1樓：匿名使用者
房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。
房屋租賃合同屬於不動產租賃合同，是租賃合同的一種。根據我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經簽訂，即對雙方當事人具有法律約束力，出租人不僅應按時交付作為標的物的房屋，而且交付的房屋應符合約定的使用目的。
房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但並不限於所有人。凡對標的物享有合法的使用權的人，都有權將其使用的標的物轉由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。
同時，《合同法》第二百二十四條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。這一條款規定了承租人的轉租權，說明承租人只要有出租人的合法授權，也可以行使部分出租人的權利，只是其權利的行使要受到一定的限制。
2樓：匿名使用者
如果你們的合同裡面，沒有約束到說租房合同變更就需要繳納相關費用，
那麼你現在提前說要退租，當然就不用再交錢的。
3樓：
要看合同，要是當初籤的就是租一個月，不違約，不需要繳納費用。如果原合同租期一個月以上你選擇不租了，你會有違約責任。具體違約責任多少要看合同約定是多少。一般是當初交的定金不退。
4樓：蠟筆小痛
這首先看見你的就是中介那裡租的，他們只要是逢人就收，而他們的規定對某人，或者是某業務主首區一定的比率費用，而你的房屋已經轉到其它的人下，也不違規這條，當然中介就是想賺就賺咯，你可以把你的房子以私人名字轉給別人啊，比如那人是你找來的朋友在續你的租，他就把租房押金還有剩餘房款給你，不就好了，這樣你就不算是退租，人家也不需要中介的嗄..頂多你們之間就再簽訂協議咯
租房合同到期更改還要收300元更改費嗎？
5樓：成春歲月
朋友；是這樣的。合同到期可以續簽合同。過去的合同已經終止或者是作廢。
無論是房屋漲價還是又增加新的條款，都必須通過另一方同意，簽訂新的合同書。合同雙方是平等地位，公平、公開的原則。不允許任何一方利用強迫、恐嚇等手段致使另一方簽字。
6樓：紅全書
想繼續租就算了，就當漲租金。不想繼續，有更好選擇，拜拜
自己權衡，就當租金漲300，划算就租，不划算，拜拜。
租房期間，因辦理居住證需要修改合同，租房公司卻要收費，合理嗎？
7樓：戚廣利
租房期間，因辦理居住證需要修改合同，實際上屬於合同變更，這應當雙方協商解決，如果公司要求變更租房租賃合同需要收費，也是有依據的。關鍵看協商結果，只要不是個人隨便收取就沒有問題。
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