1樓：匿名使用者
我跟你說中介黑啊，有朋友在裡面也不管用，而且更黑你。二手房哪些人的伎倆我清楚的很。
二手房交易稅費：1.個稅1%
2.契稅1.5%/2%
3.中介費用1.5%-3%
4.營業稅5.55%（此房在上市5年內交易才有這個稅，上市是從拿到房產證算起）
5.印花稅，工本費，登記費 等消費用也就幾百塊錢。
二手房銷售員的伎倆：
1.房價：跟賣家說幫賣家抬**格，叫賣家在抬高的價碼中分一些給他，然後再和買家說幫買家壓低**，叫買家在壓低的價碼中分一些給他，兩頭賺錢。
比如：a房子市場價50萬，他對賣家說幫你抬高到55w，這中間的5w分1/2w給他，賣家當然願意啊；然後和買家說這套房子60w，我幫你壓低到55w，然後你給我1/2w，買家也會死會願意的，這樣兩頭就賺了2-4w了。
2.稅費：由於現在大部分的購房者都不清楚二手房交易過程中到底要交哪些費用，這樣一些原本不用交的他們就會讓你叫，而且會讓們雙方都交，交雙份的，或者其中一到兩項交雙份，從中牟利。
比如：我上面所說的契稅，個稅，等等。其實賣家願意承擔其中部分或者全部稅費（他努力勸說的結果），但是他還會跟買家說賣家要由你承擔所有稅費或所有稅費，從中賺錢。
很暴力啊，很賺錢的行當啊，一個月只要開個兩三單就能賺不少錢了，這當然跟個人的膽量和能力相關的。
這套房子既然**比區域**高了至少兩千一平，這房子就不要買了，要求退房，跟他們鬧，請來相關****他們二手房公司，一般這種公司都怕這個，對信譽有影響的。實在不行的話，寧願不要那兩萬塊，也不要買拿套房，兩千一平啊，我不能確定你男朋友的同學賺了多少錢，但是可以肯定一定賺了，市場價他是很清楚的，處於同學關係，理應幫你們壓價，就算壓價不成也應給你們推薦合適的**，這樣蠱惑你們去買這套房子，他可能是想賺差價。
如果你們想用法律手段維權的話，拿就諮詢律師，看看你們的情況怎麼解決，畢竟我不是搞法律的。
還有一點，現在一手房是不給繳納定金的，是不合法的，定金在一手房已經取締，雖然還有很對開發商還在用，但從法律上來說是違法的了，二手房我就不知道了，你要諮詢法律人員。
2樓：
首先你要是不買的話，按合同規定是不會給你退錢的。二手房交易要交契稅，手續費，登記費，如果沒過五年還要交營業稅。不過這個中介真黑，假如按你說的100米房子就要多花20萬，所以你還是不要買了。
3樓：00韓文娟
買房子去比較正規一點的中介去，正規的中介是有不敢這麼做的，比如安鑫地產，我就是在那裡買的房子，收費也很正規
4樓：昌溪潭
你可向當地民2315的消費者協會投訴,一定會在當天有結果,
怎麼對付黑中介
5樓：不知名
需要給北漂租客潑一瓢冷水：遭遇黑中介欺詐後，是說錢已經被騙了，這時候要再維權可是千難萬難，不是說完全不可能，是說公安機關很難作為，依靠個人力量又太弱小。所以怎麼對付黑中介，最好的方法就是防範於未然！
我們首先明白黑中介的騙錢方式，就是先帶你看個房子，你覺得還不錯，然後黑中介會各種威逼利誘，催你趕緊交錢，（定金、押金、租金等），等你簽約交錢後，黑中介就會原形畢露，告訴你還有其他各種高昂且不合理的費用，隨後你發現房子有各種問題，甚至房子就不是黑中介的。這時候想要退錢已經不可能了。
所以，對付黑中介最好的方法就是，如果自己沒把握，千萬不要交錢，不要交錢，不要交錢，重三切記！
其次就是最好直租，現在有諸如107間，豆瓣直租等很多直租平臺，大家可以直接找房東，更安全！而且這些平臺也可以保障房東和租客的利益，更靠譜一些！
6樓：財媽說
教你如何識別黑中介！
7樓：五哥回答
簽署內容詳盡，文字合法的居間合同，以便於發生糾紛，可以用法律保障自己權益。
8樓：
廣州裕豐地產，每一年都被國家住建部通報， 卻一直沒有查處。每一年利用霸王條款合同，害了不少消費者。電視臺曾多次**。卻一直無人監管。
9樓：劉付利律師
涉嫌黑中介的可以向當地公安機關或者督導組舉報。
10樓：高中化學劉丹老師
這個很難啊，舉報試試吧。
11樓：55865778呼機群
這種事情很簡單，只要用對方法，先給他們打幾千個**。實在不行可以去勞動局找119報警
12樓：
採用法律**，用強硬的手段對付這種賺黑心錢的機構，請致電當地勞動局，掌握證據，必須嚴懲不貸。
13樓：
建委投訴，區房管所投訴，這些是黑中介的頂頭上司，百分百管用，不過要耗時一段時間，也可以同時走司法程式，到時候一鍋端
14樓：匿名使用者
重新整理win7電腦啟動後就
15樓：匿名使用者
報警 給他個一鍋端 沒商量
16樓：匿名使用者
黑心企業對掛靠的心理
1.自己沒什麼門路，只好尋求中介幫忙，同時又不希望成本太高。一般來說幫客戶尋找掛靠歸人事負責，為了完成自己的業績，不少中介員工會以低於市場價完成任務，以能夠得到公司的表揚和賞識。
2.企業一般認為目前市場上一建和二建證書很多，可以任意壓價，不怕沒有客源。雖然建造師通過率不是很高，但是每年大約7%的通過率，還是有不少朋友通過了考試，然而市場需求量有限，只能在**上做手腳。
3.到期不付款，拖欠掛靠費，公司中介心知肚明掛靠是違法的，抓住持證者不敢運用法律**來維權，或者即使上訴也沒有用。一旦出事，會將責任推給操辦的員工，與公司無關。
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17樓：_辦
你可以撥打12315投訴
怎麼對付黑中介
怎麼對付耍無賴的中介？
18樓：匿名使用者
其實這個我能理解。你們撇開中介，作為中介方來說他們肯定不甘心，中介會有一種被
版利用的感覺。現在吧，中權介管理也是日益完善起來，出格的事也不會幹。如果真到了那麼一步，應該不會獅子大開口，一般最多也就是按著當地市場中介費來辦的吧。個人意見僅供參考。
19樓：亮色
現在bai最值錢的是什麼就是資訊，du他提供zhi資訊並帶你們上門老，dao從法律上說回就已經產生老答
三方聯絡，而你們單獨私下撇開交易，就已經違背老法則，所以你們還是給中介費，不然人家鬧也是鬧的有理有據，哪怕你們報警最後你們還是要付中介費，當然如果他幹出出格的事，他還是要付法律責任，但是你們的中介費是始終跑步了的。
20樓：東山之舟
你們撇了中介，中介當然不願意呀
中介是收上家和下家各1%的中介費的，不少錢呢。
建議你們上下兩家給一箇中介費，否則他們會一直背後給你使壞的。
因為你家他們是知道的，中介的人你是不瞭解的。
個人怎麼對付騙錢的中介？
21樓：8aidu_造
退錢，不然燒你房子。
22樓：帥的驚動了襠
直接不理，一看就知道是不是中介
23樓：匿名使用者
報警，把他們送進監獄！
24樓：匿名使用者
這種中介很多，各式各樣，不知道你說的是哪種
被中介威脅怎麼辦？？
25樓：
如果他再把**來，你就把音錄下來，分要是威脅你，你就報警，
你沒有交錢的那個只是意向，沒有形成合同，不存在會有麻煩的。
26樓：七營南堡
一般中介在第一次帶看都會讓你籤合同的，這個合同是有法律效力的，建議你脫著不理，實在不行就協商解決，畢竟你有錯在先。
27樓：斐浩慨
沒事不要怕他們，威脅你錄音。
上海黑中介，上海中佑地產黑中介
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北京的黑中介是怎麼糊弄人的，北京黑中介名單
最好看看合同是正規的麼？不是他們公司的合同，那就不用給了！她要再要，就到公司揭發他！如果是他們公司的合同，那就得給了，因為公司的合同會查的，合同丟失要賠償的！要不你就把他的通話錄音，拿去他們公司！還要看合同是不是該公章了！樓主的情況可以不用給中介費的，走中介公司籤的合同，是一切程式由中介公司陪同，籤...
投訴黑中介去什麼部門,遇到黑中介去哪裡投訴
以去住工商局，建局投訴。如果屬於民事糾紛，雙方協商解決無效，可以向法院起訴，通過法院通過。去公安部門投訴。現在已經把黑中介歸入打擊 組織了。遇到黑中介 去 投訴 這類問題遇到的很多。最後都沒有什麼解決的辦法。投訴那些部門也沒什麼用，不是不管就是打太極。幾年都不一定解決。我推薦個實用的辦法，你可以參考...