1樓：問答百曉生
隨著時代變遷，那些房地產開發商們的好日子也到頭了。由於地產行業不斷調整，僅在今年上半年，就已經有超過100家房地產企業開始走下坡路，甚至有的宣告破產清算。還有一些房企開始走向轉型之路，比如恒大集團開始做新能源汽車，而融創也開始停止拿地。
然而還有一家房企更是進退兩難，曾經被曝出負債超過3000億，轉型之路一度暫停，如今只能靠到處賣房回籠資金來還債，這家房地產公司就是富力地產。
這幾年，富力地產的發展一直都很不順心，雖然在2018年完成了預定目標，業績突破千億，表面上看著是很風光，但是卻背上了鉅額的債務。根據前不久富力地產公佈的財報顯示，公司總資產為4050億元，而總負債卻達到了3000億。此外，公司的年收入和淨利潤也都不同程度的下降。
面對這樣一種情況，富力創始人李思廉表面上不動聲色，但卻早已經採取了應對措施，並且制定了今年銷售1600億的新目標。我們知道，2018年富力地產的銷售額達到1300億，雖然完成了預定目標，但是這個計劃卻已經提出了好多年。但是在2019年，整個地產行業的低迷，導致富力地產業遇到了「銷售荒」。
對於這種頹勢，富力方面開始動員全體員工大舉進行樓盤銷售，以保證儘快完成預定目標，實現資金快速回籠。
實際上暫停拿地，也是富力地產的無奈之舉，這樣做也是為了實現資金的快速回籠，雖然地產企業的核心業務就是拿地，但是在這個緊要關頭，富力也只好先以大局為重。
此外，富力地產也實行了造車計劃，在2019年7月份，富力和華泰汽車進行了合作，然而在負債累累的情況下，富力不得不停止造車計劃。從以上種種情況來看，富力目前最大的問題就是負債，其實從去年開始，富力就四處借錢。
不過從2019年開始，隨著很多銀行縮緊資金，許多企業想在銀行借到錢已經很難了。而富力地產已經負債累累，不僅銀行不願意借錢，連民間投資者也失去了投資興趣，這就讓富力變得進退兩難。
如今富力的頹勢，和此前收購萬達酒店時的風光形成鮮明對比，曾經不惜花費大手筆拿下萬達酒店，但如今卻大量債務壓身舉步維艱。
人們不禁感嘆，曾經地產界的王者，卻把本來的一手好牌打得稀爛。
2樓：注意防滑
李思廉。他的決策可能是出現了失誤，在正好遇到了地產的冷淡期，所以比較困難。
3樓：小清新樂談
他就是李思廉。他是富力創始人。這種狀況給了他非常大的打擊。
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