1樓：匿名使用者
房子是你爺爺和奶奶的夫妻共同財產。你爺爺去世後，首先對共同財產進行分割，一半屬於你爺爺，一半屬於你奶奶。按照你的敘述，你爺爺沒有留下遺囑，那麼就必須按照法定繼承來處理。
這一半由爺爺兩個姑娘，奶奶，你爸，你叔和你姑姑六個人共同繼承。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
你不可以全部繼承現在的房產。
縱橫法律網 路光亮律師
2樓：冷靈杉
你爺爺的口述遺囑可能無效，繼承法是這麼規定的：
遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
也就是說除非在危機的時刻講的話，否則講講是沒有效果的一定要寫下來。
你爺爺奶奶一半的財產已經發生了繼承關係，由爺爺兩個姑娘，奶奶，你爸，你叔和你姑姑六個人共同繼承。
當務之急是要你奶奶寫下遺囑，這樣另一半的財產才能全部由你繼承。
3樓：匿名使用者
房產目前所有人是誰？房產獲得時間是什麼時候？
需要更多細節才能給出意見。
父親去世了，房屋繼承問題？ 100
4樓：情商撤蓯贆虋
你父親有遺囑則按遺囑，沒有的話則是法定繼承。
繼承法中有這樣的規定：
關於繼承順序的規定是
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
你的爺爺奶奶和你都屬於第一順位繼承人，你的叔叔和姑姑不屬於第一順位繼承人。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
房產證的戶主更改應該經過所有人同意，但是你父親已經過世。
如果你「生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人」則「分配遺產時，應當予以
照顧」。
不存在上述問題的話，畢竟比較可行的方法還是你去和同為第一順位繼承人的爺爺奶奶商量一下是否能放棄其繼承份額的問題。
5樓：匿名使用者
房屋遺產的繼承：
1，在繼承順序上和別的遺產並沒有區別，死者生前有遺囑的，應以遺囑為準，沒有遺囑的，按法定繼承；
2，法定第一序位繼承人：死者的配偶、父母、子女；
3，同一序位繼承人之間，原則上均分死者的遺產；
4，房屋繼承需要經過遺產繼承公證。
一，到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明；
2、該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等；
4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承；
5、繼承人的身份證件。
二、房產繼承需提交的資料：
1、房屋所有權證書；
2、繼承公證；
3、繼承人身份證及影印件；
4、房屋所有權登記申請書（收件視窗領取）。
三，《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人範圍：
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第十一條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
6樓：法妞問答律師**諮詢
我國繼承法確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益。
房屋繼承問題？
7樓：匿名使用者
就你說的情況，既然老人有四個子女，每個人都 有繼承權，只有其他三人作出書面放棄繼承並經公證後，房子就歸一人繼承 。
8樓：園園的小勤快
我覺得房屋應該屬於四個子女都有份吧，如果要劃分為大兒子的話，應該是其他三個子女都放棄了繼承權，然後才能夠有大兒子來繼承。
9樓：匿名使用者
房產繼承是指按照《繼承法》的規定，是指依照法定程式把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。
10樓：竹林細雨
如果有遺囑的話，就是按照遺囑內容進行，如果沒有的話就比較複雜了，父母都不在的話多半是兒女平均分配。
11樓：fly蝶戀花
如果老人的其它幾個子女沒有意見的話，可以一起到公證處公證，然後再拿房產證去房管局轉移登記就可以了。如果有遺囑寫明指定大兒子繼承這套房子，則直接拿著房產個遺囑去房管局。登記就行了。
12樓：
房屋的繼承問題一般分為第一，繼承人和第二季成為第一，繼承來說沒事自己的妻子或者是丈夫，這是屬於第一繼承人，第二繼承人是自己的孩子。
13樓：道法自然玄師
您好，房產繼承有兩種，
一是遺囑繼承，
二是法定繼承，
如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。
望採納，謝謝
14樓：匿名使用者
老人生前有遺囑的，根據遺囑指定人合法繼承。
如果沒有遺囑的，按現有多於一名子女的繼承人共同擁有。
如果其它直系親屬或繼承人放棄該產權，則由其它人同意指定其中一人繼承。
15樓：水果夾心
關於房屋繼承的問題。房屋的繼承都有第一順序繼承人的，首先是配偶子女和父母。如果沒有法定第一順序繼承人，就是第二順序繼承人兄弟姐妹。
16樓：老來樂
你們四個人的父親過世了他的遺產是一套房。正確的解決方法是你們四姊妹每個人各四分之一平均分配，是最合理的。
17樓：佳佳有樂
看遺囑吧，如果房子有遺囑就安老人的遺囑辦，如果沒有留遺囑就四個子女平分
18樓：情感心理小專家
房屋提成可以根據房主的遺囑，也可以根據中華人民共和國的繼承法。
19樓：信得行
老人的全部子女都有繼承權。如果其中一人想全部繼承房產。必須其它繼承人簽名同意並公證。
20樓：高城望斷
一般有遺囑的按照遺囑來，沒有的話按照繼承順序來，父母，子女，配偶這些都有繼承權的
21樓：晉北大地
按照繼承法，兄妹四人都有繼承權。只是繼承比例需要你們自己商定
22樓：無敵大霖霖
您說的是老人已經有遺囑，遺囑寫明是有大兒子來繼承房屋，這樣的話，直接拿著遺囑以及老人的死亡證明等證件，就可以到房管局去辦理轉移登記手續。如果沒有遺囑，每個子女都有繼承份額的權利。如果其他子女放棄繼承份額，幾個子女應共同到公證處去做公證之後，辦理房屋的轉移登記。
23樓：對岸的覺悟
房屋繼承也是按第一繼承人開始的。
24樓：匿名使用者
房屋繼承最省錢方法就是公正繼承
25樓：曲奕
直接繼承就是，怎麼啦
房子繼承問題？
26樓：
關於房產繼承問題的解決方式如下：
1、首先需要對該房產進行確權，確定該住房有多少權益屬於死者所有；
2、然後有遺囑按照醫囑繼承；
3、沒有遺囑的，按照法定繼承的順序繼承；等等。
【法律依據】
第十三條規定，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
第十五條規定，繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。
遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。
協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
法規引用
農村房屋繼承問題
27樓：商標註冊
農村房屋可以繼承。
《繼承法》第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
公民的收入；
公民的房屋、儲蓄和生活用品；
公民的林木、牲畜和家禽；
公民的文物、圖書資料；
法律允許公民所有的生產資料；
公民的著作權、專利權中的財產權利；
公民的其他合法財產。
28樓：勤勞的老克
農村房屋是農民私有財產，按照遺囑繼承或法定繼承。宅基地屬農民集體所有，不能作為遺產繼承，可由繼承人繼續使用。
農村房屋的繼承問題。依據《繼承法》第五條、第十條規定：有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理，沒有遺囑的，由配偶、子女、父母繼承。
沒有第一順序繼承人的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承。
關於宅基地的使用問題。根據《土地管理法》第八條規定：「宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
」農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。因為宅基地不是農民私有財產，不能繼承。
按《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》的規定，農村房屋繼承人非本農民集體成員的，登記機關應在《集體土地使用證》記事欄中註記「該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人」。
29樓：律師姜歡
1土地之上的房屋所有權由你們繼承。
2房屋所依附的土地以及土地的使用權，因為是集體所有的土地，那麼土地的相關權利由集體以及集體組織的成員享有。因此，耕地肯定是由集體收回。
3，房屋若是能永久存在的話，那麼該房屋就可以無限的繼承下去，無期限。
30樓：匿名使用者
法律明文規定，宅基地屬本村村民所有，你已成為城市戶口，就不該有宅基地，以後你老人不在世了，此宅基你可以擁有，但是無法辦理《土地證》等有關手續。現在成為城市戶口，什麼保障也沒有，國家也不管，宅基地原則上還要交回。如果是農村戶口，國家比較重視，還享受很多保障，所以儘量別轉為好，根據當前戶口改革情況，以後可能有變化。
房屋繼承的問題，房屋繼承問題
1 房子本身是屬於你爺爺奶奶的共有財產，那麼你爺爺過世後，就要把房子劃分為兩部分了 一半是你爺爺的遺產，一半是你奶奶的財產 2 屬於你爺爺的遺產部分，就由你奶奶及其5個子共同繼承 3 你奶奶目前能贈予給你爸爸的就是屬於她的那份財產和她應該繼承的那部分遺產 4 也就是說這房子無論怎麼整，都有你父親其他...
遺產繼承問題，房屋遺產繼承問題
廣東胡律師 補充回答1 老太先於老頭死，她只能立她的財產，立不了老頭的財產，房產屬於老頭的財產。補充回答 老太的幾個孩子繼承不了，除非他們主動有對老人進行撫養，一般沒有共同生活很難。老人的房產屬於他的遺產由他的法定第一繼承人平分繼承 老人的法定第一繼承人有 再婚老太 老頭自己的一個孩子。老人的孫女及...
關於「房屋遺產繼承問題」，關於「房屋遺產繼承問題」
依據繼承法的規定，繼承開始後，有遺囑的按遺囑繼承，沒有遺囑的按法定繼承辦理。按法定繼承辦理時，有第一順序繼承人，遺產由第一順序繼承人繼承，第一順序繼承人包括父母 子女和配偶。如果沒有第一順序繼承人的，那麼遺產由第二順序法定繼承人繼承，第二順序繼承人包括兄弟姐妹 祖父母和外祖父母。不過房產繼承的特殊之...