1樓：匿名使用者
租賃合同到期後，出租方檢查房屋裝置無損壞的情況下，需要當場退還承租方租房押金。
租房退租注意事項：
1.提早通知出租方如果打算另遷新居，結束和現在房東的租賃關係，至少應該在遷移之前30天左右通知房東。因為出租者在這段時間裡，可以重新找到租賃者，並在新的租賃者到來之前，對房子進行一些必要的清理和修繕。
2.清理一下房間所謂清理房間，把一些表面上的灰塵清掃一下。搬遷已經夠緊張了，但是租賃者應該接受那些煩瑣而又真實的規則：
走後清掃，為自己的行為負責，這樣才會被接受。雖然不會花費多久的時間，但是可以給房東留下一個良好的印象，給雙方的賓主關係劃下一個愉快的句號。
3.房東進行退房前檢查在離開之前，房東一般會和租房者約定時間，來進行退房檢查。在承租方居住期間損壞了房間裝置，那麼，將面對的要麼是部分扣除抵押金要麼完全扣除抵押金。
如果損壞的成本超過了抵押金，那麼還應賠償。避免麻煩的最好的方法就是立刻修理或清算賠償損壞的地方。
4.在退房或通知房主之後，承租方可以要求一些附加的時間來打掃並整理一些物件，這個要求一般是會得到允許的。具體時間因人而異，可以跟房東商量。
2樓：楊文戰律師
合同有約定按約定處理，如果沒有約定，通常看，正常履行合同完畢，承租人將房屋交還給出租人，清點無誤，即應退還押金。
因時間精力有限，右側**限僅北京地區撥打諮詢，外地有委託**意向也可撥打，接通後請先說明目的。
租房合同沒到期能退押金嗎
3樓：華律網
在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達到合同約定時間時，租客可能因為工作的調動或者其他原因需要退租，那這個時候押金是否可以退還給租客呢？1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，這個定是宀蓋頭的定，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全全額無息退還租客。4、租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。押金的性質是對租賃房屋設施在租賃期間完好的保證金，如果在租賃期間房屋設施因租客損壞的，房東可以在押金中扣除相應維修費用。
租房合同沒到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉租時，房東可以直接扣除租客的押金，那麼合同約定有效，房東有權不退還押金。若在租賃合同上沒有對押金有直接約定的，押金應退給租客。
4樓：小雨手機使用者
依據合同來想辦法，合同中如果對此有約束，你屬違約則要不回來押金，但若沒有相關約定，你可以以此追索押金。
從反映情況看，業主不懂法律，跟他說不大清楚，一是可以跟他以合同論，不行上法院，50元訴訟費，還得他交。(真這樣做，費時間，嚇唬嚇唬他吧)二是可以按他說的辦，但他必須還錢，你再搬家。(業主不過是不想經濟損失罷了，合同對他來講只是一個形式)。
5樓：匿名使用者
你們合同有明確約定提前解除合同需提前一個月通知出租方，提前一個月通知了是可以解除合同走人的，出租方也應當退還你押金。如果不退只能講違反你們合同約定，也就是說違反法律規定，可以起訴到法院要求返還押金。
6樓：
房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據以下情況分析：
第一，承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準；
第二，出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任；
第三，承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人 承擔違約責任，押金需要返還；
第四，合同約定的解除情形或者不可抗力導致合同不能繼續履行，按照合同約定辦理。
7樓：杭州徐明偉律師
需要看合同是怎麼約定的。如果約定可以退，那麼就應該退。
8樓：匿名使用者
違約金合同有規定的需付違約金，押金不是違約金。無規定的可商量付違約金以預算損失為準。租期未滿押金不退違背了合同平等的原則屬霸王條款為無效條款。多交的房租合同無約定完全可退。
9樓：匿名使用者
提前一個月提出可以，房東暫時不退押金也是在履行合同，所以還是等到房租到期後再退吧！
10樓：網友
你好，根據合同的意思自治原則，合同有約定的從約定，沒約定的協商解決。
你與房東簽訂的合同中，如果有約定未住滿合同期限不退押金，則房東有權不退押金。如果沒有約定，你們則可以協商解決。
租房押金怎麼退？
租房合同未到期退租，押金能退嗎
11樓：戚廣利
1、合同雙方列印無所謂，只要雙方簽字就具有法律效力。
2、如果你提前退房，屬於違約行為，應當支付違約金，一般押金就是違約金，不能退押金了。
12樓：匿名使用者
我租的房子下雨天就潮溼可以提前退房嗎。
13樓：匿名使用者
從合同法角度看，你的押金不能退。從你說的舉報他非法出租角度看，他一定能受到制裁，可以罰款，但是你要回1個月的錢很困難。
租房押金怎麼退？
14樓：法妞問答律師**諮詢
租房押金一般是在租房期滿後退還，一般是要保證房屋及其設施無毀損的情況下予以退還。
《城市房屋租賃管理辦法》第九條規定，房屋租賃，當事人應當簽訂書面租賃合同，租賃合同應當具備以下條款：
(一)當事人姓名或者名稱及住所；
(二)房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況；
(三)租賃用途；
(四)租賃期限；
(五)租金及交付方式；
(六)房屋修繕責任；
(七)轉租的約定；
(八)變更和解除合同的條件；
(九)違約責任；
(十)當事人約定的其他條款。
租房的押金最後應該全部退嗎
15樓：匿名使用者
租房押金當然是全部退還了。房東一般要求，房客退房前一個月通知退房，最短租期三個月。你都遵守了，房東應全額退還給你押金。
16樓：網友
這個最後有合同來限制，正常情況下是要全部退回的，合同一般會限制住上一定的時間才可退換，但是有的房東會挑一些問題來扣掉部分押金。
17樓：暢雅柏
租房的押金最後全部退嗯，一般是全部退的，擔憂的之後黑洞借他不全部退，但你拿他也沒辦法，對不對？
18樓：止笑陽
租房到期，如果沒有損害房東的物件，押金是全退的。
19樓：網友
要看你租房簽定的合同。如果合同期滿，押金應該全部退回。
房子租賃合同到期了房東說不退我押金怎麼處理？
20樓：墨汁諾
首先，要有房東收取押金的證據。如果沒有，就要先拿到證據，再跟房東翻臉，給自己留條後路。證據可以是：銀行轉賬記錄，押金收條，與房東的談話錄音等。
若房東執意不退，可以準備起訴材料，去法院起訴，要求房東退押金。起訴材料包括：起訴狀，證據清單，證據材料。證據材料包括：租房合同，押金支付的證據。
如果沒有證據，建議不要直接以她要賣房為由解約，而是繼續租賃到約定的期限，因為房主賣房房，如果無特殊約定，不是終止租賃合同的理由，買賣不破租賃的。
21樓：知道
到期不退押金怎麼辦？
22樓：網友
房子租賃合同到期了，房東說不退我押金怎麼處理？我覺得你要給剛發動少了，為什麼不推你丫講？如果是你沒有損壞他的什麼物品，那押金是應該原本退給你，如果是有什麼物品損壞，那你就按折舊價給他賠一點，把剩餘的押金退給你，如果是他一點也不退的話，那你就要拿著合同起訴他。
23樓：匿名使用者
首先 你有沒有提前和房東說，如果提前說了，他到期不給，你就和他 說你要報警，基本現在的是二房東，會怕的，70%可以要回。
要是沒有提前說，估計報警也只會拿回一部分。
還有，你到期後還住在那邊的話，是你違約，錢拿不回的。
24樓：方語彤
報警沒什麼用，警察會告訴你這個事不歸他們管，然後讓你通過法院起訴。這是我剛剛報警得到的結果，租房押金大多也就千把塊，警察不管這事交給法院，起訴的程式、費用就暫且不說，大多數人覺得這點錢不值得，這會慢慢養成惡性迴圈的，房東們效仿了怎麼辦？根本就不會有人管我們這些底層人民的利益，辛辛苦苦一個月也就幾千塊錢的工資，被坑了還沒有辦法解決，人生太無奈！
第一次覺得警察離我們那麼遙遠，不能維護我們的權益，一個普通人一生能找幾次警察解決問題，為什麼得到的答案不是協商解決就是不歸他們管，事小，就不能有效解決了嗎？對於普通人千把塊錢會做出一些過激行為，等到釀成大錯了以後，別人會告訴你：你的法律意識薄弱，應該通過法律的手段來解決。
所以遇到這種事情，房東給你你就拿著，不給你，你就乖乖的別自找沒趣了。
25樓：在萬華巖看灌籃高手的銀荊
押了一個月的房租，我可以住完一個月嗎。
房租押一付三，沒到期想退租，押金是否要退？？？？？？？？？？？
26樓：匿名使用者
首先該交的房租還是要交的，其次，正常情況下，押金是你違約，是不會退的， 如果你又給房東找了下家，跟房東好好兒說下，應該是沒有問題的。都能讓你拖一個月房租不支付的房東，應該是個好說話的房東。
27樓：匿名使用者
我租房子押一付三，不到三個月不想租了押金他不給我咋辦。
28樓：縹緲孤鴻
退租是單方解除bai合同 應當承du擔違約責zhi任押金是應當返回給你的。
dao 但你也應該支付回拖欠的房答租。
建議好好協商 因為 我想你們也許沒有在合同書上寫明違約責任 你可以以幫助找房客替代你為條件和房東好好協商 這樣有利於問題的解決。
希望能幫到你！
29樓：匿名使用者
原則是該按照合同執行，要是房東不好說話，會有點麻煩。你已經拖了一個月，押金就頂上房租了，還要什麼押金呢？
30樓：匿名使用者
之前在南京租房子也是押一付三，後來換工作不想租了，就跟房東商量的他不太樂意退押金跟剩餘的房租，後來又新找了個租戶，房東才退的，你這個拖了一個月估計不會退你押金了，畢竟如果退你就耽誤了房東一個月的租金。
31樓：渴望陽光
押金復就是以防室內東西制損壞或者違約退租用的。合bai同du到期，押金返還，未履zhi行合約，中途退租，是dao你違約，一般押金就不退回了，如果已經超出三個月，你還要交納超出日期的租金，押金不退。詳細要看你們之間的合同條款是怎麼簽訂的。
合同中如果沒有應許你出租，你找來的租客是違背合約的。
你也可以和房東協商，如果他同意，那就另當別論了。
32樓：小苟
如果不拖一個月的話，找個租客可以把租金退你，現在已經拖了這麼久，房東肯定不會退a
租房押金不退怎麼辦
33樓：華律網
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。
其次，是協商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：
確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束；沒有以上需要賠償房東的事項；房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關資訊保留下來，作為證據支援主張。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權扣押金：
租客沒有按照合同約定時間退租；承租人沒有定期上交租金；租客損壞屬於房東所有物品。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十五條【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。
當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
租房合同沒到期退房押金退嗎，租房合同未到期，退房可以要回押金嗎
在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達到合同約定時間時，租客可能因為工作的調動或者其他原因需要退租，那這個時候押金是否可以退還給租客呢?1 如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2 當事人交付留置金 擔保金 保證金 訂約金 押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，...
在租房的時候，押金怎么處理，在租房的時候，押金怎麼處理
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，這時候房客應該怎麼辦呢?房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，是協商解決不了的，可起訴解決。...
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房屋租賃合同，其依據是房屋租賃合同相關法律規定，一般包括以下要素 身份資訊 房屋基本情況 租賃期限 租金 押金 房屋維護 轉租 合同解除 違約責任 租賃期滿 爭議解決方法等。房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關於轉讓出租房屋的佔有權和使用權的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租...