分析該房型好不好，優缺點。
1樓：
得房率低。唯一的有點就是全朝南設計，採光***，衛生間不通風，房間客廳開間太小，南北不通透缺點很多。
2樓：小六的看法
你好，好的戶型首先要看是否具備好的採光、通風，對人體健康和環境衛生起著重要的作用，戶型是要根據房屋的實際面積而考慮的，一般情況下，一室一廳戶型的建築面積差不多是在40~60平方公尺，兩室一廳為60~75平方公尺，三室兩廳為120~140平方公尺等，所以在購房的時候一定要考慮到建築面積，但是需要注意的是建築面積並非是使用面積，所以在購房的時候最好要仔細權衡面積與戶型。
1、廳：廳就是指我們的客廳以及餐廳了，聽的大小要與整個房間的使用面積與格局相協調。一般80平方公尺的戶型廳的面積大概是在18~20平方公尺左右為最佳。
2、臥室：臥室講究的就是安靜、舒適、私密，前廳後臥是最經典的戶型結構，主臥室最好有好的朝向，窗戶朝陽，採光通風要好，一般以18平方公尺左右為宜，大戶型的有的擴大到8平方公尺左右。
3、衛生間：衛生間最好是將平時的洗洗刷刷功能包含齊全了，除了應有的衛浴潔具之外還要有剩餘的位置擺放洗衣機。在這種情況下，衛生間一般4個平方以上最好，小了不實用。
4、廚房：廚房可謂是室內汙染環境最重的地方了，所以建議廚房靠近門戶，當然了與餐廳的距離要密切。廚房應選擇通風采光良好，應有窗或開向走廊的窗戶，廚房面積以5-8平方公尺為宜。
首先起居室大而不當的我們最好是不要選擇，別以為起居室大就好，起居室過大的話那麼餘下的佈局就不夠合理了。門多的，無穩定空間或者採光不好的戶型不要選擇，餐廳過大或者過小的也不要選擇，合理佈局最為重要。衛生間主臥室遠或對著起居室的衛生間無前室；四居室的戶型中，主臥室不帶專用衛生間以及無儲藏空間；功能分割槽不合理、各功能空間面積比例下當、躍層式戶型室內樓梯的位置不當、衛生間、廚房寬度不夠等等。
提問。這個給我分析一下。
提問。謝謝。
應該的。
戶型分析優缺點
3樓：
首先要從戶型圖當中看一下房子功能區域的劃分是否合理，有沒有出現缺角或者是斜角的空間；其次就是看一下房屋的佈局是否符合生活習慣，各個空間的採光和通風效能是不是特別的好；另外就是考慮一下房子入戶門的開向是否合理，會不會影響到一家人的私人生活。身體健康方面。希望能夠幫助到你。
這個戶型分析一下優缺點。
這樣的服務太度。
你好，在客廳的哪兒有個缺角。
戶型優缺點分析 好房子的標準有哪些
4樓：其實不然
好戶型一般標準。
房子的戶型好，晴朗的天氣，白天所有房間不需要開燈，光照也充足；往房間裡擺放基本尺寸傢俱，不妨礙人走動；不借助通風裝置能自然通風。通常有5條基本標準：
整體形狀方正。
整體形狀方正的意思，不是整套房子是乙個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些「溢」出來的邊角。
偏大面寬、偏小進深。
面寬直接關係到房間的寬闊度和房間裡傢俱的擺放，同時考慮到自然採光的範圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區域，白天仍然需要燈光照明。
沒有暗間。暗間除了無法自然採光，通風也是大問題。現在的新房如果有暗間，多數被安排在衛生間。沒有窗戶的衛生間，除溼、通風完全要依賴排風裝置，採光照明完全依靠室內燈光。
節能環保還在其次，關鍵是衛生間是一套房子裡最潮溼的房間，除溼不利會影響人的健康。
房間大小適中。
房間越大越好？當然不是。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。
太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積；客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外，設計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外乙個空間設計得偏小。
動線合理。動線合理的標準有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間裡活動的人的行動不會互相干擾。人在房間裡做事情、走動，也最符合生活習慣，不容易出錯和出意外。
另外，選戶型也要看住宅型別。不同的型別的住宅，相同的房型居住感覺也不一樣。
高層住宅的中高區空氣流動快，而南北通戶型是出於對流通風的考慮而設計的，因此，買高層住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其較低樓層要更多考慮南北通的戶型。如果想要更多陽光照射，又想通風良好，可以考慮買高層住宅中高區的全南戶型。
4種房型，不知道哪種好，請高手幫忙分析下各自的利弊
5樓：水鹿田
a:進門空間有點侷促，沒有放鞋櫃位置，進門流線跟餐廳到廚房門那有點交叉。衛生間正對餐廳，吃飯關門吧。
好處是南北通透空氣對流好，明衛生間。餐廳位置還算夠用。
b：南北通透，問題在於幾乎相當於沒餐廳，客廳沙發後面有個門，估計這個樓應該是18層以上，門可能是通往剪刀梯另乙個樓梯的。公攤估計也比較大，當然也可能是個儲藏，那樣也怪怪的。
客廳牆短了的話家居不好佈置。
c：全南戶型，南北不通透的話空氣對流相對差些，舒適度會降低。餐廳到廚房的流線跟入門流線交叉。
餐廳算是有個獨立的空間，不過實際上週邊都是進臥室的通道，也都要讓出地方來，所以能用的面積也不大。另外餐廳斜對衛生間，離得也挺近的。好處是客廳有條件隔出獨立的一間房，如果需要出租，比較好按三室租出去。
d：還不錯，南北通透，除了廳略小，沒什麼大問題。
所有這些戶型餐廳都不大，能放桌子吃飯的地方都不算太完整，也就是意思下。都算是緊湊戶型，模型的傢俱尺寸感覺都偏小一點，要不就是門做大了，給我感覺比例有點不對。
風水上大致的規則是，房型儘量方正，不要有大缺角，儲藏和衛生間這些暗房間或者說「髒」房間不要再房子正中。廚房門不要對著衛生間門。入戶大門不要對著衛生間門。
單元門入門道路不要路衝，路衝很兇的哦。還有周圍環境不要有煞，入戶門不要望出去，就像是戶型三那樣，望去就是窗戶，也不好。這些是大致的規則，你要是想知道更神的那種，就請專業的吧。
6樓：網友
我認為最好的是第。
來四種，源各功能區分界明顯，特別是廚房與餐廳未被過道隔開（
一、三均被隔開），方便使用。衛生間有窗，採光及通風好！南北通透，室內通風好！
其次是第一種，南北通透，室內通風好！主次臥中間有衛生間，防止隔牆有耳，私密性好！小小的缺點就是廚房與餐廳被過道分開，不方便通行，比如你在吃飯時家裡來了客人就不方便了！
並且餐廳與客廳無明顯界限，功能分割槽不清楚。
第二種戶型，最大的弊病在於無明顯餐廳，餐桌太小，（大了也沒地方放），廚房也不大！大陽臺放臥室了，客廳也不大！
第三種戶型，最大的弊病就在於不是南北通透戶型，通風不好！家裡想通風不可能把房門大敞四開的吧！
綜上，如果不考慮面積因素，我就選第一種！
7樓：溥赫褚欣笑
請高手協助分析一下哪款車價效比較高。
感謝了啊。你男的女的啊嗎男的就這兩款車比較好。
我小我愛好高爾夫。
不知道你是否愛好嗎。
福克斯的性價。
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