1樓：炎可言
當然可以。只要在雙方協議之下，擬定一份合法有效的合同就可以了。當然還可以進行公證。下面是合同大體內容：
【贈與合同】房屋贈與協議書範本 贈與人： 、男、 歲、住 (下稱甲方) 受贈人： 、男、 歲、住 (下稱乙方) 甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就房屋贈與事宜達成如下一致協議：
一、甲方自願將其所有的位於 房屋贈與乙方，乙方自願受贈。 二、贈與房屋的四至界鄰為： 三、贈與房屋的房屋所有權證號為：
。 四、乙方必須盡心盡力贍養甲方，為甲方養老送終。 五、本協議經甲、乙雙方簽字後，甲方不得隨意撤銷。
六、本協議簽訂的同時該房的所有權隨即轉移給乙方。 七、甲方必須協助乙方辦理房屋過戶手續，所需費用由乙方承擔。 八、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
九、本協議經甲、乙雙方簽字後立即生效。 贈與人： 受贈人：
見證人： 年 月 日
2樓：匿名使用者
首先可以放棄。給哥哥有兩個途徑，一、按買賣去過戶，把妹妹佔有的50%以買賣的形式去房管局辦理過戶手續，向國家交稅，費用約為過戶價值的6%-10%。二、贈與，妹妹以贈與的形式把50%贈與給哥哥，也得交稅。
國家法律規定 ；公民的義務不能放棄 ，財產權利可以放棄 ，但是過戶也是同樣需要繳納過戶費的 ，只有父母兒女之間有優惠。其實兄妹之間可以寫一個贈予合同 ，按贈予合同要求格式走 ，【免除無端繳納的過戶費】，將來轉賣時兄妹一起去給買家過戶就行了 。
3樓：匿名使用者
可以去辦理房產贈與手續，到房產局辦理過戶。一般需提供雙方身份證，戶口本，親屬關係證明，以及贈與合同或協議，然後雙方向房產部門提出申請。
4樓：小屁孩沒有故事
，贈與合同有如下特點：
贈與合同為：無償合同。它與遺贈撫養（協議）合同不同，前者無需金錢與義務回報為前提；而後者是遺贈人（贈與人），生前將產贈與給受贈人，受贈人為遺贈人生前做贍養義務，死亡後取得財產的行為。
4，贈與合同為：單務合同。贈與人以自已的意願,將財產轉移他人，受贈人表示同意，不需履行因贈與而產生的義務。
5，贈與合同為：諾成合同。只要贈與人表示贈與,受贈人表示接受贈與,贈與合同成立，贈與的財物實際交付受贈人為贈與結束。
贈與合同為：可變更、可撤銷合同。在贈與過程中，贈與的財物沒有實際交付或所有權沒有實際轉移前，贈與人可以變更、可撤銷（少給或不給），一量給付或轉移，為贈與結束。法律另有規定除外。
房產證有我和我妹妹的名字，妹妹是共有人，如果改成我一人的，要提供什麼證件？怎麼收費的？ 40
5樓：匿名使用者
可以辦理贈與或買賣的方法，把她名下份額轉給你！建議買賣的方式來辦理！贈與；直系親屬之間贈與是免除個稅和營業稅的。
需要辦理贈與協議公證。繳納公證費，過戶繳納評估費，契稅，印花稅，工本手續費。由於是無償贈與，那麼你以後**這房子，需要承擔你接受的贈與那部份的全額房價20%的個稅和5.
5%的營業稅！划不來的。買賣。
這房子只要是你妹名下唯一房產且持有滿五年，那麼買賣也是免除個稅和營業稅！繳納評估費，契稅，印花稅，工本手續費！兩個一對比！
買賣很划算！且沒有後患！
6樓：
你跟你妹妹是直系親屬關係，直接要你妹妹贈與就行了，費用免去個人所得稅。其他的就是身份證，房產證，土地證，戶口本。你們都結婚了嗎？
7樓：
千萬別辦贈與！要2%公證費+3%稅費，以後賣出去還要交20%營業稅。
讓你妹妹把她那一半賣給你就行（無實際金錢交接），收費要按她那一半的稅務機關評估價的3%收取，實際還會多一點點。
8樓：小路沙沙
父母子女或兄妹之間不同於夫妻之間，
等於是你妹妹把她的一半房產賣給你，
要交這一半房產的稅費，還要你們雙方簽字同意。
去房產交易中心問問。
哥哥把房子贈與給妹妹請問該怎麼寫？
9樓：匿名使用者
作贈與公證並體現出親屬關係證明的宣告~!
10樓：匿名使用者
1、首先哥哥的房子應該是哥哥本人所有，不存在其他房屋共有人。否則贈與書內容還得改動。
2、把房產證的證號和地號，以及房屋座落位置，有無共有人寫入贈與書。
3、贈與原因和理由應該寫清楚。
4、所贈與的房屋存不存在其它附加條件，該房屋是否有其他的債務。
5、贈與時間。
以上建議僅供參考。
祝樓主好運。
11樓：匿名使用者
去公證處做個贈與公證吧，如果你還有什麼附加條件都可以在公證書上面表達出來
關於房產過戶,我想把100多平米的房子贈與給我妹妹，妹妹已結婚，需繳納哪些費用？
12樓：
等二老過世之後，辦理繼承，我不知道你的那個房子在什麼地方，如果是在南京，那麼，只需要辦一個繼承權公證，確定繼承人之後，拿著公證書上房產局直接過戶就可以了，過戶的時候再交個80塊錢的換證工本費。繼承權公證的費用是按照房價的2%來收取，但公證處估的房價要比市場**低很多，幾乎是1/3至1/2的比率。如果不在南京，可能連公證費都省了，但也可能要比南京貴得多，這要看具體的房產局的規定。
目前辦理繼承只需要上述兩筆費用，無遺產稅之說。但是，幾年之後，有沒有遺產稅就很難講。方法二：
產權人在世的時候通過贈與的方式。贈與需要交房產價值4%的契稅，那個價值，是房產局有一個系統，你只要把基本的情況遞交給房產局，系統就會出來一個**，比市價略微低一些，反正你肯定能接受。但是，通過贈與的房子，受贈人受贈後再去賣掉的話，需要繳納20%的個人所得稅，因為你是無償取得。
方法三：產權人在的時候，通過買賣。房屋取得5年以上的，2%的稅；5年以下的，2%+5%的營業稅。
注：產權人在的時候，必須是兩老都健在，因為無論房產證上的名字是誰的，只要是他們婚後取得的，那麼就是他們的夫妻共同財產。
**貨源 **批發 韓版時尚**
以上內容由aiyy520.com 提供
13樓：踐諾
我是房產中介，建議您直接把房子買賣給您妹妹，直系親屬有些地區是免稅的，即使有稅也肯定比贈與費用少。
首先贈與有公證費，一般是每平米幾十塊錢左右，還有契稅是3%也不少呀，買賣就沒有這麼多了，你可以以一塊錢的**把房子賣給您妹妹，契稅要是要繳納的話也是可以按照地區最低過戶指導價過戶，例如石景山普通商品房就是4700元/平米不想這邊的平均房價都是2萬左右了。假如一百平不到一百四十平的房子繳稅也就是100*4700*1.5%=7050元。
其次，贈與您妹妹的房子她要是缺錢再次**會產生20%的個稅，這可是不小的一筆哦。
最後，我建議您先將您的房產轉變為商品房性質後買賣給您妹妹，咱家人之間不提錢可是國家要呀，您自己斟酌吧。
14樓：
首先需要到公證處對贈與事實辦理公證，並拿到公證處出具的《房地產贈與公證書》和《接受房地產贈與公證書》。這兩份公證書是房地產管理部門審批房地產贈與過戶的要件之一。
二手房贈與，財政管理部門會根據當事人提供的《房地產**評估報告書》的評估**計徵契稅。契稅的稅率為3%，由繼承方支付。至於營業稅，可以持《房地產贈與公證書》及《房地產權證》等有關資料向房屋所在地的地稅分局提出免稅申請。
除此之外，還需要支付交易手續費、檔案費、轉移登記費、公證費以及出具房地產評估書的評估費。如果贈與房產是國有劃撥土地性質，則還需要補交土地出讓金；如果是房改房，則還需要交納房改房轉讓增值費，按增值部分的20%計收。
房產贈與過戶手續?
15樓：free奔跑吧
過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今後打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與過戶還需辦理公證手續，今後再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然後憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。 以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。
1.契稅:買家二套房或面積144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.營業稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）3.個人所得稅 ● 成交價的1％
4.交易手續費 ● 6元/m2；
5.轉移登記費 ● 80元/件
6.產權證查檔、房產證貼花● 80元左右
16樓：踐諾
同意樓上的，很具體，支援，比我組織語言能力強大百倍哦
我把我的房產過戶給我親妹妹，需要哪些手續
17樓：歪貨假打
我把房產過戶給我親妹妹，需要哪些手續；需要贈送的協議書。。。
需要議定一個贈送的協議書，再到公證處去公證一下。然後帶上贈送協議書、公證書，房產證，雙方身份證等，一同去房管局（房產交易中心）辦理過戶。
再需要什麼 ，房管局會給你說的。
18樓：一起守侯
姐弟之間的房屋過戶，可以採用房產贈與的方式進行辦理。
具體流程如下：
一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書贈與書的主要內容為：
1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；
2、贈與人與受贈人的關係；
3、贈與的理由；
4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點；
5、贈與人對贈與行為的意思表示；
6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
二、辦理公證
根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。
辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：
1、贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證影印件）；
2、贈與書；
3、贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等；
4、贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批准贈與的檔案；
三、辦理房屋所有權轉移登記手續
房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：
1、房屋贈與申請表；
2、房屋權屬證書（房屋共有的提供共有權證）；
3、房屋戶型平面圖；
4、房屋贈與公證書；
5、贈與人及受贈與人身份證或戶口影印件（與原件核對）；
6、契稅收據
四、贈與人將房屋交付受贈人
這裡的交付要以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的，根據《最高人民法院關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規定，也應當認定贈與成立，然後補辦過戶手續。
遺書的財產屬於共有財產嗎
一 如果遺囑不具有繼承法第二十二條所列舉的情形，遺囑當然具有法律效力。二 依據婚姻法第十七條第四項及第十八條第三項的規定，該財產屬於你表妹個人財產。依據 繼承法第二十二條 無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受脅迫 欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡...
在新婚法出臺以後夫妻共有財產如何分割
一 夫妻共有或一方所有房屋的處理，夫妻在婚姻關係存續期間共同購買 共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買 建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。一 雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許 二 一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場 對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方...
共有財產，一方共有人擅自抵押的，存在善意取得嗎
你好，根據 物權法 的相關規定，共有人的共有財產的處理須徵得其它共有人的同意，故本律師認為，共有人擅自抵押共有財產的行為原則止無效。當然也不存在善意取得了。縱橫法律網 四川律大律師事務所 王大勇律師 共有財產是共有人的共同財產，任何一方單獨處置均侵犯了其他共有人的財產所有權，因此是無效的。當然也不存...