1樓：匿名使用者
指的是你工作的月工資是多少，因為你向銀行貸款，那麼銀行就會考察你的還款能力和還款**，還款能力和還款**就是你工作的收入，如果你月收入不能覆蓋你貸款的月供的話，銀行就會考慮你的償還能力，考慮是否貸給你。
銀行貸款一般需要的資料如下：
抵押貸款：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證、（已婚帶夫妻雙方資料）
2樓：沉澱率
1、銀行根據你的月收入來判斷你是否有能力償還你所需額度的貸款，如果你的收入中大部分用來歸還貸款，額度是要受到限制的。需要你提供收入證明，銀行一般都有自己的格式，除了收入證明外，現在一般要求同時提供一段時間內的銀行流水，用於同時證明你的收入真實性；
2、抵押物，最常見的是個人房產，如住房，店鋪之類，前提是有產權；動產類資產做抵押物比較少，因為不好控制，且貶值較快。
3樓：匿名使用者
你提供每月的收入證明。
一般銀行的收入流水即可。
房屋貸款月收入多少銀行才貸款？
4樓：禰清
國家取消實物分房後，越來越多的人把目光投向了個人貸款買房，不少中、低收入者也正在盤算著自己這點工資收入能否貸款買得起房。
到底月收入多少才能貸款買房呢？這個問題是由多種因素決定的。比如，擬購房的地理位置、房屋面積、每平方米的**、首付款的能力等等。
但最終決定的是你的月收入。目前，銀行一般掌握月均還款額原則上在個人或家庭(夫妻可共同申請貸款)月收入的65%至15%
之間。也就是說，個人或家庭最多隻能拿出月收入的65%償還銀行貸款，而剩餘的35%要確保個人或家庭維持正常的生活，同時個人也得考慮每月還有什麼必要的支出，如：老人的贍養、子女的撫養和教育等。
還貸款的方式：貸款期限在一年以內(含一年)的，實行貸款到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限一年以上的，有三種還款方式：①按月等額還本付息，②等本還款法，③等本遞增還款法。
目前銀行基本採取按月等額還本付息的方法，即從第一次還款到最後一次還款，每月還款額都是相等的。(如遇法定利率調整，即於次年初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定)。
例如：你準備購一套80平方米、每平方米4000元左右的房子，房屋總價約為32萬元，申請商業貸款，首付款需交20%，即萬元，剩餘25.
6萬元。銀行規定貸款只能貸1萬元的整倍數，所以最多隻能貸25萬元。如貸款25萬元、時間是20年的話，月均還款額為1731元，那麼你的月收入必須達到2663元。
如夫妻共同申請，兩人的月收入也必須超過2663元。如申請公積金貸款，則必須是公積金繳存人，首付款只需付房屋總價的10%，貸款額最高39萬元，時間最長30年，利率比商業貸款約低一個百分點左右。下面是一萬元各貸款年限的月均還款額，根據個人準備貸款的數額和年限，乘上表中相應的月均還款數，就是你每月該還的款，再跟你月收入比較就會知道適合不適合你。
5樓：匿名使用者
本人月收入-貸款月供 > 地方最低生活保障。符合這個條件就可以貸款了。
6樓：匿名使用者
一般要求月收入是你月總負責的2倍就可以了。
月收入最低要2000以上。
銀行貸款與收入多少有影響嗎？
7樓：哀紹輝
收入影響貸款的，流水帳作用是證明借款人收入和還款能力的相關材料。如工資拿現金，也可以按銀行要求提供其它相關收入證明。
借款人需要提供的貸款資料：
（一）有效身份證明。
1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及影印件二份）；
2、戶口本（原件影印件一份）；
3、結婚證（原件及影印件一份）；
4、未婚需填寫未婚宣告，我行留存原件；
5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及影印件一份）；
6、擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產證影印件一份。
（二）收入證明或能夠證明借款人收入和還款能力的相關材料。
1、工資收入證明：銀行制式證明或單位介紹信；
2、借款人除行政事業單位、國家公務員、國企以外的一般企業、****等出具的公司收入證明，還需付三個月的銀行流水明細（需銀行蓋章確認）；
3、租賃收入（租賃合同原件及影印件一份）；
4、其他權利憑證（如定期存單、國債、投資保險單等）；
5、私營企業主和個體工商戶必須提供營業執照、組織機構**證、稅務登記證、及近三期的納稅證明和對公賬戶三個月對賬單。
二手房貸款商業擔保流程：
1、收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關資料；
2、協助貸款人（買方）簽訂銀行貸款文字、交銀行初審；
3、協助買賣雙方辦理交易過戶；
4、買方領取新產權證後將產權證原件、買賣契約原件、契稅單原件、老土地證原件交給擔保公司；
5、買方新產權證出件以後，擔保公司將貸款文字及買方房產資料送交貸款銀行和公積金中心審批；
6、銀行審批完畢後，憑房屋置業擔保公司出具的《擔保函》為客戶發放貸款；
7、貸款到達房屋置業擔保公司賬戶後，通知買賣雙方到場簽字、賣方領取房款；
8、房屋置業擔保公司代買方辦理土地證和房屋抵押手續。將房產證、土地證交買方，將房屋他項權證交銀行。
8樓：匿名使用者
有影響的。
因為銀行會讓你填寫一份收入證明，這份收入證明就是你要填寫你的月收入，如果你的月收入不足償還你貸款的月供的話，銀行就會考慮到你的償還能裡，導致你最終是否貸款成功。
一般銀行要求貸款人的月收入是月供的兩倍。比如你月供是2500元，那麼你在收入證明上體現的工資就需要5000元。
9樓：匿名使用者
不僅有影響，而且影響非常大。比如房貸這塊，你的月收入要達到你月還款額的兩到三倍才可以，如果有車，有房的話下貸款更容易。
10樓：匿名使用者
肯定會影響，工資收入太少銀行不給批那麼多額度啊。
11樓：匿名使用者
肯定是影響的，一般依據是你的月供總額不得超過你工資的40-50%，自己算下吧；
當然你如果有額外的定期存款 **證明的話， 貸款額會適當放寬的。
12樓：網友
其實不影響，為什麼呢，收入是可以開啊！
曾經我也是遇到類似情況，銀行教我找個開公司的熟人，多開一份收入證明，並且把收入開高來！
13樓：匿名使用者
只要你有代發工資3500以上 就可以了，廣東地區可以找我！
月收入多少可以貸款？這些因素也得考慮
貸款的話，銀行是按照收入和月供的什麼標準來給批貸款的。
14樓：居理買房網
銀行是按照月收入必須覆蓋月供的倍，舉個例子說：每月的還款金額為5000元，那麼貸款人的月收入至少要達到10500元，這樣的話銀行證明您有還款的能力，才會給您貸款。
另外月收入包括工資收入、公積金、、保險、**額收入，都是算在收入之內的。
另外如果每月的收入不能覆蓋月還款的倍的話，也可以採取適當的提高首付款，從而降低了貸款的總額，每個月的還款的金額也會隨之減少，對月收入的要求也就比較低了。
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