1樓：卡宴聯盟
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方公尺用地的土地上，有4000平方公尺的建築總面積，其容積率為。
規劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大於；多層低密度住宅容積率不大於；排屋(亞別墅、類別墅)容積率不大於；別墅容積率不大於。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產專案供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及town-house等低密度住宅不屬於別墅範圍，而被劃入高檔住宅範圍。隨著土地資源的稀缺，**對市場**量的控制必將引發獨棟別墅在售專案的**高漲。
自停批別墅用地的政策出臺以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。
尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的公升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均公升值幅度是其他別墅專案的6倍。
目前已沒有新的別墅樓盤了。拿了土地還沒開發，已不能開發別墅專案，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
2樓：魚香肉絲
跟你講，鞍鋼在鮁建了幾千套住房，現在是當公寓，但幾年後會賣給職工，那會兒就是鮁魚圈裝修業的春天了！為什麼非要把別墅當成自己的目標呢？鮁魚圈的別墅並不多！
有誰知道，現在鮁魚圈的房子多少錢一平方，謝謝
3樓：普俊悟
四千左右吧。空房子很多，投資的話要慎重。
鮁魚圈海邊別墅日租多少錢？
4樓：手機使用者
愛日租 大**。48元+話費+套現。接二連三的欺騙困伍核我們廣大的消費者群體。
你還不賠償汪掘我們 客氣橘簡只是 吧這件事情 花重金。僱傭水軍 亞了下來。廣大消費者 注意。
不可與愛日租 狼狽為奸。
5樓：鮁魚圈家庭住宿
鮁魚圈舒美佳家庭旅館 暑假是旺季價也高些350左右。
鮁魚圈的房子現在多少錢一平？
6樓：匿名使用者
3000左右一平，做飲食生意，你就別來了祥蘆，人少並宴液，思想土的要命！！！你去看一下那的品絕物牌店就知道鮁魚圈人的品味了！？
7樓：鮁魚丸子湯
高檔陸蠢層一般在3500-4500之前，靠悉前南邊的比較貴一些。主要還是行陪分地段與樓層。
多層一般在2500-3000之前，特有樓層之分。
8樓：匿名使用者
服裝不一定行，但清胡鮁答巨集攔魚圈人，愛吃，你去街上看看飯店，就知道了。飲食還是可以的。鮁魚圈人有錢。
但地點你要研究好，建議你在大廈裡面開。還有買賣這東西，有時絕局候同意的東西，你幹行，別人看就不行。這是才氣。
鮁魚圈什麼位子的房子最貴 多錢一平？
9樓：匿名使用者
營口鮁魚圈？ 沒有最貴 只有更貴 另外參考：較好的房子要屬月亮湖以南了，鴻基國際，水岸尚品，將來都要漲到一萬多的，其中鴻基國際是以家樂福為鄰，還在剛剛建設中，2010年底竣工，月亮湖周圍有月湖海岸，奧克蘭新天地等別墅，還有御景灣（有觀光電梯，所以額外加2萬元）你還是來鮁魚圈實地考察一下，或者房交會時來看看。
營口市鮁魚圈有哪些別墅區
10樓：花言物語
月亮湖到海濱浴場的路邊上有很多。不過聽說沒蓋之前就被預約了，鮁魚圈現在很多別墅都要拆除了。不好買。
鮁魚圈有海邊別墅嗎？
11樓：網友
你是要住宿麼？沒有別墅，只有海景酒店，好多家，各種檔次都有，就在海邊，很爽的，出門就游泳的那種。
12樓：素顏寶貝
有的，龍港花園裡面就有，不過買光了，別的就不知道了。
鮁魚圈溫泉有帶別墅的嗎？
13樓：智在遠方
有啊，這樣的別墅的有很多，一般有10人、15人的，還有4人的，都有室內外溫泉，同時還可以做飯，寧靜，有的別墅還可以打麻將等娛樂設施也很全備的。
營口鮁魚圈房子的正常多少錢一平
14樓：匿名使用者
在鮁魚圈買房子，要看是現房還是期房，還要看地點 ，目前新城區附近大多數是高層，**大約從3300元起吧，最好的樓層比如左右層的現在可能在4100左右，上面我說的大多數是期房。
目前開發區還有些樓盤市現房的，多層的**大約在2500--3200不等，看地點看樓層，不知道你想在哪買？具體想買哪層的 ？
反正現在鮁魚圈的房子還算便宜，發展看還要漲價，不知道我說的對不！
15樓：匿名使用者
呵 總的來說營口的房子在遼寧省內來看還是比較便宜的。。我在遼陽，一般的就2k好點的要三千多甚至四千多。，而在營口一千多就可以買市內的房子當然3k多那就是相當不錯了的；了。
鮁魚圈蠻有發展的我不清楚房子的**。應該比營口貴。、我覺的在營口買房子十乙個不錯的選擇。
寶泉嶺。到鮁魚圈港。運費多少錢一噸
一噸的話至少要2000元以上，你可以聯絡一下物流公司，看看他們的 是多少。廣州到營口鮁魚圈海運費多少錢一噸？相對於綜合性碼頭而言，專供某一固定貨種和流向的貨物進行裝卸的碼頭。如 煤炭碼頭 化肥 散裝或袋裝 碼頭 石油碼頭 集裝箱碼頭等等。其特點是碼頭裝置比較固定，便於裝卸機械化和自動化，裝卸效率高，...
現在漢堡多少錢貴嗎，現在漢堡多少錢一個貴嗎？
肯德基和麥當勞 不太一樣 漢堡王的也不一樣，看你想去 吃了 麥當勞肯德基正餐的通常在十幾塊一個 不超過15，漢堡王分漢堡 小皇堡 稍低 其餘的比較大的 比較高三十幾往上不等 不同的商店 不一樣，麥當勞的是10 20元，別的一些商店也有8元的。總的來說十多元就可以吃到了。平均20多一個吧 有些小店的可...
請問建一套輕鋼別墅需要多少錢，基礎100平米左右的
輕鋼別墅造價包含材料費，施工費。中檔輕鋼別墅造價在2500元每平米，低檔的在1500元每平米，造價可以再低，但是出來就不是別墅的效果了，別墅首選短肢剪力牆的鋼筋混凝土結構。做鋼結構的別墅成本要比混凝土的高的，工期上可快一些。此外，輕鋼別墅造價分檔次的，具體情況可以查當地材料物價，輕鋼別墅根據內飾 材...