關係是影響**的主要因素，屬於「價值窪地」的房產當前可能受新開發等條件的限制影響了供求關係導致**較低，但實質上具有巨大的增值空間。「價值窪地」的樓盤通常被認為是是潛力被低估的樓盤，而**窪地一般被認為增值潛力是較差的。
許多**越來越便宜的房產都屬於「**窪地」的型別，這類房產從一開始就鮮有購房者關注，開發商的積極性不高，周邊配套資源的規劃開發和建設也就一直遲滯不前，一旦形成類似的「死迴圈」，**就會一再**。但就目前一線城市的總體情況來看，由於人才的外溢和核心地區的「光暈效應」，出現**窪地的可能性會相對二三線城市會更小一些。
現在為什麼房子那麼便宜？
8樓：網友
降價的原因有很多的，比如收入少了或者是飽滿了，或者有可能就是建築商不再多開發了等等。說實話，未來沒有必要購買多少套房子，正如國家所說的，房子是用來住的，不是用來炒的。
比如，這一次新冠肺炎疫情，國家釋放了大量資金用於支援企業，而且還專門降低了lpr利率。但是，今年由於新冠肺炎人們的收入會大大降低，購房能力反而會壓縮而不是增長，對於房價的壓力是更大的。
現在一線城市的租售比是1:70~1:100，而我們把五六百萬存到銀行中，每年至少能夠獲取5%~6%的收益。
如果是其他風險更高的理財產品，收益率能達到8%~10%。不要認為8%~10%的投資理財產品會一下子打水漂，即使虧本一般也不可能全虧的。但是，利率超過10%，你必須要做好本金嚴重甚至全部損失的風險。
對於有錢人，房產真的很重要嗎？
根據胡潤財富報告2019顯示，千萬資產的高淨值家庭財產過程中，65%的高淨值家庭是企業主，他們的企業資產佔其所有資產的2/3，他們的房產一般也就是180萬元以上。
職業股民、企業金領和炒房者才是房地產消費的主力。職業股民（5%）擁有的房產價值在430萬元以上，企業金領（20%）擁有的房產價值至少在500萬元以上，炒房者（10%）房產投資則約佔他們總財富的84%。
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