1樓：網友
他放屁呢，別聽他們的，房產證沒有過2年的要交的稅費是1%的個人所得稅，的營業稅。1%的契稅，別聽他們的。
2樓：知道
買房要交哪些稅費？
買房要交稅嗎
3樓：律臨胡興中
法律分析：要的。1.
買新房主要要交的稅如下：①契稅：別墅類房子要交4%的契稅，普通住房交，90平公尺以下的房子交1%。
印花稅：印花稅是乙個很古老的稅種，買賣雙方各繳納房價款的。③買賣手續費：
120平方公尺及以下的房子，要交納1000元的買賣手續費。120-5000平方公尺需交納3000元買賣手續費。5000平方公尺以上的房子買賣手續費為10000元。
法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》
第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民**規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條 房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
買房要交稅嗎
4樓：霍振明
法律分析：買房需要繳納契稅。房屋買賣、贈與、互換，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
法律依據：根據《中華人民共和國契稅法》第一條規定：在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
根據《中華人民共和國契稅法》第二條規定：本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：（一）土地使用權出讓；（二）土地使用權轉讓，包括**、贈與、互換；（三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。
為什麼買房子要交那麼多稅？
5樓：謝加祥
法律分析：買房交稅臘滲是為了保障不動產所有人的合法權益。通過交稅，契稅徵收機關便以**名義發給契證，作為合法的產權憑證，**即承擔保證產權的責任。
法律依據：中華人民共和國契稅暫行條例》
第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、弊衫房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
第二條 本條例所輪卜脊稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：
一)國有土地使用權出讓；
二)土地使用權轉讓，包括**、贈與和交換；
三)房屋買賣；
四)房屋贈與；
五)房屋交換。
前款第二項土地使用轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
買房子也要交稅嗎
6樓：唐玉娟
一）新房房稅項：契稅、公修**、印花稅等。
二）二手房：契稅、個稅、營業稅（未滿5年的）、交易手續費、轉移登記費、國土工本費5塊、權證費、中介費如果要按揭的還有抵押登記費、評估費、按揭服務費等。
三）土地出讓金一般為總房款的1％，在購房改房或類似這樣的房產的時候進行交納，並且只需要交納一次，如果以後你再賣房，則買方不再需要交納。印花稅是乙個很古老的稅種，目前一般按照每本房權證收取5元的政策來收取，但是在有些地方印花稅可以獲得暫免。
一、多少錢的工資需要交稅。
個人所得稅，起徵點每月5000元。
一）新個稅法規定：居民個人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、裂螞談專項附加扣除和依法確定的其他扣除後的餘額，為應納稅所得額。
二）起稅點，又稱「徵稅起點」或「起徵點」，是指稅法規定對徵稅物件開始徵稅的起點數額。徵稅物件的數額達到起徵點的就全部數額徵稅，未達到起徵點的不徵稅。
三）個人所得稅是調整徵稅機關與自然人（居民、非居民人）之間在個人所得稅的徵納與管理過程中所發生的社會關係的法律規範的總稱。
二、買肆碰房子的稅什麼時候交？
一般契稅的順序是購房－交首付－辦理貸款－貸款審批－審批合格－進入交房流程。但是有的外行步驟不是很嚴謹，所以大致就是貸款批下來之後，開發商打**讓你去交房，這時候需要去審批核心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅。
個人轉讓購買五年以上，並且是家庭自有住房，可以免徵個人所得稅。須由本人物慎提供家庭成員戶口簿、身份證明、婚姻情況證明等，並填寫《家庭住房承諾書》，經稽核後辦理。
個人轉讓住房，並在一年內重新購買住房，可以按納稅人購房**佔售房**的比例，享受個人所得稅減免優惠。即：購房**＞＝售房**減免額＝應納稅額。
買房要交稅嗎 交多少
7樓：通竅又熱心灬福祉
契稅；交易服務費；房屋登記費；印花稅；免徵土地稅；營業稅。不少人買房子都是因為房屋質量的原因，所以買二手房之前一定要去房子檢查質量是否存在問題，可以去找一些專門檢驗的機構檢查一下。
在日常經濟生活中，涉及買賣房產的交易，其實都是要交稅的。只不過可能買賣雙方對於價款構成的明細情況不一定資訊對稱，導致買方對稅收支出的概念有所模糊。那麼買房交稅嗎，交的是哪些稅
為您解答。一、買房肯定是要交稅的，具體涉及的稅種如下：
(一)營業稅
營業稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種稅，屬於流轉稅制中的乙個主要稅種，營業稅按由賣方繳納，若是滿五年可減免。
(二)契稅
派嫌 契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅；買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平公尺內首次購房1%，面積90平方-144平方且首次非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買房繳納。
(三)印花稅
印花稅是乙個很古老的稅種，目前中桐按每本房權證收取5元，其他暫免。
(四)個人所得稅
個人所得稅是對賣房者取得的所得徵收的一種所得稅塵培手，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。
二、應交稅費的計算：
(一)在交易過戶過程中：
1、契稅：買方繳納房價款的4%
2、買賣手續費：買賣雙方各交成交價的、印花稅：買賣雙方各繳納合同金額的二)在申辦產權證件過程中。
1、登記費：每建築平公尺元。
2、房屋所有權證工本費：每證收費4元。若房屋產權為2人以上時，還應辦理房屋共有權執照，每證收費2元。
3、印花稅：每件5元。
4、公共維修**：購房款的2%。
綜上所述，關於「買房要交稅嗎」這個問題是肯定的。買賣雙方根據各自的責任義務都有依法納稅的責任。房屋買賣涉及的金額一般比較大，對於稅費的計算通常是房屋成交價乘以相應稅點進行計算，也有根據單平公尺乘以金額的費用部分需要同樣交納。
根據房屋的大小不一，也有不同比例的徵稅梯度，比如契稅就和房子的面積(平方數)掛鉤，不同梯度的面積所對應的稅點也不一樣。因此，還是需要根據具體案例具體分析。
買房要交稅嗎 交多少
8樓：法律快車
個人購買住房是不需要繳納房產稅的。 1、納稅人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。 2、納稅人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。
3.納稅人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。 4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。
5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。 6、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。 7、房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產。
買房子要交哪些稅
1.契稅，90平及以下的普通住房,並且該住房屬於家庭的唯一住房,減按照1 稅率徵收契稅,90 144平的普通住宅1.5 超過144平的3 非住宅3 一般的話契稅會跟著首付款一起繳,開發商代收。交納相關費用,開發商會出具正式的購房 2.印花稅，在訂立合同的時候就直接繳納,總房款的0.05 一般跟首付款...
我買房子賣方要交多少稅，買方和賣方需要承擔哪些稅，交納多少
新政還沒執行之前，你可以按照你房屋所在地稅務部門的執行方案執行，如果說2016年房屋的 漲了，稅費也會增加，其實我建議最好不要買安置房，因為產權不夠清晰，具有一定的風險。一 個人購買商品房時應繳納以下稅款 1 非住宅按3 繳納契稅 2 非普通住房按3 繳納契稅 3 普通住房按1.5 繳納契稅 4 按...
老公揹著我花這麼多錢給公婆買房，我該不該原諒
應該原諒的！再說了！你也應該自豪！你有一個孝順的老公！對你臉面也是好看的！你老公給你婆婆買房子！將來這房子也是你們的！你有什麼不能原諒的！老公總揹著我給公婆錢，一次又一次，怎麼辦 樓主並非苛刻媳婦，每次給公婆禮物送錢都是樓主事先提醒他，大多數時候也是樓主一手辦好的。上個月他媽說頭暈，去檢查，做ct，...