1樓：匿名使用者
你先選好自己想住的小區，最好離單位近一些。然後多找些中介看房子，或者找門衛讓他們給介紹中介這樣能免中介費，給他們200塊錢或者買兩條煙就行。然後你選擇便宜的合適的房子就行了。
但是自如友家的就別去了，我剛被坑了8500，屋子漏風不能住。
房客體驗末日公寓
自如友家專案專黑北漂
2023年12月21日，這是瑪雅傳說中的末日，一夜的大雪把北京染得像穿了原子彈核輻射粉塵的大衣。凌晨4點，安慧裡2區8號樓808室沉重咳嗽聲把死寂的黑夜喚醒，房客把頭從戶外羽絨睡袋鑽出來，寒氣在肺部迴旋，強震後從嘴中彈出，本能的想開燈看看卻停電，一片漆黑的隔斷間給北漂的心掛上了冰冷的手銬。難道真的是世界末日來了？
開啟隨身攜帶的軍用強光手電，趕緊逃離窄小的冰窟，夜色在末日的雪花中有些刺目，這更像是《寂靜嶺》中的一個鏡頭。
由於鏈家地產自如友家專案簡陋得根本沒有辦法居住，房客一大早去鏈家地產要求退房，18日的合同21日早在退房時竟然要求賠償1個月房費外加三個月管理費，總共兩千多元，很明顯這三個月的管理費是霸王條款。隨著瞭解的深入，房客發現了一個天大的圈套，鏈家地產的自如友家專案是專門坑害北漂的商業方案。
剛到北京的北漂一族@肆樂，找鏈家地產在安慧裡租了一間只有一張床的小屋，付三押一，還有1990元的服務費，總共一次性支付八千五百多元。由於窗戶透風嚴重，暖氣溫度很低，2023年18日入住的晚上時候就受風感冒，早上起來不停咳嗽。承諾當天維修，卻不能解決，導致19日晚，不敢回房睡覺。
20日繼續維修不能解決，窗戶四周還是房客自己粘的透明膠。當晚北京大雪，房客在屋內裡被凍醒。21日一早要求退房，遭到拒絕，推脫，不但沒有賠償醫藥費，若退房需要扣除兩千多元。
虛擬高服務，離譜高房租
隨後房客和鄰居溝通時發現，同一個樓裡的無拆改的次臥房間每個月1400元左右，帶電視，傢俱齊全。鏈家的自如友家隔斷只能放一張床和一個簡易塑料半桌的漏風小屋，沒有電視，卻收取每個月1660元的租金，類似的安慧裡隔斷**在500-700元左右。據調鏈家的平均房租普遍高於正常**。
所謂的高質量服務只不過是塑料桌上的一個塑料盒，裡面有幾個樟腦球和兩條小手絹。維修服務也不到位新入住就漏風，無法維修。提醒北漂租房之前不要著急多找幾家看房對比之後再籤協議。
變相中介費叫年度服務費
北京的租房市場是一塊巨大的蛋糕，但是競爭激烈，小中介公司大都免收中介費，大公司的中介費也可以打折。**又規定中介費嚴禁超過一個月租金。鏈家地產為了謀取暴利，宣傳上承諾免收中介費，在籤合同時卻收取月租金的120%作為年度服務費這個比一次性中介費更高的年服務費，且需要年年上交。
提供的服務是打掃客廳衛生，當然了水電費，還要自己交，屋子裡也沒有電視。聯絡到一些網友，其中@萌貓咪子租住進去窗子漏風問題一直不給維修，沒得到服務卻要收比中介費更貴的服務費。
私改隔斷間叫精裝修公寓
北京的蟻族只能租住廉價的隔斷間過活，好在黑中介的隔斷間**便宜。鏈家地產把隔斷間換了個名字吹捧成高品質北京白領公寓，拆小的屋子卻比正常房屋還貴。實際上所謂的精裝修根本就是簡陋不堪。
由於北京**嚴禁私改小隔斷間出租，打擊租賃市場暴利，鏈家地產就把這種隔斷間宣傳成精裝修公寓收取更高額的租金，尋求暴利。
2樓：
您好，您可以選擇在北五環或者北四環到北五環之間的距離。 因為，這個距離相對來說都特別的緊鄰，要是坐公交就算堵車1個小時之內也能到工作地點，而且這邊的房子還是比較優惠的
3樓：小billie樂
我也正找呢，太難了找房
4樓：匿名使用者
去網上查查附近的**，
請教大家一個問題哦？
5樓：s今生緣
如果請你們吃飯，那就集體隨份禮，收與不收由同事決定了，如果不請吃飯，就沒必要隨禮了。
第一次去北京請教關於租房的問題
6樓：匿名使用者
你問的太籠統，先要確定你的房租費用能承擔多少，一房租不能超過月收入的1/3，能控制在1/4是最好的。北京的房子東、北貴，一居的樓房1500-2000，看年頭和裝修。西、南略低。
二環內的平房你就不用想了，五環那一圈的城鄉結合部看看吧
7樓：銀合壹號
北京**都很貴。
建議你到趕集網和58同城上找找，因為你現在不固定，最好是找月付的，隨時可以走。
請教北京租房的問題，希望租到合適的房子
8樓：琴音水情
lz2500左右的價位，可以在28路總站（弘燕公交場站）租個一居了。有高層帶電梯的，也有通透板樓的。
希望能幫到你。
北京租房請大家指教呦!
9樓：冰川小小
北太平莊附近的小區一居**應該在1500塊左右.應該不會很難找而且附近有好多好多的居民區,所以很簡單啦.轉一下附近的幾個小區,看看附近的招租廣告,然後給房主打**.
只要價位合適就ok了!
關於移動**卡:我只知道現在有動感地帶,全球通,神州行.動感地帶和全球通是有月租費的,神州行是無月租的.
神州行接和打好像都是6毛,不過最近神州行有一個優惠**假如你願意定10元**,可以接**500分鐘,應該是合2分錢一分鐘.推薦用神州行.訊號還行我也在用,
說了這麼多不知道你明白了麼,
10樓：草莓**沖印
你好！北京歡迎你！你們可在北太平莊附近的牡丹園小區、月季園小區租房；北京移動卡買神州行的就可，辦理10元接聽500分鐘**後，接聽基本就夠了，打**現在也便宜很多了！
11樓：匿名使用者
最基本的一條。租房絕對不要找中介！！！！！我被黑了2000多塊呢。一定不要找中介阿！！~~~
12樓：匿名使用者
樓上的，中介公司都那麼黑國家會給中介公司批執照嗎？沒有中介公司你找得到房子嗎？沒良心，你口太黑了！
關於租房問題的問題，請教一下大家
13樓：徐成達
電視什麼型號？押金多少錢？可以買一箇舊電視，電視很便宜。
你的房東不太有素質，可是你有錢在他手上，說點好聽的，協商一下
14樓：
不是你們故意損壞，應該是房東負責
關於在北京租房的問題---大家一般都是通過什麼方式租房子的呢
15樓：士土士土土
方式有很多來 ，上網找、自看報紙、找小區、朋友幫忙聯絡等
其實現在大部分人都是先上網找的 現在關於租房的**還是比較多的，分類資訊**比如58，中介和個人都有，要注意分辨下。那些門戶**上也有，比如搜房、焦點什麼的。還有專門做通過中介租房的，比如淘房網。
找個人租房注意查下房東的房產證什麼的，一定要籤合同。找中介租房的時候記得要張淘房卡。因為有了淘房卡，你可以在淘房網上給這個中介評價，中介一般都會有所顧慮，那些敢給你淘房卡的中介也是對自己服務有信心的。
16樓：匿名使用者
上網上看或者找中介
不想找中介就上網看看，不過很多帖子也都是中介發的，要自己辨認，一般能找的**有 水木bbs 58同城 趕集
懶得上網找就找中介嘍，多砍點中介費就是了
17樓：匿名使用者
別指望網路，北京的房子都掌握在老人手裡，你要是指望老人們都去網上釋出資訊，那你至少還得在等30年。
去那種開放式小區的電梯問問開電梯的。一棟樓裡面誰家的房子出租，他們是最清楚的。。
幾個會計問題，請教一下大家，幾個會計問題，請教一下大家
1 依據有兩點 一 資產的定義 資產是企業過去的交易或事項形成的，由企業擁有或控制的，預期會給企業帶來經濟利益的資源。二 實質重於形式原則。經營租賃方式下，雙方只是簡單的租賃關係，與租賃資產有關的全部風險和報酬實質上並沒有轉移給承租企業，因此，承租企業不需承擔租賃資產的主要風險，不需將租入資產的使用...
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EXCEL資料篩選問題，請教一下大家
用公式的話 在j1單元格輸入主叫號碼，k1單元格輸入長話費合計，l1單元格輸入本地話費合計 j列主叫號碼下面輸入需要統計話費的分機號碼 下面的樣式 j k l 1 主叫號碼 長話費合計 本地話費合計 2 8000 3 8003 4 8004 在k2單元格輸入以下公式 sum a 2 a 100 j ...