天津市公積金貸款衝抵需要什麼手續

2022-10-04 17:30:15 字數 5878 閱讀 7611

1樓:匿名使用者

有時間的話你可以去住房公積金管理中心去要個資料,她會給你一個紙條上面都寫著呢!我現在記不太清了,好像你自己的身份證,原件影印件(準備5份吧),公積金卡及影印件(準備3份),要是夫妻雙貸的話,還要你們的結婚證及其影印件,還有你老婆(老公)的身份證及公積金卡及影印件!辦理的過程很快的,大概需要20-30分鐘就ok了,不算排隊的時間啊!

祝你辦理的順利啊!

2樓:中公教育

公積金餘額衝抵貸款方式有兩種:一是,逐月扣劃還貸;二是,逐年扣劃還貸。具體流程為:

1、逐月扣劃還貸

借款人正常還款一個月後,公積金中心即可依據借款人《委託授權書》的委託,於次月開始每月20日自動扣劃委託人的公積金存款歸還當月應還公積金貸款本息。其中,約定月繳存額六倍的公積金不能用於扣劃。

2、逐年扣劃還貸

借款人正常還款六個月後,公積金中心即可依據借款人《委託授權書》的委託,每年一次按指定時間自動扣劃委託人的公積金存款,用於提前部分歸還或提前結清公積金貸款。其中,約定保留金額為一百元。

3樓:特級射手

要想得到正確的答案,首先請登入所在地住房公積金**進行查詢,其次是個別難點問題撥打所在市住房公積金管理中心**諮詢。回答你問題的人不一定是住房公積金管理人員,因此回答很難全面準確,即便是住房公積金管理人員因分工不同,也難回答全面,在加上各地的公積金管理辦法可能有所不同,因此,最好辦法就是諮詢管理中心,要不然別人回答了一大堆答案也不知道那個是準確的,最後還是要到管理中心諮詢。按照我說的兩條,保你足不出戶就能得到正確答案。

4樓:匿名使用者

只需要在銀行申請即可,(一個月內可以審批完)天津我愛我家客戶經理

天津市辦理公積金貸款需要什麼手續

5樓:威寄竹厙乙

天津招行有開展公積金貸款,請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試瞭解。

天津市住房公積金貸款需要什麼手續

6樓:中國銀行

如您在天津市的中國銀行申請個人住房公積金貸款,借款人資格如下:

1、借款人(包括借款人、配偶及未成年子女)購買、建造、翻建、大修自有住房的,借款人可申請個人住房公積金(組合)。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,配偶須同時符合規定的貸款條件。

2、非同一家庭成員共同購買一套住房的,其中一名購房人可申請住房公積金貸款。

3、申請住房公積金貸款的借款人應具備以下條件:

(1)具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份

(2)在津就業的香港、澳門同胞、外國人;

(3)具有完全民事行為能力,具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力,信用良好;

(4)未到法定離退休年齡(國家另有規定可延長的,按其規定執行,但最大應未到65週歲);

(5)購買住房的,須具有符合法律規定的購買住房的合同或協議;建造、翻建住房的,須具有規劃、土地管理部門批准的檔案;大修自有住房的,須具有規劃管理部門批准的檔案;

(6)開立住房公積金賬戶1年以上,在申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年並且所在單位不存在欠繳情況;

(7)未負有住房公積金貸款債務;

(8)已按規定支付首付款或自籌資金;

(9)同意按照規定提供擔保。

4、借款人已使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款還清前,其配偶不能申請住房公積金貸款。

5、借款人因工作單位變動,造成欠繳3個月(含)以內住房公積金或因單位住房公積金繳存基數調整有誤,重新調整造成欠繳住房公積金,在申請貸款時已將欠繳的住房公積金補齊並恢復逐月繳存的,可視同連續繳存。

6、申請住房公積金貸款時,借款人或其配偶歷史公積金貸款需滿足以下條件:

(1)近24個月連續逾期不能超6期;

(2)近24個月不得出現展期(延期)、以資抵債的特殊交易;

(3)近5年內累計逾期不得超24期;

(4)近5年內不得出現一次性擔保代償、被起訴的特別記錄。

7、借款人或其配偶《個人徵信報告》需滿足以下條件:

(1)逾期及違約資訊概要中不得出現呆賬或核銷記錄。

(2)信貸交易資訊明細中全部貸款當前逾期總額應為0。

(3)未結清商業性住房貸款最近24個月每個月的還款記錄表中每筆貸款連續逾期(含擔保人代還)不得超過6期。以受理申請之日為起點計算24個月記錄。

(4)貸款明細資訊中全部貸款最近24個月特殊交易項不得出現「展期」或「以資抵債」的特殊交易。以受理申請之日為起點計算24個月記錄。

天津市申請公積金貸款的條件是什麼?

7樓:搜狐焦點

隨著天津住房公積金新政的公佈,公積金貸款越來越有利,也成為大家關注的重點,那麼,具體,究竟申請公積金貸款須滿足什麼條件呢?小編告訴大家。

申請公積金貸款須滿足的基本條件有:

1、具有天津市常住戶口或者本市其他有效居留身份;

2、具有完全民事行為能力,具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力,信用良好;

3、沒有達到法定的退休年齡(國家另有規定可延長的,按其規定執行,但最大不超過65歲);法定退休年齡一般女性55歲、男性60歲;

4、開立住房公積金賬戶1年以上,在申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年且所在單位不欠繳;

5、本人沒有未還清的公積金貸款;

6、在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自有住房;其中建造、翻建、大修自有住房是指職工在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房;建造、翻建住房的,須有規劃、土地管理部門批准的檔案;大修住房的,須有規劃管理部門批准的檔案。

職工已使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款還清前,其配偶不能申請住房公積金貸款。

(以上回答釋出於2015-07-09,當前相關購房政策請以實際為準)

外地戶籍在天津市貸款買房需要什麼手續

8樓:招商銀行

可通過招行嘗試申請貸款,請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。

天津市重大疾病提取公積金需要哪些手續

9樓:鑽誠投資擔保****

住房公積金的領取需要以下條件:

在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時;

在離休、退休或到達離休、退休年齡時;

完全喪失勞動能力,並且與所在單位終止勞動關係時;

戶口遷出本市或者出境定居時;

非本市籍職工調離本市時;

職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存餘額抵衝;

在職工死亡或被宣告死亡時,職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存餘額,職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。

住房公積金提取流程:

個人提取住房公積金申請(審批)書;

本人身份證原件、影印件(夫妻提取須提供結婚證原件和影印件);

由於哪種型別提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。

天津市租房公積金提取條件,手續,通過中介怎麼辦理!

10樓:布樂正

天津市租房提取公積金需要滿足以下條件:

1、職工及配偶租房可每季度提取一次住房公積金,每次提取金額合計不超過一個季度的房租。每月房租低於1980元(含1980元)的,按實際房租核定提取金額;每月房租高於1980元的,按1980元核定提取金額。

2、符合以下條件之一的租房行為才可以提取住房公積金:

(1)在本市租住公共租賃住房且已支付房租;

(2)本人及配偶名下無房,也沒有住房貸款記錄,在本市租賃住房用於自住且已支付房租;

(3)經國土房管部門認定具備享受廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼或經濟租賃住房租房補貼資格,在本市租賃住房用於自住且已支付房租。

手續:一、櫃檯提取:職工攜帶規定資料前往天津分中心或管理部申請提出公積金即可。

二、委託提取:職工與公積金中心簽訂協議,自動提取職工住房公積金並劃入協議指定賬戶,但僅限於支付公共租賃住房房租。

中介**需要簽訂合同:

1、公積金個人住房委託貸款借款合同》;

2、《公積金個人住房委託貸款借款抵押合同》;

3、貸款銀行要求籤訂的與貸款有關的其他協議文書。

4、辦理抵押登記。由貸款銀行或借款人到房地產抵押登記部門辦理房屋抵押登記。

5、審批發放。市資金中心對貸款進行*終審批併發放貸款資金,由銀行將貸款資金以轉賬方式直接劃轉到開發商賬戶內,並通知借款人。

6、還款、結清。借款人從發放貸款的次月起,按借款合同的約定每月應按時償還貸款本息,結清*一次貸款時,借款人應親自前往貸款銀行並在櫃面辦理還貸結清手續。

7、登出抵押。借款人結清全部貸款本息後,憑貸款銀行出具的貸款結清證明和撤銷房屋抵押證明等相關資料,到原房屋抵押登記部門辦理抵押注銷手續。

擴充套件資料

公積金租房單位提取流程

需要提取公積金租房的職工要在開具發票後,將租房發票以及租房合同原件交給所在單位相關部門並填寫公積金提取表,待稽核通過後即可提取住房公積金租房。

注意: 公積金管理中心可以按月提取,不過多數企業尚達不到此標準,部分企業需按指定提取日期辦理,按月、季度、半年不等建議租房者在提取前要向所在單位諮詢清楚。

11樓:書卷多情

根據《天津市住房公積金提取管理操作規定》規定,公積金繳存職員在天津市租賃住房可以申請租房提取公積金。這一舉措提高了公積金使用效率,亦提高了繳存職員居住水平,充分發揮了公積金的作用。為了方便繳存職員快捷辦理公積金租房提取,我們對公積金租房提取條件、資料及流程進行了詳細總結,希望可以幫到大家。

天津公積金租房提取流程

【受理機構】:天津公積金管理中心或分中心或管理部

【辦理事項】:租房提取公積金

【辦結時限】:3個工作日

【諮詢**】:022-12329

【相關業務】:天津公積金提取

租房提取條件:

1、按照規定繳存天津住房公積金;

2、本人及配偶名下沒有住房,且沒有住房貸款記錄。

3、在本市租賃住房用於自住、已支付房租。

辦理資料:

一、身份資料:

1、職工身份證;

2、住房公積金龍卡/住房公積金卡;

3、配偶身份證,配偶公積金龍卡、夫妻關係證明(申請提取配偶公積金)。

二、租房資料:

1、經濟租賃房:

a、天津市經濟租賃房租賃合同;

b、天津市公有住宅房屋租金收據。

2、**招租補貼:

a、房屋租賃合同;

b、天津市房屋租賃登記備案證明;

c、天津市經濟租賃房招租補貼領取通知單。

3、市場租房:

a、《天津市房屋租賃登記備案證明》;

b、《天津市個人出租房屋專用發票》或《稅務機關代開統一發票》;

c、租賃房屋房地產權證、購房合同或承租轉租的公有住房租賃協議;

d、《自有住房資訊查詢授權書》以及同意查詢徵信資訊的《授權書》;

e、天津市經濟租賃房租房補貼資格證明/天津市廉租住房實物配租補貼資格證明/天津市廉租住房租房補貼資格證明(享受住房補貼需提供)。

辦理流程:

一、櫃檯提取:職工攜帶規定資料前往天津分中心或管理部申請提出公積金即可。

二、委託提取:職工與公積金中心簽訂協議,自動提取職工住房公積金並劃入協議指定賬戶,但僅限於支付公共租賃住房房租。

提取公積金常見問題解答

一、已經繳存公積金4年,未婚,名下無住房,無租房補貼。現通過中介簽訂租房合同,獨自居住,不知能否提取公積金?如何提取?需準備哪些資料?

【回覆】:根據天津住房公積金提取政策規定,本人名下無房,且沒有住房貸款記錄,在本市租賃住房用於自住、已支付房租,職工可申請租房提取住房公積金。需持1.

承租人身份證;2.承租人住房公積金卡;3.《天津市房屋租賃登記備案證明》;4.

租賃房屋房地產權證

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