看房摔殘索639萬 這責任到底該誰來承擔？
1樓：位元網
看房摔殘索639萬，這責任到底該誰來承擔？看房有風險，房客需謹慎啊，特別是那種鍵晌還沒裝修好的稿搭鋒房子，特別容易發生意外。
近日，海口女子看房摔殘案已在法院審理，看房者張琳稱由於房子沒裝修好，把二樓打了洞，又沒封好，只用東西蓋住了，導致自己不慎踩空跌落，致脊髓損傷後遺截癱，構成一級傷殘，共花費110735. 97 元。她認為這是中介和房主過失的責任，因此向其索賠 639 萬元。
法院認為張琳從樓上跌落致殘，並非是某個行為人的故意所為，而是由於多種過失因素共同作用的結果，因此判房主和中介分別承擔40%和30%的侵權責任。二審判決：房主賠償 132 萬餘元，中介賠償 99 萬餘元。
對此，有網友認為這事房主完全是躺槍了，在房主不在的情況下中介私自帶人看房，摔傷了還把他搭上了，這鍋背的很冤。不過，枝散也有不少網友認為這樣判完全沒毛病，房主、中介和看房女子都各自有一定的責任，如果三方都足夠謹慎，就不會出現這樣的問題。
如何看待房客看房摔殘索639萬？
2樓：一起啦啦啊
海口女子張琳看躍層複式房時從二層摔下致脊髓損傷後遺截，共花費元。她向中介和房主索賠639萬。法院認為，房主應承擔40%的侵權責任，中介應承擔30%的侵權責任。
二審判決：房主賠償132萬餘元，中介賠償99萬餘元。
有網友就說了：「房主才是最倒黴的吧！房主都不在場，全權委託給中介售賣，中介以為裝修工在，結果裝修工也不在！
且傷者是在中介李某某的勸說以及協助下穿著高跟鞋爬上去的！這個應該是勸說者的鍋吧，房主做錯了什麼，全權委託給中介售賣，結果沒賣出去倒賠一百三十多萬！悲劇！
鍋從天上來」「房主冤過竇娥冤，本來掛牌1000萬別墅現在正式公升級為1320萬」。<
海口中院認為，張琳從樓上跌落致殘，並非是某個行為人的故意所為，而是由於多種過失因素共同作用的結果。本案中，王碩、百年紅公司及張琳都應對損害結果的發生承擔責任。故一審認定張琳因傷殘所受的各項損失共計元，符合事實和法律規定，本院應予支援。
但對各方的責任比例確定不當，本院應予調整，王碩應承擔40%的侵權責任，百年紅公司應承擔30%的侵權責任，張琳自負30%的責任。<>
海口中院終審判決，王碩向張琳支付賠償款元；海南百年紅房地產營銷策劃****向張琳支付賠償款元。
最後這也只能是房主倒黴，沒有做好防護措施。