1樓：匿名使用者
現有法律、政策，僅限制城鎮居民購買農民住房。如果你朋友系農民，購買本村民宅，買賣協議一般認定有效。房款交付出賣方，買受方已佔有使用房屋多年。
買賣合同已經履行完畢，協助辦理過戶手續，是出賣方的義務。如果已經拆遷，可能無實際過戶的必要。你朋友直接起訴對方：
請求法院確認買賣協議有效，對方協助辦理房屋所有權及土地使用權變更手續即可。並且，可以肯定的說，你朋友會勝訴。告訴他好了，沒錯的！！
2樓：匿名使用者
由於你朋友為本村村民，並且是農業戶口，
如果土地是集體所有的話
那是允許在本村村民中買賣的e
這個合同是有效的。
3樓：李永輝律師
這個要參考當地的審判實踐案例才能確定。
因為農村房屋買賣涉及到土地所有權的轉讓，依法是不允許的。但是一些地方實踐中，對於同一集體經濟組織成員間房屋買賣可以認定有效。
4樓：謝氏快訊
等他去法院起訴吧！目前這種村規合約也是有效的，而且叫了房款，簽了協議，有多人擔保，勝訴很大。
5樓：匿名使用者
這種情況下建議你朋友儘早起訴，起訴的內容就是要求原戶主儘快辦理過戶，然後提交證據就可以了，這種案子到處都是，但是還要看你朋友所購買的房產土地使用證是國有的還是集體的，如果是國有的國家是禁止買賣的，所以買賣行為肯定是無效的了，如果是集體的儘管起訴就可以了
我是農業戶口，老公是城鎮戶口，公婆是農業戶口，我想把戶口遷入公婆戶口上，有什麼辦法
1.婚遷，持合法的結婚 離婚 證 2.分 購 建房遷移，持房卡或住房證明 3.出國 境 登出戶口，持有關部門出具的登出戶口通知單 4.回國 入境 落戶，持定居證或勞動人事部門核准的錄用證明 護照 回鄉證 或有關部門出具的證件收存 收繳 證明，回國後異地落戶的，還須持原戶口登記機關出具的登出戶口的證明...
我是北京農業戶口老公是外地非農業戶口結婚幾年可以把老公戶口轉
親自去派出所戶籍科和村委會諮詢 但不排除遷移戶籍後對方沒申請宅基地的資格 務必提前諮詢村委會 一個非農業戶口與一個農業戶口的男的結婚非農業戶口的女的能轉到男的那邊嗎？中華人民共和國戶口登記條例 第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者回 戶主在遷出前答向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，登出戶口...
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農村是集體所有制經濟體，他的一切收益分配只給擁有本村農業戶口的成員。所以其他村的農業戶口及嫁入本村的非農業戶口的女人都沒有享受本村收益的資格與權利。如果你與男人生育了，孩子隨父親上戶口在本村，孩子可以享受村裡人的待遇。不能的，現在中國農業戶口可以轉為非農業戶口，但是非農戶口往回轉是很困難的一件事情 ...