1樓：法中拍拍網路
1、契稅：住宅類房屋標準按房款總價的1%或或4%交納，每套交納具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按房款總價的4%交納。
2、營業稅：2年以上房屋不再區分普通住宅與非普通住宅。個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵營業稅。
目前，國家對銷售不動產的營業稅徵收標準是銷售額的5%，加上城市建設維護稅、教育費附加、地方教育附加，一共是銷售額的。
3、個人所得稅：如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產，則此稅要交。個人所得稅分3%或差額20%兩種 , 2015年1月1日之前繳納3% ,之後按照差額20%繳納。
法中拍拍專做房產過戶。
法拍房再賣掉要交多少稅
2樓：
1、過戶契稅：主要佔到3%左右；土地轉讓費：主要佔1%；交易登記費：
80元；拿叢辯交易手續費：每平公尺6元左右；2、印花稅：佔；個人所得稅：
佔1%；拍賣消缺手續費：佔3%。3、這些費用中，有的是拍賣鄭或方負責承擔，有的是買方負責承擔，具體情況可參照房產稅說明和規定。
4、從現實中看到，拍賣手續費和營業稅由賣方負責，法院在拍賣房屋之前，已經將這些稅費加入到起拍價中，於是，不會單獨列出。
法院拍賣的房子要交百分之幾的稅
3樓：
摘要。拍賣住房過戶和房屋買賣的稅費是一樣的。契稅：
個人首套普通住宅90平公尺以下的1%，90-140平公尺的，二套房和140平公尺以上的住宅3%。營業稅：不滿五年的全額的，滿五年的免徵。
個人所得稅：對個人轉讓住房按規定應徵收的個人所得稅，主管稅務機關通過稅收徵管、房屋登記等資訊系統能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計徵。對個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得稅。
中華人民共和國稅收徵收管理法實施細則》第五十九條。
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拍賣住房過戶和房屋買賣的稅腔絕費是一樣的。契稅：個人首套普通住宅90平公尺以下的1%，90-140平公尺的，二套房和140平公尺以上的住宅3%。
營業稅：不滿五年的全額的，滿五年的免徵。和槐個人所得稅：
對個人轉讓住房按規定應徵收的個人所得稅，主管稅務機關通過稅收徵管、房屋登記等資訊系統能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計徵。對個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得稅。《中華人民共和國稅收徵收管理法實施細則》第五十九條喚圓友。
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法拍房再賣掉要交多少稅
4樓：
摘要。3、房屋的佔有狀況拍下房產之後，發現房屋時被「佔有」的是法拍房交易後無法清場的最重要原因，有的法院在執行中，要負責清場並交付，而不少法院只負責協助辦理過戶手續，並不負責房屋清場交付。所以拍賣之前首先需要了解房子是空置的、是被執行人居住、還是涉案債權人或者案外人居住，以防引來不必要的糾紛。
買了法拍房再轉賣可以嗎，其實是可以買賣的，只要辦理房產證後是可以按照正常****的方式再次**的。當然再次**過戶的話要繳納的稅費比較高，個人所得稅要繳納全款的百分之一。具體要根據情況來計算所需費用問題。
法拍房的購買風險問題也很重要，瞭解這些內容可以規避很多購房風險。
要交的稅。法拍房可以再次**，只要辦理房產證後，就可以再次**，再次**的過戶稅費約為房產總價的8．3％
法拍房的主要風險有以下幾類1、房子的產權逗備年限目前住宅產權的最長年限為70年，而很多司法拍賣的房屋的產權僅剩下50年或更短時間，產權年限直接影響房屋的價值。2、房屋山巧毀的裝修狀況有的法拍房是對房屋現狀進行拍賣，而有的拍賣則不包括室內裝修，像這種不包含室內裝修的法拍房，消費者購買之後還要承擔寬春一筆房屋裝修費用。
3、房屋的佔有狀況拍下房產之後，發現房屋時被「佔有」的是法拍房交易後無法清場的最重要原因，有的法院在執行中，要負責清場並交付，而不少法院只負責協助辦理過戶手續，並不負責房屋清場交付。所以拍賣之前首先櫻春老需要了解房子是空置的、是被執行人居住、還是涉案債權人或者案外人居住，以防引來不必要的糾紛。買了法拍房再轉賣可以嗎，其實是可以買賣的，只要脊公升辦理房產證後是可以按照正常森毀****的方式再次**的。
當然再次**過戶的話要繳納的稅費比較高，個人所得稅要繳納全款的百分之一。具體要根據情況來計算所需費用問題。法拍房的購買風險問題也很重要，瞭解這些內容可以規避很多購房風險。
拍賣的房子是按成交價交稅還是按評估價交稅？
5樓：鑽誠投資擔保****
按照bai成交價收取稅。
費。需要du
繳納的稅費。
zhi1）契稅。符合住宅小區建dao築容積率在回含）以上、單套建築面答積在140（含）平方公尺以下（在120平方公尺基礎上上浮實際成交價低於同級別土地上住房平均交易**倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的的契稅。反之則按3%。
2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的。
3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
4）城建稅。營業稅的7%
5）教育費附加稅。營業稅的3%
6）個人所得稅。普通住宅2年之內：×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：
售房收入－購房總額－印花稅)×20％。**公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方公尺，土地出讓金＝1560元／平方公尺×1％×建築面積。
5年以上普通住宅免交。
百分之70的數額怎麼算回百分之百，比如44是70數額，怎麼算出100數額
設一個值為x，已知該值的70 的數額為440162.29,即 x 70 440162.29，求該值x，則x 440162.29 70 628803.27 保留兩位小數 百分之幾怎麼算 百分之幾的計算方法 用需要的數乘以所給的該數中的百分數。1500 的百分之五就是 1500 5 1500 0.05 ...
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四十是五十的百分之幾，40比50少百分之幾？50比40多百分
四十是五十的 抄80 40比50少20 50比40多25 解答過程如下 四十是五十的百分之幾的數學表示式 40 50 80 40比50少百分之幾的數學表示式 50 40 50 1 5 20 50比40多百分之幾的數學表示式 50 40 40 1 4 25 四十是五十的40 50 80 40比50少 ...