土地掛牌流程？

1樓：廣東陳家靜律師

土地實行掛牌出讓的程式如下：出讓人至少在掛牌開始日前20天釋出掛牌公告，出示掛牌檔案並組織現場踏勘；審查掛牌資格；掛牌揭牌，公佈成交結果；競得人應按照成交確認書約定的時間，簽訂《國有土地使用權出讓合同》。

【法律依據】

《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第八條土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，並由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。土地使用權出讓應當簽訂出讓合同。第十三條土地使用權出讓可以採取下列方式：

（一）協議；（二）招標；（三）拍賣。依照前款規定方式出讓土地使用權的具體程式和步驟，由省自治區、直轄市人民**規定。

2樓：spa張冉

1、徵詢規劃意見書。由市國土資源局向市建設局徵詢擬出讓地塊規劃紅線及相關經濟技術指標檔案。2、報批方案。

市國土資源局向市**報批國有土地使用權掛牌出讓方案，需要經市**批准後實施。3、土地評估**報告。委託土地評估機構對擬出讓地塊進行地價評估，出具土地評估**報告，並且結合土地儲備開發成本和市場狀況，由市土地交易儲備中心擬訂土地出讓底價報市國土資源局，經市土地估價審定委員會研究確定出讓底價。

一、辦理流程：公告→登記→受理→資質審查→交納保證金→拍賣→簽約→擬文→稽核——交費——報批——發文。