1樓：匿名使用者
主要原戶主的戶口遷走了，新房主就可以遷入，掛在戶口本名下的戶口並不影響新房主的簽入。
房產過戶後，原房主的戶口不遷出，新房主能遷入戶口嗎？
2樓：闢運旺友嬋
按原來規定:房產過戶後，原房主的戶口不遷出，新房主不能能遷入戶口。現在有些地方出臺便民措施，允許轉入，另立戶口本
買了二手房，原房主戶口沒有遷出，新房主戶口能遷入嗎
3樓：匿名使用者
去派出所找警察叔叔幫忙，讓原戶主遷出。
4樓：在流坑村吃大餐的曹仁
如果已經簽訂購買合同可以讓派出所強行驅離
原房主戶口不遷出，法官要求遷出，不遷則登出戶口？
5樓：泓城
可以起訴。戶口遷移屬於公安機關戶籍管理的範疇，法院不會受理及審理戶口遷移糾紛，公安機關也無權強制要求原房主將戶口遷出。
故如原房主拒絕配合，則從法律上目前並無有效措施迫使原房主遷出戶口。所以原房主戶口不遷出，法官則要求遷出。
擴充套件資料：
根據《中華人民共和國戶口登記條例》第十條規定：
公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，登出戶口。
公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明。
向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。 公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。
第十七條
戶口登記的內容需要變更或者更正的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報；戶口登記機關審查屬實後予以變更或者更正。
戶口登記機關認為必要的時候，可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。
第四十條 補償
夫妻書面約定婚姻關係存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
第四十三條 家庭暴力與虐待
實施家庭暴力或虐待家庭成員，受害人有權提出請求，居民委員會、村民委員會以及所在單位應當予以勸阻、調解。
對正在實施的家庭暴力，受害人有權提出請求，居民委員會、村民委員會應當予以勸阻；公安機關應當予以制止。
實施家庭暴力或虐待家庭成員，受害人提出請求的，公安機關應當依照治安管理處罰的法律規定予以行政處罰。
第四十四條 遺棄
對遺棄家庭成員，受害人有權提出請求，居民委員會、村民委員會以及所在單位應當予以勸阻、調解。
對遺棄家庭成員，受害人提出請求的，人民法院應當依法作出支付扶養費、撫養費、贍養費的判決。
房子已經過戶,原房主戶口沒遷走,原房主還可以使用學位麼？
6樓：皆有可能
若原戶主遲遲不願遷出戶口，可以通過以下方法解決：
1、買方憑產權證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口；然後將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。
2、原業主憑戶口簿和房屋買賣合同，申請將戶口遷到社群集體戶上。但是這需要原業主本人配合辦理，因為目前公安機關還不能強制遷移戶口。
3、根據合同提出違約金補償。
賣房人如果無法及時從房屋內的戶口遷出，將導致購房人無法在所購房屋內落戶的情況發生。
因此為了避免類似糾紛出現，可以從以下幾點做好預防：
1、戶籍核查
在簽訂二手房買賣合同並向房地產交易登記管理部門申請過戶登記前，購房者應親自或委託房產中介機構到房屋所在地的警署進行核實。有的**方承諾沒有戶口，但仍應到警署核實。這樣做除了核實**方承諾的真實性以外，還可以防止有其他人的戶口仍未遷走。
2、明確戶口遷出時間和違約責任
核實結果表明有戶口的，應在房屋買賣合同中設定戶口遷移條款以及違約責任條款和司法救濟條款。
3、戶口遷不出則解約
對於以遷入戶口作為主要購房目的的買房人，可以在合同的《補充協議》中約定「若**方因特殊原因導致最終不能將戶口遷出的，則買方享有單方解除權，且買方已支付的購房款賣方應予全額退還」，以此來保障購房者的權益。
7樓：小棠說
已經不可以使用了。學位是按戶口來的，不是按實際住戶。
8樓：東北小可愛
不可以，因為他已經不是房主了，他上學是要提供房產證的
9樓：匿名使用者
你這個主要要看所在片區的對口入學的要求。
這些要求和限制條款，你要諮詢一下就讀學校或其所在的教育局。
根據一般的情況，除了認住房，還要認戶口。有的地方為了限制學員指標的流動性過大，會對你所在學區的落戶時間和購房時間有門檻。
所以，如果你所在的學區如果沒有對落戶及購房的時間有限制，那麼就不會對你的小孩入學有影響。
房子已經過戶 可以上上手的業主的戶口一直沒遷出，怎麼辦
10樓：匿名使用者
根據合同找開發商協商處理。
一、買賣合同沒有約定具體賠償標準的解決方案。
在發生該類爭議時，建議買方積極和賣方協商，給予其必要的時間，以遷移房屋內的所有戶口；同時，雙方在具體協商過程中，可以通過簽訂補充協議方式，約定賠償責任的具體標準或者計算公式，防止賣方惡意違約。
二、直接在買賣合同補充協議中約定賣方拒不遷移戶口的賠償責任。
三、針對戶口遷移問題，買方可以預留部分房價款，待賣方將房屋內的戶口全部遷移後再支付該部分房價款；如果賣方沒有按照合同約定期限遷移所有的戶口，賣方應當按照合同約定標準支付違約賠償金。 本案中按照買賣合同約定，賣方遷移戶口是其約定義務，無論該房屋內有誰的戶口，賣方都應當按照合同的約定時間無條件遷出；賣方不能以房屋內戶口不屬於自己為由，拒絕遷出，否則應當承擔違約賠償責任。賣方對買方承擔違約責任後可以依據其與上手簽訂的買賣合同的約定，向其上手追究違約責任。
11樓：海警
1、買房前不應該把房款全部給他，應該留下5萬元，待前房主戶口全部遷出之後，尾款付清；
2、現在你的戶口，派出所沒有關係落不下，也無法強迫他遷走，只能是協商他儘快遷走。
12樓：匿名使用者
你好：如果原房主戶口在上面，正常情況下你是沒有辦法落戶此房的。你可以採取如下辦法：
一是儘可能找到原房主，要求其把戶口遷走，二是去當地的派出所，反映此情況，請求他們的幫助，三是去諮詢律師是否可以走法律程式強制其遷走。祝你好運！
13樓：潔墨三元
找到他，讓他遷出，也可要求派出所動員他遷出
二手房原業主戶口不遷出，新業主如何落戶
14樓：愛喝粥
2023年1月9日施行且至今仍生效的《中華人民共和國戶口登記條例》636f707962616964757a686964616f31333365656566規定：「戶口登記工作，由各級公安機關主管。公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，登出戶口。
按照上述規定，包括戶口的申報及遷出在內的各項戶籍管理工作均由公安機關主管，屬於公安機關行政管理職責範圍，上述工作不屬於人民法院主管的範圍。當事人之間基於二手房買賣而涉及戶口遷出糾紛並不屬於人民法院受理範疇，故人民法院無權受理與戶口遷移相關的糾紛。
因戶口的遷出需要戶主的同意及配合，且需要戶主提交相應的審批檔案及新的落戶地址，在上述條件並不必備且原戶主不配合的情況下，公安機關無法強制性地要求原戶主將戶口予以遷出。
二：原房主拒絕遷出戶口，並不影響新房主在該房屋處重新落戶
按照戶籍管理的基本原則，一套房屋原則上應該隻立一個戶口，但一個戶口中可以有多名成員。我們在做老房拆遷的時候，確實碰到過一套房落有幾個戶口的情形，但都屬於直系親屬成年後，單獨落戶的情形。
因二手房買賣過程中存在較多的房屋過戶後，原戶主拒絕遷出戶口的情形並嚴重影響新房主的戶口遷入工作。我們諮詢朝陽區及海淀區戶籍管理部門，目前可行的操作辦法為：如原房主拒絕將戶口遷出，則新房主可就該房屋重新申請一個戶口，原房主的戶口在戶籍系統裡會顯示「空掛」，從而解決新房主的落戶問題。
三：新房主可以原房主未履行《商品房買賣合同》項下戶口遷出義務為由，要求原房主承擔相應的違約金
對於新房主而言，如原房主拒絕履行遷出戶口的義務，則可以向法院提起訴訟，要求對方支付逾期遷出戶口的違約金。
需提請注意的是：新房主的訴訟請求只能要求原房主支付違約金，其不得要求法院判令原房主限期將戶口遷出。
結論，可以提起訴訟，要求對方支付違約金，但無法要求對方強制遷出戶口。如果對方逾期遷出戶口的違約金總額已超過了兩萬元，可以主張債務抵銷，不再向對方支付剩餘款項。
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