1樓：長孫煙諫春
朋友你好。
外地人在南京買房的前提是：你連續繳納一年或者以上的完稅或社保證明。按你的條件，是滿足條件的。
再一個，買期房和二手房的區別在於：期房不是現房，你看的房子也只是規劃圖或者是樣板房，沒有實際現成的房子給你看，那你籤的合同也就是預售合同，這時候你要注意，開發商有沒有。
五證二書（五證：國有土地使用證，建設用地規劃取得證，建設工程許可證，建設工程開工證，商品房預售許可證．二書：住宅質量保證書，商品房使用說明書）。
如果有的話，那就沒有問題，可以放心籤合同。
而二手房，是現房，你可以實際去看，去考察。二手房畢竟有一段時間，所以周邊的配套，如交通，銀行，學校等都比較成熟，這個時候籤。
的合同就是商品房買賣合同，只要看房子的產權情況是不是清晰，有沒有做抵押，其他都沒有什麼問題的。
希望可以幫到你。
南京買房有多難 買房快準狠三字要訣快拿走
南京買新房好還是買二手房好？
2樓：大鬍子說房小助理
1、**上，新房**要比二手房貴；2、戶型上，新房戶型設計更合理；3、學區上，新房學區學位不確定；4、入住時間上，新房多為期房，交房晚。
3樓：浣熊愛酷
很多好的地段沒有新小區了，什麼學區房只能買老小區的二手房了。你要是自己改善生活住我建議還是買新的房子比較好。現在都喜歡在河西或者江寧買了。
4樓：侯馥駒宇寰
看吧。如果合適的地段有新盤那麼考慮一手房還是不錯的選擇。畢竟**要比二手房低些。反之！如果急於入住的話可能只能選擇二手房了。畢竟新社群形成氣候還需要好幾年呢。
5樓：bdn憨憨
**，地域，需求都是有決定因素的。
**上幫助微信搶房的都靠譜嗎？成功率高嗎
6樓：木公觀樓
以我目前接觸的來說還是比自己搶房強多了。先後經歷過青年城和花山郡，這兩次買房均是自己搶，也沒錢澆花，根本就搶不到。後來是置業給我介紹的搶房的，總算圓了新房夢，雖然一開始也沒抱什麼希望。
建議沒錢澆花的，並且急於買房的可以選擇靠譜的搶房。說實話，買到房的感覺還是很爽的，那一段時間為買房所壓抑的情緒一下子就釋放出來了。
7樓：匿名使用者
這個事情，我2023年12月23日驗證了，在**找了已經靠前的，評價好的代搶房商家。寫著100元要求拍22個，就是2200元，還說給了我最大的優惠了。我給了40個房號給他，最後一個都沒有搶到，嚴重浪費我的機會啊，真tm的憤怒，還不如自己去搶，錢是退回來給我了，但是機會是無價的啊，錯過了就彌補不回來。
這種是典型的空手套白狼**，就是他也是手機手動搶的，搶到就賺你幾千，搶不到就退你錢，你一般也不會怎麼樣了，**上也不能差評他了。所以就一直在**上空手套白狼，評價還挺好的。我已經向天貓舉報了~~~
8樓：雲服教育盟
不靠譜，現在出來防範措施可以踢掉找代搶的賬號了。所以還是自己搶吧！
中國人拼命搶房的幾個原因 你知道嗎？
9樓：匿名使用者
還不是為了規避貨幣貶值風險。人民幣遠沒有**唱的那麼堅挺，購買力隨著越發嚴重的貨幣超發掉的越來越厲害。如今這已經成了上層階級蒸發民間財富的利器，這群人不把老百姓口袋裡最後一分錢榨乾是不會罷手的，如果說當年四大家族可惡，那麼今天這幫金融巨頭就是該死。
外地戶口在南京買房要什麼條件？
10樓：無奈啊快點
1、外地人在南京買房的前提是：
你連續繳納一年或者以上的完稅或社保證明。按你的條件，是滿足條件的。
2、再一個，買期房和二手房的區別在於：
期房不是現房，你看的房子也只是規劃圖或者是樣板房，沒有實際現成的房子給你看，那你籤的合同也就是預售合同，這時候你要注意，開發商有沒有五證二書。
（1）五證：國有土地使用證，建設用地規劃取得證，建設工程許可證，建設工程開工證，商品房預售許可證。
（2）二書：住宅質量保證書，商品房使用說明書。
如果有的話，那就沒有問題，可以放心籤合同。
3、而二手房，是現房，你可以實際去看，去考察。
二手房畢竟有一段時間，所以周邊的配套，如交通，銀行，學校等都比較成熟，這個時候籤 的合同就是商品房買賣合同，只要看房子的產權情況是不是清晰，有沒有做抵押，其他都沒有什麼問題的。
11樓：蘇紫煮魚
有限制，社保必須滿一年，或納稅必須滿一年。當然有錢可以做。但這兩樣沒有的話，外地人在南京就不能買房。
落外地戶口房子產權面積必須要大於或等於60平米。60平米以上可以落3個戶口，80平米以上可以落四個戶口。
12樓：super冷小颯
外地戶口在南京買房落戶的話是要有收入證明和工作單位證明的。
13樓：匿名使用者
首先如果 第一 ，單身要開單身證明 非單身 要拿夫妻雙方結婚證 原件 影印件 ，第二，要在南京交滿社保一年或者以上 切到社保中心開具 滿一年憑證， 第三雙方 身份證 首套房 要交地稅 契稅 等等 估計一般那要交20000元多 如果買中等的 只能去橋北買 那邊房子均價 7000-9000元 市區基本都1，2萬以上 奧體2萬以上。
14樓：匿名使用者
有錢就能買，沒任何限制。
小戶型只要有房產證就可以落戶，南京目前沒有多少平方才能落戶的規定，近一點的上海才有。
15樓：三塔帆布
這要問你要買房的地方當地派出所，具體情況具體問一下。
16樓：匿名使用者
在南京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在南京連續滿五年的社會保險證明。
有南京合法有效的暫住證。
購房人在南京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在南京沒有房屋。
身份證、結婚證和戶口本。
如果在南京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在南京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
因為受南京限購令政策的約束，外地人在南京買房需要符合一定的條件才可以的。外地戶口在南京買房需要提供一年(含)以上南京市納稅證明，或者一年(含)以上南京市社保。
外地人在南京買房需要先去房管部門開具新購房資格證明，然後再提供這些資料：1、開具新購住房證明申請表。2、本人及家庭成員的身份證原件及影印件。
3、結婚證或未婚證明。4、戶口本。5、一年以上(含)納稅證明或社會保險繳納證明。
在南京按揭貸款買房需要提供的資料有：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明)。2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發商的收款帳號1份。
17樓：kk補補覺
南京買房找我就可以了，分分鐘幫你搞定。
18樓：匿名使用者
我的父母的戶口在南京買房必須要交當地的社保，要。
買房重點考慮7大因素 有些事情還是早知道好
非南京戶口，在南京買房有什麼限制嗎
南京也有限購，一般外地戶口需要在南京有工作，繳納社保要連續超過12個月，才有買房的資格，這12個月是截止當前月份，往前推12個月。外地戶口在南京買房要什麼條件？1 外地人在南京買房的前提是 你連續繳納一年或者以上的完稅或社保證明。按你的條件，是滿足條件的。2 再一個，買期房和二手房的區別在於 期房不...
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南京有什麼好的留學機構啊，南京有哪些比較靠譜的留學公司？
南京知名的留學公司有很多，具體有哪些你可以去搜一搜瞭解一下。在選擇留學機構時你要多方面的考慮，不要一味的只追求選擇名氣高的公司，多去諮詢諮詢，對比顧問的專業度，這樣你才能選出真正適合自己的中介。不知道你在南京哪所大學讀書，想去哪個國家？如果你選擇去英國 所在的學校是211 985，且成績不錯，能達到...