1樓：匿名使用者
您好，降息日期是從2023年1月1日開始。由於1月份還的為上年12月份的月供，所以正式降息後月供減少額的日期是從2月份開始。
2樓：網友
這個你得去問問有關部門！
利率降了，我的住房貸款還款為什麼沒有減少？
3樓：俺又回來了
利率降低來。
了，房貸還沒有將是因為源房貸的利率還沒有調整，調整了房貸就變化了。房貸利率調整有三種辦法，可能是按年調整 按季調整的，看合同上選擇的那種。
利率調整：一是利率為分期特定利率時，遇央行利率調整時，利率調整日之前已發放的貸款本年度內不作利率調整，於次年1月1日按新利率執行；利率調整日之後發放的新貸款按調整後新利率執行。
二是利率為分段利率時，遇央行利率調整時，貸款執行利率當日即調整。
三是利率為浮動利率，浮動週期可按月、按季、按半年、按年。
例如某貸款2023年4月7日發放，浮動週期為按季，則7月7日、10月7日、2023年1月7日為浮動週期起始日。）
4樓：匿名使用者
銀行調整房貸利率的方式並不是根據央行每次的調整都作出相應變化，回而是在每年的一月份根答據當時利率確定一整年利率水平，從而不再變化，直到第二年再根據當時利率作出調整。
舉個例子，你2023年6月份貸款買房，當時利率，那麼你從2023年6月直到2023年年底房貸利率均為，假設到2023年年底經過調息，基準利率降至7%，那麼2023年1月份開始你的房貸利率按照7%執行（但是有些銀行可能會有規定：
自貸款日後推12個月，利率不隨央行調整發生變化），直到2023年1月份，如果當時利率與2023年初設定利率又有所變化，則2023年按照當時新利率執行。
5樓：匿名使用者
你看你籤的合同上利。
抄率標準是bai
按年調整的還du是按月調整的，如果按年調整的zhi，那2023年1月的房貸。
dao就會按最新的利率來計算了，2月份你還的時候就低了，而且至少09年一年內你都是按這個利率來交。如果09年內再有利率變化，那到2023年1月的時候你的貸款才又會變化。
6樓：理財師_王曉輝
一般情況下，貸款期間的利率變動按央行的規定執行。貸款期限在1年以內（含版1年）的，遇法定利率調整，不調。
權整貸款利率，繼續執行合同利率；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，不調整貸款利率，於下年1月1日開始按相應利率檔次執行新的利率。
所以對於你的住房貸款的月供可在2023年1月1日後月供降低！
7樓：王禎
要到明年的元旦或對應還款月才降。
8樓：我是我諸葛亮
你買的啥房子 哪的房子 利率這麼高。
央行利率下調了，為什麼我的房貸還是沒變
9樓：卯海秋
是這樣的，銀行的利息是降了，要等到明年1月份才會真正按現在的利息算的。
為什麼房貸利率下降月供沒變
10樓：監理師
月供每年調整一次。
利率是指國家利率調整，如果你的房貸利率按照國家利率計算，肯定會調整。
貸款利率下調，還款額為什麼沒有變?
11樓：天逸驚鴻
這個你可以先看一下你的貸款合同，如你選擇的是年度利率調整方式，那麼新房貸利率下調時，就會在下年度1月1日開始執行；如選擇的是季度利率調整方式，那麼會在下個季度開始下調貸款利率；如果選擇的是國定利率方式，那是不隨利率調整而變動的；
商貸還款不足一年的，不隨國家基準利率調整而調整的。
12樓：
一般情況是這樣的，本年變動的貸款利率會在次年1月中體現，不會馬上就在變動的下個月就體現出來，如果全年有幾次變動，銀行也會綜合幾次的變動後在次年中體現。但是還要視你與銀行簽署的貸款按揭協議而定，如果按揭協議中有約定的，以按揭協議中為準。如果簽署的是固定利率的條款，就不會變動，希望這個回覆給你幫助！
13樓：joy柒末染
1，銀行利息進行調整，如果是當年審批的貸款，則按照貸款當月的新利率進行還款。如果前一年度的貸款，那麼無論本年度利息變化了多少次，都需要到下一年度1月1日執行，本年度最後一次利息調整的利率。
2，還要視客戶與銀行簽署的貸款按揭協議而定，一般為分為二種情況：
一、為固定利率貸款，就是個人與銀行在簽訂貸款合同時，即約定好在一定借款期限內不論市場利率如何變動，借款人都以約定利率支付利息的個人住房貸款。
二、浮動利率貸款，貸款利率按央行公佈的利率表執行，若利率升就跟著升，降則跟著降。
新的購房貸款利率已經下調了，為什麼我這個月的還款金額沒有變呢
14樓：sylia_娛樂
你要和你貸款的銀行溝通，應該這個月的還款金額降低一部分才對。
為什麼小區別的業主的房貸都下調了，而我的卻沒變，
15樓：匿名使用者
那你找銀行問問看，去年五次降息，現在年頭應該下降了。
今年一月份，為什麼小區別的業主的房貸都下調了，而我的卻沒變，
住房貸款利息下調了,為什麼我的住房貸款扣的利息還是不變?
16樓：匿名使用者
這個要自己聯絡銀行的，現在銀行都這樣的，貴了給你自動調，便宜了要你報告他們稽核，沒有辦法的；
儘快聯絡光大銀行的信貸部吧，經稽核批准，符合條件的可以按照7折優惠利率執行的；
要儘快，現在申請，估計只能從2月份開始執行優惠了。
17樓：澳門早晨
條件是第一套個人普通住房，且已享受85折貸款利率優惠，在還款期間無不良信用記錄，可以享受。手續簡單，2月22日前帶上你的貸款合同，直接到原貸款銀行申請辦理。
18樓：泰伯世家公子
你要享受浮動利率，一般都要求還款滿一年以上。
而且，浮動利率變化有兩種，一種是在1月份開始計算，一種還是按照貸款日期計算。
看一下你的合同吧，一定有這兩個條款。
沒有的話，再問銀行。
電腦螢幕亮度變暗怎麼調，為什麼我的電腦螢幕變得很暗，怎樣調亮？
顯示器下方不是有一排按鍵嗎，有一個就是顯示器調節的選單鍵，然後選擇亮度調整。具體哪個就要你自己琢磨下了，不同品牌的是不一樣的。不同的電腦調節方法不同 1.如果是桌上型電腦，螢幕上邊就有調節亮度的按鍵。2.如果是膝上型電腦，在f1 f12的快捷鍵上也有調節亮度的快捷鍵。3.無論什麼樣的電腦，在控制面板...
2019中國銀行調息為什麼我的沒下調
不管是存款 貸款 還貸，這和你當時選定利息的方式有關。存款利息 按照當時銀行的利率進行計算的，如果中間利率有調整，那麼你的存款利率是不會變動的，即使有上調或下調。還款或貸款 要看你當時辦理的是等利息 還是非等利息的貸款還貸，如果是等利息，那麼之後不管利息上調還是下調，都還按照你當時的辦理選項而定，不...
我的空調為什麼不製冷了 空調不製冷了是為什麼啊？
可能是因為沒有將空調調到製冷的狀態，一般來說，空調都會有製冷和制熱的模式，在冬天，可能因為把空調調為制熱的模式，現在再將空調開啟，很有可能就會忘記轉換模式。在制熱的狀態下，不管溫度調多低，空調都不會冷。因此只需要把空調的模式調換一下就行了 也有可能是在夏天，空調的溫度調的過高，自然就也不會感覺到涼爽...