1樓：匿名使用者
你好，根據《物權法》的相關規定，共有人的共有財產的處理須徵得其它共有人的同意，故本律師認為，共有人擅自抵押共有財產的行為原則止無效。當然也不存在善意取得了。
縱橫法律網-四川律大律師事務所-王大勇律師
2樓：五哥體育
共有財產是共有人的共同財產，任何一方單獨處置均侵犯了其他共有人的財產所有權，因此是無效的。當然也不存在善意取得的情形。
3樓：沭陽單繼亭律師
部分共有人擅自處分共有財產的，第三人善意的、有償取得該財產。
《民法通則》：第七十八條【財產共有】財產可以由兩個以上的公民、法人共有。
共有分為按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份額，對共有財產分享權利，分擔義務。共同共有人對共有財產享有權利，承擔義務。
按份共有財產的每個共有人有權要求將自己的份額分出或者轉讓。但在**時，其他共有人在同等條件下，有優先購買的權利。
《最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見》
89.共同共有人對共有財產享有共同的權利，承擔共同義務。在共同共有關係存續期間，部分共有人擅自處分共有財產的，一般認定無效。
但第三人善意、有償取得該財產的，應當維護第三人的合法權益;對其他共有人的損失，由擅自處分共有財產的人賠償。
4樓：匿名使用者
1、《民法典》第三百一十一條就不動產和動產所有權的善意取得制度作出了規定：無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，受讓人取得該財產需要滿足三項條件，即善意、以合理的**轉讓、登記或交付。舉輕以明重，抵押權如滿足構成要件，自然適用善意取得規則。
這一觀點在2023年後，被《民法典擔保制度解釋》正式確立。對善意取得制度在擔保法律關係中的應用，《民法典擔保制度解釋》第三十七條明確指出：「當事人以所有權、使用權不明或者有爭議的財產抵押，經審查構成無權處分的，人民法院應當依照民法典第三百一十一條的規定處理。
」2、最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）（法釋〔2020〕22號）第二十八條 一方未經另一方同意**夫妻共同所有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價並已辦理不動產登記，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支援。
3、善意取得構成要件：無權處分（如非所有權人）+受讓人善意（不知其為無權處分）+合理對價（否則視為非善意）+登記或交付**移所有權）
綜上所述，如抵押權人滿足善意取得要件，可取得抵押權
一方死亡另一方如何繼承夫妻共有財產
如果財產不做婚前公證，那麼該財產為夫妻共有財產，一方去世，ta的遺產是該財產的50 然後ta的第一順位繼承人 配偶 父母 子女平均分配 2 如果財產做了婚前公證，那麼該財產為個人財產，一方去世，ta的遺產時該財產的全部，然後ta的第一順位繼承人 配偶 父母 子女平均分配 3 也就是說，財產是否婚前公...
遺書的財產屬於共有財產嗎
一 如果遺囑不具有繼承法第二十二條所列舉的情形，遺囑當然具有法律效力。二 依據婚姻法第十七條第四項及第十八條第三項的規定，該財產屬於你表妹個人財產。依據 繼承法第二十二條 無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受脅迫 欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡...
農村房屋怎麼認定為與子女的家庭共有財產
根據 中華人民共和國婚姻法 規定 第十七條 夫妻在婚姻關係存續 期間所得的下列財內產，容歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智慧財產權的收益 四 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外 五 其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。第十八條 ...