1樓：小魚生活家居館
從層數來說，大於9層以上的住宅都是高樓層，從11-33層是當前常見的高樓層電梯房了，而超過33層以上便是超高層了(不在此次討論範圍內)。
於此，那麼高樓層，哪個樓層或者說哪個區間的樓層好一些呢？
於此，那麼高樓層，哪個樓層或者說哪個區間的樓層好一些呢？
住宅樓層的高、中、低無非與採光(是否有遮擋、南向面寬多不多)、嘈雜環境、交通噪音、粉塵汙染、便利性(等電梯的時間)、銷售**(頂天立地的戶型便宜、中間段樓層的戶型**貴一些)等等因素息息相關，除了因個人喜好、家庭結構、風水理念之外，主要還是看樓層的客觀條件。
一般來說，一般來說，樓層越高，遮擋越少，採光越好，且能避開低層次樓內外嘈雜環境及臨街的交通雜訊和粉塵汙染，特別適合於在家生活時間較短的中青年人居住；樓層低，電梯(2-3樓可以直接走消防樓梯)比較方便，當發生意外時，比如**、倒塌、火災等事故，一層至三層當屬最安全的樓層了，適宜於老年人居住，可增加其戶外活動的機會，同時對那些有小孩的家庭而言，也比較適合。
就我們地產職業經理人來說，沒有哪個樓層好與不好，而是哪一段樓層是**樓層，一般都會根據住宅建築總層數來決定，比如：
11高層住宅：**樓層是5-9層。
15高層住宅：**樓層是7-12層。
18高層住宅：**樓層是9-13層。
25高層住宅：**樓層是13-20層。
33高層住宅：**樓層是15-26層。
最後再說一句：樓層選擇，適合自己的才是最好的。
2樓：哇塞塞影視剪輯
我會考慮採光還有是否方便等問題。但是總而言之，自己的喜歡特別重要。
3樓：多維達人
考慮採光、考慮周圍遮擋建築物高度。高樓層首先就是採光是否會因為高度而更好，其次就是不希望開啟窗看到的是對面的窗戶，樓間距也要考慮。
4樓：王志順順順
第一，我會考慮周圍的環境，因為環境太嘈雜的話，會影響我的睡眠，第二，我會考慮下水管道的質量，因為下水管道不好的話，會每天反味，特別臭。
5樓：劉心安兒
我會考慮日照範圍，同時也會考慮生活是不是特別的便利，然後出現意外事故，有沒有利於逃生，然後也要考慮家庭的內部結構。
6樓：枝枝為荔枝
選擇住宅總層數我會注意採光的問題，我想這也是所有人最關心的問題吧，陽臺上的陽光不能被前面的高樓擋住不，不然一年四季都沒有太陽的話，會非常的陰涼。除了陽光之外，有的房屋樓層過高會導致二次供水的水壓不是很穩定，所以有的人他不喜歡高的樓房。
7樓：甜七姑娘
頂層不能要。下雨下雪的時候，房頂如果不好，會滲水到你的家裡，把你的牆壁、傢俱都會潮掉。再加上冬涼夏熱，就是有暖氣空調，也很難把房子裡的溫度調好。
樓層選擇問題
8樓：大風起兮人飛揚
1. 10/16 層 的位置很好 不會受到噪音 灰塵 採光影響，不是剩下了就是不好的，為什麼剩下 是因為這層**較高（僅對你的戶型和說法哦~）
2.從戶型來看 如果這棟樓有88平公尺的 那麼88平公尺的（即兩室的）更貴。101也是2室 ，112的和你的**應該差不多。
3. 119做成3室 佈局緊湊功能合理 不會虧，主臥帶衛生間很方便，公共衛是乾溼分離的做的也很好。將來在公衛那擺一盆植物可以化解門對衛。
4.小遺憾就是客廳啦 不在南，不過問題不大---北面有窗戶 且 你在南方。
9樓：舞林高手二世
/16層的樓層，就樓高來說，在中間偏上的位置，還不錯，灰層噪音影響不大，和前幢樓的間距也夠寬，不影響視野。
2、開發商對房屋的定價一般由西往東，由下往上，樓層越高越貴，越往東邊越貴，和房屋面積關係不大。選擇以經濟能力，需要居住的人口相關，有條件當然是越大越好。
10樓：老梁房論
這個樓前面還有樓，也就是你這個樓不臨街。相距60公尺的樓間距，已經很寬敞了，沒有噪音的問題。
揚灰塵層也不是10層，也沒這個問題。
戶型與每平方的**沒有直接聯絡。這與開發商的定價有關。
至於買119（3室2廳2衛1廚）會不會虧，這個問題很個性化，這是個仁者見仁智者見智的問題。買那個和你的經濟承受能力有關。
如正門對著衛生間，可以把衛生間的門改一下位置。如2個衛生間在一起，可兩個打通變成乙個衣帽間，另乙個做衛生間。
11樓：網友
應該沒影響 揚灰層只是營銷或者網路用於 沒有真正科學判斷。
12樓：網友
樓層還要根據你的周邊環境來判斷 如果環境較好 可以不考慮什麼揚灰問題。 如果是在市中心位置車水馬龍 那不得不思量一下。
你好，最近面臨選擇樓房層數問題，想請教一下~
13樓：楊戈翰兒
我想你的真實擔心應該是噪音和朝向，1樓這位回答有一定道理，但說實話，如果噪音源就在旁邊，聲波正面的衍射衰減相差都不大，只有背面會有較大衰減，所以，同乙個方向，1樓到32樓噪音相差都不會很大，畢竟居家是一輩子的事，在價錢相差不太的情況下，首先建議你選擇背向噪音源的戶型，最好是坐北朝南的，因為中國大陸氣候決定了東南向的房子通風采光是最好的，這會影響到你居住一輩子的舒適性，多花點錢值得，至於樓層，基本原則大同小異，我把我給別人的回答複製給你，希望能幫到你：（針對32層）
本人是做房地產的，許多人買電梯樓，目的就是住高點，視野、空氣、採光好點，且不用擔心爬樓，但頂樓肯定不宜選擇。
一、如果考慮經濟情況和電梯樓越高越貴的特點，10~13層為不錯的價效比，因為老居民樓都是8~9層，所以電梯樓一般要在10樓以上，才可以視野開闊；
二、如果重點考慮舒適度，31層是最佳選擇，視野、通風都沒話說，而且居高臨下有尊貴感；
三、如果在考慮風俗心理特點，7上8下，8樓不甚好，西方人對數字13有忌諱，18層有18層地獄之說，但作為現代人，這種忌諱實在多餘，而且有些18層因此反而實惠些，豈不快哉；
四、至於揚灰層，一般臨街住宅，10層以上都不用擔心了，灰塵基本沉降差不多了；
五、關於個人風水，則要看業主的風水八字情況，這個就的專門研究了；
綜合而言：15~20層都是可以考慮的較佳選擇（至於朝向景觀就要因地制宜了）
還有，你的資訊給的較少，不知道你主要考慮和擔心的是什麼，所以只好簡單分析一下了。
14樓：網友
若正對著路的話，樓層越高噪音越大。因為聲音會對建築產生折射，所以樓層高的話，那周邊較遠的噪音也就傳過來了，所以會比樓層低的噪音大很多。相對來說1-5樓聲音小很多。僅供參考。
買房選擇層數問題
15樓：
一般在房屋的中間略偏下比較好。
26層的房屋，選擇比較好。原因如下：
層以下比較吵，失去了買高層的意義。
11層是大氣是棉絮狀灰塵最集中的地方（我曾經住過）。
和14其實也可以買，但大家都喜歡討個口彩，呵呵。
4、太高的樓層……萬一停電呢、萬一著火呢。
高層住宅樓的常見層數是依據什麼決定的
16樓：匿名使用者
高層住宅的常見層數有 11 層、18 層、26 層、33 層11層：7層以上就要有載人電梯，11層以上就要有消防電梯，防火門達到乙級。因此能賺得多又花得少的就是造11層（電梯都沒有的7層多是學校宿舍樓層）
18層：11層以上開始需要安全出口，18層以上就要兩個了，且11-18層樓梯間還要設計封閉的。因此賺錢又少花錢少麻煩的的就是18層。
26層：19層開始就是一類防火建築型別了（之前都是二類），兩部防火電梯（也有說三部電梯一部防火）和兩個防煙樓梯的節奏。
17樓：秦堂壹說民間習俗
應該是成本和容積率。
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