1樓：律臨鄭晶晶律師
法律分析：1、危房就是危險的樓房，這類房子需要拆除或者重新建造，什麼樣的房子才能夠稱之為危房，國家也做出了評定的標準。2、根據國家的標準，如果這類房子已經達到了危險等級，住下去會對人身安全造成一定的危害，房子隨時有倒塌的可能，結構已經遭到了嚴重的破壞，它的承重結構，梁、柱等等已經不能夠支撐起來，喪失了結構安全，這類房子就達到了拆除的標準。
3、關於危房也有不同的鑑定標準，分別是abcd。如果是等級，房屋的結構還是能夠滿足正常的居住需求，基本上房屋結構是安全的，這樣的房子可以繼續住。如果是b級，只有一些個別的結構處於危險狀態，但是不影響主體結構。
如果達到了c級，結構承載能力已經不能夠滿足需求，構成了危房，需要加固或者改造。如果達到了d級，這樣的房子居住下來會非常危險，要整體拆除。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。
徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公佈一次。
徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意願，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民**應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被徵地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
2樓：凱諾拆遷律師
你好，並不是所有的危房都需要拆除，一般而言，只有被鑑定為c級或是d級的房屋才有可能需要拆除重建。
¿²ð³ýöø½¨õþ²ß
城市危房怎麼處理
3樓：10387匪鴨
城市危房肯定是要拆除的現在國家出臺了危房改造的政策，所以不管是城鎮的危房還是農村的危房，都要進行拆除的，在查處危房的同時也會給予拆遷戶相應補助的，補助的方式有兩種。為了公共利益的需要，國家可以徵收國有土地上單位和個人的房屋，並依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。具體辦法由***規定。
《城市危險房屋管理規定》
第十六條 房屋所有人應定期對其房屋進行安全檢查。在暴風、雨雪季節，房屋所有人應做好排險解危的各項準備；市、縣人民**房地產行政主管部門要加強監督檢查，並在當地**統一領導下，做好搶險救災工作。
第十七條 房屋所有人對危險房屋能解危的，要及時解危；解危暫時有困難的，應採取安全措施。
第十八條 房屋所有人對經鑑定的危險房屋，必須按照鑑定機構的處理建議，及時加固或修繕治理；如房屋所有人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房地產行政主管部門有權指定有關部門代修，或採取其它強制措施。發生的費用由責任人承擔。
第十九條 房屋所有人進行搶險解危需要辦理各項手續時，各有關部門應給予支援，及時辦理，以免延誤時間發生事故。
第二十條 治理私有危險房屋，房屋所有人確有經濟困難無力治理時，其所在單位可給予借貸；如系出租房屋，可以和承租人合資治理，承租人付出的修繕費用可以折抵租金或由出租人分期償還。
第二十一條 經鑑定機構鑑定為危險房屋，並需要拆除重建時，有關部門應酌情給予政策優惠。
第二十二條 異產毗連危險房屋的各所有人，應按照國家對異產毗連房屋的有關規定，共同履行治理責任。拒不承擔責任的，由房屋所在地房地產行政主管部門調處；當事人不服的，可向當地人民法院起訴。
4樓：別墅大師
停止使用，拆除重建。市中心老小區成危房：
1、評估。找專業公司進行評估，確實成了危房，處於安全考慮不要使用。
2、加固。把整個房屋進行加固，但是一般這種老小區都不是平房，多半都是3-6層的樓房，需要有物業或者所屬權的單位籌措資金進行加固。
3、加固後繼續使用。房子的加固方法很多，常見的碳纖維加固、包鋼加固、植筋加固。
4、徵收拆除。市中心的房子，為了市容和市中心的發展，已經成危房的老舊小區，**會對房屋進行徵收，拆除後新建房屋。
5樓：蝸牛夢想
看地方政策和房屋的危險程度，一般來說屬於整棟危房的話，處理建議就是整棟拆除，如果是區域性危房的話，處理鑑定可能是加固維修，但有時候加固維修的費用和重建的費用差不多的話，那還是建議拆除重建的。
危房拆除國家補償標準
危房拆遷怎麼補償2023年
近代城市規劃始於哪個國家，哪些國家的城市規劃堪稱典範
沒有始於那個國家，只能說最早有史料記載的，是春秋戰國和古希臘！中國古代的城市規劃學說散見於 考工記 商君書 管子 墨子 等典輔之中。考工記 確定了 都 王城 和 諸侯城 的 城邑制度，用地的功能分割槽和道路系統等 商君書 論述了某一地域內山陵丘谷 都邑道路和農田土地分配的適當比例，以及建城 備戰 人...
城市樓與樓之間的距離國家規定是多少
按照國家規定 設計規範 以冬至日照時間不低於1小時 房子最底層窗戶 為標準。間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度 tan a a 各地在冬至日正午時的太陽高度角。根據 民法通則 第八十三條規定，不動產的相鄰各方，應當按照有利生產 方便生活 團結互助 公平合理的精神，正確處理截水 排水 通行 通風 採...
米蘭是哪個國家的城市
米蘭 milan 是義大利第二大城市，米蘭省省會和倫巴第大區首府，位於倫巴第平原上。米蘭也是世界著名的國際大都市之一，世界八大都會區之一，義大利最發達的城市和歐洲四大經濟中心 法國巴黎，英國倫敦，德國柏林，義大利米蘭 之一，世界時尚與設計之都和時尚界最有影響力的城市，世界歷史文化名城，世界歌劇聖地，...