1樓：tata木門_蓬萊
如果縱向的裂紋非常大而且多的話就應該是有點質量問題的，一般不會影響居住安全和抗震效能的
如果您不放心的話可以到質監局或者是建委去要求檢測，希望能幫到您
2樓：新世界_老吳
在網上討論建築物的裂縫問題有很多困難，因為不是親臨其境，而且業主的描述多數不太準確。比如裂縫的位置，是剪力牆裂縫還是剪力牆與填充牆之間的裂縫？貫穿？
還是對應？是粉刷層還是牆實體？寬度、走向、是否還在發展？。。。。
細心的業主提出問題非常好，大家都來關心建築的質量是十分必要的。
最好的辦法還是向質監部門、房管部門反映、投訴，引起重視，做出技術鑑定。如果得出無害的結論，不僅是大家都放心，更重要的是還會提升大眾的質量意思，特別是可以促進房屋開發商和建築承包商提高工程質量。
3樓：匿名使用者
我個人認為你應該檢查一下，不管裂紋是什麼方向，你要分清楚這些裂紋是由於粉飾層開裂造成的還是由於牆體開裂造成的。如果是粉飾層的原因可以直接照開發商給予維修，如果是牆體開裂造成的原因，建議你請質檢部門給你坐檢測，有了檢測結果你才便於和開發商去交涉，爭取你的合法利益。
4樓：翠庭小築
有可能是施工洞,還在保修期內,趕快找物業給你修,但一定要注意修的質量,不然等裝修好再出現裂縫就麻煩了,還要和物業和開發商扯皮.找物業交涉一定要留有書面證據,以備萬一.
板樓有框架剪力牆結構的嗎? 10
5樓：匿名使用者
所謂板樓就是指「東西長、南北短」的樓型，一般板樓同層住戶在2到4戶，而塔樓則是指外觀像塔的樓型，平面的長度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。
板樓和框架剪力牆不是一個意思，兩者沒有什麼大的聯絡。
板樓是一種建築樓形，框架剪力牆是一種結構形式。
至於抗震效能，只要是經過設計的肯定都是符合國家規範要求的。
從你的戶型中沒有辦法看出結構形式，但是肯定是剪力牆結構，但是具體是框架剪力牆還是純剪力牆就不是很清楚了。不過感覺不像框架剪力牆應該沒有看到框架柱。
其實一般高層住宅基本都是純剪力牆結構。
6樓：世智若雨
一、板樓和框架剪力牆是完全不同的兩碼事，前者指的是樓的空間格局，後者則是一種結構體系，板樓也可以採用框架剪力牆結構體系。
二、如果是磚混結構、框架結構和框架剪力牆結構哪種好，那單純從受力和結構安全性方面考慮，從高到低依次為：框架剪力牆結構、框架結構、磚混結構。
框架剪力牆結構也稱框剪結構，這種結構是在框架結構中佈置一定數量的剪力牆，構成靈活自由的使用空間，滿足不同建築功能的要求，同樣又有足夠的剪力牆，有相當大的側向剛度。剪力牆結構是用鋼筋混凝土牆板來代替框架結構中的樑柱，能承擔各類荷載引起的內力，並能有效控制結構的水平力。
7樓：艾斯可達
框架剪力牆結構俗稱框剪結構，主要就是在框架結構的基礎上加入剪力牆的佈置，在體現框架結構中自由使用的空間同時以剪力牆來增大建築的剛度，一般應用在高層辦公建築中。
你給的戶型平面以及層數來看，應該是塔式的板樓（應該叫板塔樓吧貌似）。就是幾戶人圍繞豎向交通形成單元，然後若干單元拼成板樓的形式。
還有說道抗震效能，框剪結構的抗震效能還是不錯的，剪力牆在承受豎向的荷載同時還可以承受水平方面**（還有高層的風荷載），加入剪力牆可以彌補框架結構抗測力不足的缺陷，說白了就是能建更高層數的樓。而剪力牆沒法適用於大空間，用於居住建築還是不錯的。
板樓是什麼樣子的？磚混結構是板樓嗎 ？剛混結構是什麼樣子的啊？ 框架樓是什麼樣子的啊？
8樓：巧米樂
板樓是對建築結構的構築物的稱呼，板樓一般建築層數不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大於寬度，板樓有兩種型別，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。板樓最大的優勢是戶型規矩、互視小、通風、日照良好。
鋼混結構住宅的結構材料是鋼筋混凝土，即鋼筋、水泥、粗細骨料（碎石）、水等的混合體。這種結構的住宅具有抗震效能好、整體性強、抗腐蝕能力強、經久耐用等優點，並且房間的開間、進深相對較大，空間分割較自由。目前，多、高層住宅多采用這種結構。
但這種結構工藝比較複雜，建築造價也較高。
框架樓是房屋鋼混結構的一種，是相對於磚混、磚木來說的。
9樓：匿名使用者
板樓就是沒有躍層的樓
磚混是板樓
鋼混一般比較高，混凝土是內圈核心筒，裡面是電梯，鋼結構在外圈，窗戶很大
框架樓就是框架結構的，主要結構為柱子和樑板，牆是後砌上去的輕質磚牆
家住6層，8層到頂，是板樓，關於鋼筋承重牆問題。
10樓：李晶環
一般非承重牆裡面都沒鋼筋，圖示頂上那段是樑、邊上凸出的是柱子。樓上知道會舉報，這是違法的。
11樓：匿名使用者
如果是鋼筋混凝土牆，就別作死。只能點到這裡。
什麼叫大板樓，或者說是板樓，一般的建築不都是水泥剛勁嗎？
12樓：匿名使用者
塔樓和板樓呼叫不同結構的建築結構，
塔樓一般是指高層建築的建設，，芯層不超過12層。
藥芯焊絲的四大優勢
南北通透，便於板住宅照明通風
正南北方向，進深約15米，南北通透，簡單的照明和通風戶型方正，佈局合理，各功能空間的適度規模經營。一般來說，有芯的大量寬，從而更容易輸入設計，優良的品質。
2。藥芯焊絲是好強
現在，一梯兩戶的小板樓非常青睞，正是因為整個半露的優勢劣勢差距的各套單位是很小的，難以處理，具有一定的北公寓。板樓的家庭並不多，相對安靜的家庭生活。
3。 一般來說，低藥芯焊絲的管理成本普遍高於塔，多層公寓，沒有電梯，沒有頻率的供水系統的日常維護成本，包括外部，管理成本不高繪畫，當然也包括便宜得多，比塔。
4。利用家庭使用的是高
的藥芯焊絲單位通常在90％以上，而塔單位通常只有75％的利用率，因為塔的電梯井，門廳，變配電機房等作為公共面積攤到每個業主的頭上。還可以購買建築面積100平方米的住房，往往較高芯公寓面積約10平方米的塔家庭。
藥芯焊絲兩個缺點
建築密度低，住房
藥芯焊絲社群大多是低層低密度，容積率。低，儘管居住舒適性強，但**會很高，特別是在城市地區的土地成本高的地段，主流產品仍然是塔，一些藥芯焊絲非「打工仔」能負擔得起之一。
不應該改造的房子格局
的半露磚結構半露的是，大部分的室內牆上的提升作用，不能改變的，它是更好的塔可變革。
塔四大優勢
1。節約土地資源，較低的**
由於社會的塔式建築密度較高，可以節省寶貴的土地資源，並降低每平方米的**，讓更多的人家庭。
2。空間結構是靈活的，它是適當的轉換
塔採用框架結構，除了少量的承重樑，室內隔斷牆基本拆改的一個這些塔甚至可以開啟整個樓層，靈活的分體式單位。
3。結構強度，耐衝擊
高聳的塔樓現澆板，框架結構，因而其結構強度比藥芯焊絲，**安全性是非常好的。
4。居高望遠，視野開闊
塔租戶享有城市全景的意見，認為低層藥芯焊絲的住房是一種耳目一新的感覺不是滋味。
塔兩個缺點
1。好的和壞的，居住密度高
塔樓每層樓的家庭超過6個，甚至多達12個，數百個家庭擠在一個大塔，生活環境，當然不如板樓優越。 ，塔，每個樓層都有一些家庭照明，通風，景觀相對落後，不能更改。
2。利用率不高，有灰色空間
塔單位的使用率普遍低於板樓約10％，並在單位內的廚房，飯廳和衛生間，往往不能直接採光，通風，這個地方被稱為「灰色空間」。
13樓：知者不言
樓上三位說的不對或不全對。
樓主的問題有點含糊，樓主不是說和塔樓的結構相對應的板樓，也不是說那種簡易樓。
樓主說的是在70年代和80年代初的那一種裝配式的「大板樓」
這種大板樓，有全裝配式的，也有外掛內澆的。
全裝配式的大板樓，內外牆面都是整塊的鋼筋混凝土預製件，一個自然間的外牆，已經預製了門窗洞，一般是陶粒混凝土的，四周預留了鋼筋套。內牆板也是鋼筋混凝土的，也是按照設計留有門洞。一間屋的樓板是一塊或兩塊。
在施工時，在留有鋼筋的地樑上開始，在一個用作工具的施工鋼架幫助下，將各部預製件就位，結合處插入鋼筋，灌入混凝土成為構造柱，大板下部的預留鋼筋和地樑上的預留鋼筋焊接，然後用混凝土封閉。
在成為房間的牆板上，平放與之大樓板，板縫之間的鋼筋灌進混凝土。
各內外牆板水泵的鋼筋，又成為上一層施工的起點。這樣一層層的施工，直至封頂，這樣的樓房，五六層的居多。
這種施工方式，又改進成為「外掛內澆」，外牆板和全裝配樓一樣，只是內牆板是用鋼模板現澆注了，樓板也使用預製圓孔板了。
這種全裝配式的板樓，材料沒有少用，而達不到預想的質量要求，現在已經沒有了新的全裝配的板樓了。
14樓：匿名使用者
板樓是相對塔樓而言的。板樓就是一層2－3戶的那種，一門洞一門洞的，這種樓的使用面積大，因為沒有什麼樓道。
15樓：匿名使用者
不情願風的阻力，**沒有，有可能在**裂縫3，4可能會崩潰。
30平方米的大廳樑樓足夠的鋼筋和焊接工藝住沒有問題的，因為這樣做將是一個問題的主要倉庫。軸承的數量取決於鋼筋的數量。
如果您不包括自然和人為災害的特殊因素，一般住的是不是一個問題，在許多農村建築，經濟發展水平。
注意的重量放置在中間的位置，靠在牆上的地方。
16樓：匿名使用者
大板樓是中國二十世紀六七十年代的特有產物，不用鋼筋，少用水泥，幾乎全部用磚，運用傳統的堆砌技術，建造起了一些三到四層的拱形結構樓房。大板樓裡，家家戶戶的門都設在樓一側的長廊上，沒有私家衛生間，每一層的一二十戶人家只能共用一套男女分開的廁所，洗衣、洗菜池也共享。大板樓，是那時市政建設遠滯後於人口增長導致的社會現象，並非單純的住房現象。
它不是傳統的，也不全是泊來的，而是由於受當時生產力水平的限制，人們為解決住房難的問題，不得已自行「湊合」出來的。
17樓：匿名使用者
塔芯結構不同的建築結構稱為，
塔樓一般是指高層建築，板樓一般建築層數不超過12層。
板樓四大優勢
南北通透，簡單的照明和通風
板住宅南北方向，進深15米，南北通透，容易照明和通風，戶型方正，佈局合理，功能空間的適度規模經營。一般來說，由於板樓寬足夠，因而戶型設計更容易和一個精品。
板樓好強
現在一梯兩戶板樓非常受寵，正是因為每一套單位在整個板樓的優勢劣勢的差距很小，其中有一個某一套很難對付朝北的戶型。板樓的家庭並不多，家庭生活比較安靜。
管理成本不高
在一般情況下，板樓的管理成本普遍較低塔相比，多層公寓沒有電梯，沒有變
18樓：匿名使用者
你說幾下就幾個懸而未決的問題
預製裝配整體式鋼筋混凝土剪力牆結構這種結構好嗎
當然好，裝配整體式結構是未來建築結構的發展方向，它不僅施工效率高，而且整體性好，施工質量容易控制，更容易實現機械化施工，減少體力勞動。結構抗震效能好不好，關鍵看它的整體性，裝配整體式結構只要保證了它的連線工藝，整體性是很好的。現澆鋼筋混凝土剪力牆結構是框架剪力牆結構嗎？1 不是的。2 2 章節 剪力...
混凝土結構加固用什麼,鋼筋混凝土結構的加固方法主要有有哪些？
柱子包鋼，樑板粘鋼 樑板粘碳纖維 根據具體情況，採用不同方式。一般有結構粘鋼 貼上碳纖維 增大截面 增設支點 置換混凝土等方法 1.增大截面 2.樑柱包鋼 3.結構粘鋼 4.貼上碳纖維 5.預應力 鋼筋混凝土結構的加固方法主要有有哪些？鋼筋混凝土結構直接加固方法有 1 加大截面加固法 該法施工工藝簡...
框架剪力牆結構的鋼筋每平米多少kg
鋼筋30kg m2 砼0.3 0.33m3 m2。房屋或構築物中主要承受風荷載或 作用引起的水平荷載和豎向荷載 重力 的牆體，防止結構剪下 受剪 破壞。它分平面剪力牆和筒體剪力牆。平面剪力牆用於鋼筋混凝土框架結構 升板結構 無樑樓蓋體系中。為增加結構的剛度 強度及抗倒塌能力，在某些部位可現澆或預製裝...