1樓：讓玲玲
投資商鋪是一個不錯的選擇。
1、投資回報率高：較低的存款利率，會導致資產縮水。
由於長期保持較低的銀行存款利率，物價在不斷地**，通貨膨脹是不可避免的（錢變得越來越不值錢），貨幣貶值找不到其他對沖的方式，那麼只有通過購買商鋪等固定資產的方式來實現貨幣的保值、增值。
與投資**珠寶相比，一則大眾購商鋪都能鑑別商鋪的好壞，而購買**珠寶難以辨別真假優劣，且保管**讓人費心；二則商鋪有廣泛的使用價值，不僅自身在不斷大幅升值，而且還可自主經營或租賃經營。**只是一種奢侈的消費品，且就目前的**市場來說，國際金價已經到了一個相對的高位，即將有一個**的過程，現在買**就有可能**住。在通貨膨脹的壓力下，購商鋪是唯一可讓資產保值升值的穩妥方式。
3、投資風險小：**市場變數較大，且勞神費力。
投資商鋪可坐享其資產升值帶來的收益，日常生活、工作不受影響。**、買**得天天盯著，時時留心，生怕**，既勞神又費力；漲了還好，一旦**牢，牽連全家，讓人身心俱疲，雞飛蛋打。尤其最近一段時間，**狂跌，很多股民叫苦不迭，有了切身經歷後，紛紛退出**，轉而購買房產。
起碼房子都能看得見摸得著，是實實在在的東西，何況商鋪還能帶來雙重收益，每年可收房租且房租遠遠高於銀行利息，而且隨著租金的**，商鋪也在不斷增值。
4、商鋪屬於耐久商品，穩定性高。
商鋪使用壽命在幾十年以上，買商鋪，不僅不掉價，還會更值錢，對於商鋪這種價值較高的固定資產，人們往往傾向於買漲不買落，別看買商鋪一出手就是幾十萬塊錢，而錢並沒有消失，只不過由鈔票轉化為固定資產，在需要用錢的時候，每年有豐厚的租金進賬或者把商鋪一賣，錢就回來了。買商鋪的人嘴上抱怨房價太高，實際上他們內心希望在購房之後，房價繼續**。
5、商鋪是越老越值錢。
二手住宅房在**的時候會比同地段的新住宅房便宜，因為二手房存在折舊的因素。而商鋪就不是這樣的了，一般的成熟商圈需要兩到三年的培育期，一旦商圈成熟以後商鋪的租金就會逐年增長，商鋪就會越來越值錢，所以商鋪就不存在二手房需要折舊的說法。再加上二手房市場以住宅房為主，二手商鋪非常少，因為已經是成熟的商鋪了，很少有人捨得拿出來賣，所以商鋪是越老越值錢。
2樓：匿名使用者
商鋪是很不錯的，我昨天投資的商店 用了3w多。
今年拿了4000多的分紅。
比銀行利潤高多了 呵呵。
建議你也可以弄哦。
3樓：吳秀軍
投資商鋪好，即穩賺又有保障，我的好多朋友就投這個的，不過你要真有這想法我也可以幫你聯絡看的哦。
4樓：許海濤虎
商鋪投資是一種發展的趨勢！不過投資商鋪是需要時間的！中國不是有一句話：一鋪養三代嗎！
投資商鋪需瞭解這些
5樓：鳳凰網房產
購買了商鋪，並不意味著能夠旱澇保收、坐享其成了。面積一樣的商鋪適合什麼樣的商業型別？周邊的消費水平，能支撐什麼檔次的品牌？
在保守估計的營業額基礎上，預期的租金水平能不能讓商家盈利？這些問題都要搞清楚，作為投資者，雖然不需要像機構投資者那樣撰寫投資報告，但購買商鋪，心裡得有本清晰的賬。
投資要有理性認識
不是所有的好地點都一定好賺錢，有時遇到市政規劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地，而許多正在開發中的地段卻有著極大的投資空間。因此，買商鋪在選址時要眼光放遠些，多瞭解該地區將來的發展情況。當然，除了關注市政規劃外，還要注意該地區未來同業競爭的情況。
要對商鋪投資的複雜性，投資價值組成、投資回報所需的技術條件等等，都需要有一個清醒的認識。很多商業在銷售時熱熱鬧鬧，然而運營很長一段時間後，卻仍是一片蕭條。
選址注意周圍**量
選址商鋪一定要注意周圍的**量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況。對經營小型商鋪的創業者來說，客流的大小直接影響到收入的多少。因此，選擇地理位置優越的商家投資收益較高，但好地段也意味著**較高，競爭激烈。
相對而言，社群商鋪與沿街店鋪的客流量穩定，投資回報平穩。至於郊區住宅的配套商鋪客源已經固定，就必須從經營上多下工夫了。
6樓：陳茗老師
商鋪屬於耐久商品，穩定性可以，別看買商鋪一出手就是大幾十萬、幾百萬，實際錢並沒有消失，只不過由鈔票轉化為固定資產。在需要用錢的時候，每年有豐厚的租金進賬，再或者把商鋪**。
2、投資回報。
商鋪投資除了要看「長期租金的折現價值」，更要看商鋪的成長增值空間，兩者之間的關連性十分緊密。地段的成長會直接帶來商鋪本身的升值，商圈的不斷成熟，也會帶來租金的不斷**，如果有完美的交通配套，帶**源不斷的**，那麼商鋪的投資回報會更加相當可觀。
3、越「老」越值錢。
住宅使用年限在物業中最長，但住宅畢竟主要是用來居住，一般住上5至10年都會選擇更換新的環境，二手住宅房就存在了折舊的因素。而商鋪講究的是地段、人氣、回**值的全面體現，隨著年限的增長，不僅不掉價，還會更值錢。
為什麼說投資商鋪是值得的
7樓：匿名使用者
第一，投資抄商鋪既要看**，更要襲看地段。比如，外圍周邊有些區域價低，但人氣不旺，可能要守好幾年才會旺。成熟地段內的二手商鋪有一定輻射影響，存在固定的客戶群體，所以投資風險較小，回報較為穩定。
如是選擇沿街商鋪，多考慮商業氛圍較成熟的街區；如是選擇小區周邊商鋪，重點要關注附近大規模社群的外圍商鋪。
第二，還要看區域商鋪的**量，量大的區域要謹慎。商業區是店多隆市，但目前大型住宅區的底商配套如果量太大就不太好，因為社群商業的容量有限。
第三，還有，我要租鋪網提醒您，商鋪的戶型也非常重要，儘量選開間大，進深短的。有些商鋪層高在米，其實很難做夾層。如果單價因為層高高一些而****，要慎重。
第四，也是最重要的，要考慮商鋪的投資回報率，在買商鋪時不能只考慮**，商鋪的價值最終是要通過租賃實現的，而租賃就要考慮租給誰。不同的租戶對商鋪有不同的要求，比如，開餐飲的就需要有上下水、動力電、煤氣、排煙設施。最好選擇通用性較好的商鋪，在租賃時選擇的空間較大。
8樓：原是綠肥紅瘦
在當下投資風險bai劇增的形勢下，街區du現鋪以其地段價值zhi、客流情況dao及區域利好等，影響專商鋪未來收益的因素屬。
能夠一目瞭然，攀成鋼的樂天廣場街區現鋪日漸成熟商業環境，同時坐擁十餘高階社群，30萬固定高淨值消費群，二環brt，地鐵2/8號線帶來的百萬客流，樂天街區60-100㎡迭代現鋪，先付一半，即刻交付！快速回本快速賺錢時機已到。
如何投資商鋪
9樓：房產投資樂園
中心鋪，一「城」不變養三代。
無論城市怎麼發展和變化，中心是一座城市最不容易改變的。無論是地段還是周邊配套，在經過漫長的發展後，都會積累成為優勢資源！城中心，就是一個繁華的代名詞。
而投資商鋪的金科玉律則是：「地段！地段！
還是地段！」商鋪選址在城中心，無疑是打下來良好的「底子」，一鋪養三代，顯得要容易得多！
成熟鋪，坐享可觀客流。
良好的地段帶來的不僅僅是便利的交通，還有成熟的商業環境。一旦入主成熟商業圈，商鋪本身升值潛力自然不在話下，除此之外，商鋪可以享有可觀的客流量，商業圈內的消費模式，也會影響著商鋪本身的經營。
綜合鋪，多元業態有靠山。
在大部分消費者心目中，去**消費，多數時候是目的地式的，到達目的地之後，才會在逛街中選擇具體的消費專案。所以，業態多元的現代城市綜合體，將更能引起消費意向。
先進鋪，超前規劃不落伍。
升級改造、更新換代都是城市發展必然的結果，一個城市綜合體如果沒有超前的規劃，沒有過硬的建設質量，將會影響商鋪的運營，從而影響商鋪的投資價值。
放心鋪，甩手掌櫃收益無憂。
即使對於投資再瞭解，也少有人能精通商鋪的運營，自主運營實則是商業前景的一大隱患，不同的運營方式，不僅導致商業形象混亂、體驗弱化、效率低下，更將浪費商機和投資時間。
以車位為例，大多數城市都在為停車難而煩惱，多數人不會首選停車難的商場消費，車位配比是綜合體規劃的重要指標。
現在投資商鋪前景會如何？
10樓：知道
投資商鋪還有沒有價值？
11樓：匿名使用者
個人覺得嘛，現在由於網路購物的興起，未來的趨勢都直指網際網路電子商務，現在越來越多的實體商鋪都不斷的關門中，除非你是想開服務行業，就行。
12樓：匿名使用者
得看**在哪個位置，哪個開發商，開發商後期運營的實力如何！綜合考慮，現在做這種商業房地產的一大堆，比如全國知名的萬達之類的，總之慎重！
投資商鋪好還是房產好？
13樓：楊紅瓊婚姻律師
每個人的情況不一樣。
1、投資商鋪，利益：不受政策影響商鋪是一種長期投資的專案，投資回報率穩定而且基本上每年都會都遞增，主要是要選好地段，不然會成傷鋪。
不利益：商鋪轉手比較困難，稅費高，交易成本大，基本上商鋪的稅費約30%左右。
2、房產住宅主要受政策影響，**趨勢不穩定，租金回報率低。優勢：需求量大，只要滿5年，稅費少，容易轉手。
14樓：匿名使用者
房地產**現在不好哦嗎！房子，你覺得還能像一二十年前那樣，房價好幾番的增長了麼？？？那個時代過去了親~現在主要找有升值潛力的商鋪投資，風險低效益好，曉園奧特萊斯還是產權式的商鋪，運營商統一招商運營，不會影響到自己正常生活，是個好選擇。
15樓：匿名使用者
商鋪吧，好點的地段租金還是挺可觀的，現在的房市不好說萬一跌了呢。
16樓：爭做好心人
肯定商鋪好啊！住的可以靈活解決！
現在投資商鋪怎麼樣，現在投資商鋪怎麼樣？
從目前來看，雖說投資商鋪不再像以前那樣回本快，收益高，但是，和其他資產相比，商鋪還是比較保值的，不容易縮水，很多人還是會選擇投資商鋪。另外，商鋪的用途也比較廣泛，不僅僅是可以出租，當然也可以自用。現如今，創業開店的人不在少數，而擁有一家自己的商鋪，自己開店做生意也是會比較方便的，但是，這樣做的人比較...
現在投資商鋪好嗎，現在投資商鋪怎麼樣？
現在投資商鋪真的可行嗎？主播針對這件事，特意諮詢了一些懂行人 現在投資商鋪怎麼樣？10 從目前來看，雖說投資商鋪不再像以前那樣回本快，收益高，但是，和其他資產相比，商鋪還是比較保值的，不容易縮水，很多人還是會選擇投資商鋪。另外，商鋪的用途也比較廣泛，不僅僅是可以出租，當然也可以自用。現如今，創業開店...
為什麼說投資商鋪是值得的，投資商鋪優勢 為什麼要投資商鋪
第一，投資抄商鋪既要看 更要襲看地段。比如，外圍周邊有些區域價低，但人氣不旺，可能要守好幾年才會旺。成熟地段內的二手商鋪有一定輻射影響，存在固定的客戶群體，所以投資風險較小，回報較為穩定。如是選擇沿街商鋪，多考慮商業氛圍較成熟的街區 如是選擇小區周邊商鋪，重點要關注附近大規模社群的外圍商鋪。第二，還...