1樓：搜狐焦點
不行的，上海公積金規定，公積金房貸用過兩次就不能再貸了，只能使用兩次。
如果你第一次買的房子只是用來短期的投資，或者只是買來過渡的，過幾年就打算賣掉，那就千萬不要使用公積金。公積金貸款利息這麼低，你才享受幾年啊，太浪費。
很多人都犯過這樣的錯誤，現在買房投資或者過渡的人很多，可能一套房子你幾年後就賣掉了，那多浪費公積金貸款的福利啊，如果以後你想買住宅，而自己的公積金已經使用了兩次了，那麼其他貸款的利息就很高了。
所以買房不要輕易使用公積金，先看自己買的是不是長期的房子，短期的房子就沒有必要使用公積金了。只有購買長期的房子，才能把公積金發揮到「最大利益化」，這一點是許多投資者和買過渡性房子的人需要注意的點。
2樓：東莞刑事辯護胡律師
上海公積金用兩次已結清，公積金不能再貸，商業貸款可以再貸。
根據相關規定公積金使用過兩次就不能再使用公積金貸款買房了。根據上海住房公積金管理中心的貸款政策，對於已有兩次公積金貸款記錄或購買第二套非改善型住房的繳存職工家庭，停止發放公積金貸款。
但不能使用公積金貸款買房不代表就無法買房，目前情況可以考慮使用商業貸款買房，如果經濟實力可以的話也可以全款買房。不能公積金貸款買房但能夠提取公積金，根據事實上情況和限定、分別提供相應的手續，按流程提交後提取。
上海市住房公積金管理若干規定》第七條 職工有下列情形之一的，可以向市公積金管理中心申請提取本人住房公積金賬戶內的儲存餘額：
一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
二）離休、退休的；
三）大部分或者完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
四）出境定居的；
五）償還購房貸款本息的；
六）房租超出家庭工資收入的規定比例的；
職工享受城市居民最低生活保障，或者連續失業兩年以上且家庭生活嚴重困難，或者因本人、配偶及其直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴重困難的，也可以向市公積金管理中心申請提取本人住房公積金賬戶內的儲存餘額，用於支付房租、物業專項維修資金、物業服務費等費用。
職工提取住房公積金賬戶記憶體儲餘額後，其依法享受社會保障的權利不受影響。
第十條 申請住房公積金貸款的職工，應當向市公積金管理中心提交貸款申請書和相關證明材料。
市公積金管理中心應當自受理住房公積金貸款申請之日起十五日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並書面通知申請人。准予貸款的，由受託銀行辦理貸款手續；不準貸款的，市公積金管理中心應當說明理由。
公積金貸款還清多久可以第二次使用
3樓：墩墩愛金融
公積金貸款還清第二次使用申請要看具體情況。
在還清公積金的前六個月包括還清當月都沒有使用公積金的話，可以第一次公積金貸款提前還完後，馬上申請第二次公積金貸款；若在結清時或是結清的前6個月使用過公積金，則必須在結清後再間隔6個月才能再申請貸款。
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其餘城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
公積金的特點如下：
1、普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；
2、強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；
3、福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額；
4、返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人；
5、住房公積金貸款的利率低於商業性貸款。
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
公積金貸款還清後可以再次貸款嗎
4樓：劉韻
法律分析：可以的，公積金只要貸款還清後就可以繼續貸款購買二套房。繳存職工家庭使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百七十四條 借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一併支付，借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一併支付。
公積金貸款用過一次,已還清,還能用嗎
5樓：
摘要。您好，很高興為您解答！公積金貸款用過一次，已還清，還能用的，根據規定，公積金使用過一次後，在貸款還清後還能再貸款。
需要注意，公積金貸款只能在同一時間內貸一次，還款結束後才能進行下一次貸款；通常規定，如果家庭已經用了公積金買了兩房套了，那就不能再使用公積金貸款了；就是說公積金貸款多隻能貸款2次。
公積金貸款用過一次，已還清，還能用嗎。
您好，很高興為您解答！公積金貸款用過一次，已還清，還能用的，根據規定，公積金使用過一次後，在貸款還清後還能再貸款。需要注意，公積金貸款只能在同一時間內貸一次，還款結束後才能進行下一次貸款；通常規定，如果家庭已經用了公積金買了兩房套了，那就不能再使用公積金貸款了；就是說公積金貸款多隻能貸款2次。
公積金一般指住房公積金。 住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
我用過一次，然後配偶購房使用自己的公積金，剩餘部分用我的餘額償還，這種情況可以使用嗎。
親親，可以的哦。
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助學貸款copy 逾期記錄可能會對申請公積金貸款產生一定的影響，不過公積金貸款的具體審批由當地住房公積金管理中心負責，所以申請公積金貸款時，最好將助學貸款的逾期原因與公積金管理中心進行充分溝通和說明，看其是否能酌情考慮。申請了助學貸款的學生，在畢業之後一定要按照貸款合同的約定，按時足額還款，以免留下...