1樓：匿名使用者
這個沒有關係，但你不要違約，把徵信搞砸了。
既然你說是首付，那後面需要辦理按揭貸款時，銀行是需要從央行調你的徵信。如果過不了按揭貸款稽核，你就需要補全款了，否則也會算作你違約，開發商有權處置你所購買的房屋。
和微粒貸溝通好，不要出現違約就可以。不行，也可以借點錢先把它還了，是最保險。
2樓：康波財經
微粒貸是上徵信的，只要借款人在微粒貸申請貸款，徵信報告中就會顯示貸款記錄。如果後期借款逾期，徵信記錄中也會有顯示。因此，借款人一定要按時還款，避免個人信用受到影響。
目前，正規的貸款平臺都會按照人行相關規定接入徵信系統。消費貸款產品接入個人徵信，會如實反饋借款人的歷史使用記錄，有助於金融機構評估借款人的個人信用狀況。
正常情況下，如果借款人按時還款，保持良好的使用習慣，那麼使用微粒貸對個人徵信不會產生負面影響，反而有助於個人信用積累，成為未來申請房貸、車貸等貸款時信用良好的證明。
在市面上靠譜的大品牌中，除了微粒貸以外，度小滿金融旗下的有錢花也是個不錯的選擇。度小滿金融有錢花申請簡便、放款快、借還靈活，使用者可以主動申請。度小滿金融有錢花的息費透明，大品牌靠譜利率低，最高可借額度20萬，可以滿足大多數貸款者的需求。
除了個人消費者外，小微企業主需要啟動或週轉資金也可以考慮度小滿金融有錢花，度小滿金融有錢花致力於為小微企業主提供精準、便捷、高效的金融服務。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
如果買房已經付了首付，但銀行不批貸款怎麼辦？
3樓：甜美志偉
換家銀行試試看、想辦法補齊貸款、找擔保公司等。
1、換家銀行試試看：一家銀行貸款批不下來，不妨換一家銀行再試試。不同銀行額度不一樣，審理的流程可能也有差別，這家不行，說不定在別家銀行就可以過了。
另外也不妨找開發商幫幫忙，畢竟沒有交齊尾款，開發商估計也會著急；
2、想辦法補齊貸款：先和銀行確認一下為什麼貸款批不下來，如果是本人的徵信或流水問題，問問看能不能再補齊流水。有些銀行可能還會提出購買一些理財產品以增加信用。
3、找擔保公司：如果你確實想要這個房子，而自己也沒有辦法補齊剩下的貸款，可以嘗試找一些靠譜的擔保公司。
擴充套件資料：
方式房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
擔保費一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面檔案和資信證明。
如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。
申請資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
政策發展
在2023年第一次住房體制改革會議召開後，2023年住房信貸業務開始了起步，各項住房信貸政策出臺。
2023年建設銀行、工商銀行都成立了房地產信貸部，辦理個人住房信貸業務，並制定了職工住房抵押貸款管理辦法。由於住房體制改革進展較慢，並在2023年出現了房地產熱，2023年著手進行控制。
中國人民銀行於2023年8月頒佈了《商業銀行自營住房貸款管理暫行辦法》，從而標誌著中國銀行商業性住房貸款走上正軌。
但當時的條件是比較嚴格的，一是要求有提供雙重保證即抵押（質押）擔保與保證擔保，二是最高期限為10年，三是要求借款人先有存款，存款金額不少於房價款的30%，存款期限必須在半年以上。
2023年，中國人民銀行頒佈了《個人擔保住房貸款管理辦法》，這一辦法對原暫行辦法進行了修正，主要表現在以下幾個方面：
一是不要求雙重擔保。
二是沒有明確規定存款期限。
三是利率政策上明確規定按同期固定資產貸款利率減檔執行。
期限為5年的，執行3年期固定資產貸款利率，期限為5年以上至10年的，執行5年固定資產貸款利率，期限為10年以上的，在5年期固定資產貸款利率基礎上適當上浮，最高不超過5%。
4樓：迷人的小
按揭貸款辦理不下來時可退房，但要根據原因追究買賣雙方不同的責任。情況如下：
一、開發商的原因導致按揭辦不下來，例如開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，導致銀行不批貸款的情況，購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應利息損失。
二、購房者提供的資料不真實或者信用記錄不好，造成銀行不批准貸款，也可以退房，但購房者要承擔違約責任，賠償開發商相應的違約金。
三。政策或者銀行的規定發生變化導致不能貸款，購房者應與開發商協商退房，協商不成合同上又沒有約定的，購房者可以起訴並舉證自己沒有過錯，確實無力購房，要求開發商返還首付及定金。
5樓：匿名使用者
買房交完首付後，貸款辦理不下來，怎麼辦？這3種方法可以處理！
6樓：啞巴太陽陽
一般房地產開發商會讓你去其他銀行辦貸款的，要看你貸款批不下來是什麼原因了，要是支付能力的話，一般會要求你延長還款期限。
想退房就要和開發商商量了，即便同意你也要支付一定違約金的，如果不同意你只能自己想辦法湊夠剩下的錢，因為買賣合同簽了就有效。
不過你可以讓開發商想辦法，因為你貸款下不來，他們也拿不到尾款，他們比你還著急。
簽訂買賣合同之前和上家協商好，如果是銀行沒錢放款或放款較慢則不算違約，如果是自己的資信有問題那你只好承擔違約責任了。現在銀行資金收緊，對於商貸放款相對於比較慢，公積金貸款的話是相當快的。
儘量一次性付款，個人原因不能貸款的話要賠償房主違約金，或者找中介公司因為你們買房子可能是通過中介公司的，前期不瞭解你的資訊,如果是國家政策原因可以和房主協商賠償，再者籤買賣合同的時候儘量註明因政策或個人原因不能貸款的情況下合同自行解除。只要符合上海貸款條件的都是可以貸款的。
7樓：匿名使用者
如果是你的貸款額度小於你的貸款金額批不下來，那麼你可以選擇組合貸款，或者將貸款剩餘房款採用現金的方式進行支付，房款必須一次性繳齊。
8樓：匿名使用者
這個你肯定有什麼問題的要不然銀行不會不帶你個款的
9樓：匿名使用者
你應該把他們搞到法庭上，
10樓：匿名使用者
銀行不批貸款真抄是沒啥好辦法。
現在銀行的貸款很緊張，放貸比較慢，都是銀根緊縮惹的禍。
要想快，你就得同意利率上浮，那樣會更痛，是長痛。
否則，只能慢慢等。
一般每月的還款數不能超過工資收入的一半，這是硬性規定。
欠微粒貸3萬元錢,這時貸款買房會被拒嗎？
11樓：
如果你欠貸款平臺3萬塊錢，長時間逾期的話，現在貸款買房肯定會拒絕的，因為你的徵信上已經有了不良記錄，建議你還是按時還款。
12樓：芊芊梓沫
很大機率會的。貸款時銀行首先會查你的徵信記錄，看信用卡、網貸和其他網路消費類有沒有逾期的情況，逾期屬於不良記錄，會拒絕放貸，所以建議你趕緊還了吧！
13樓：康波財經
微粒貸是上徵信的，只要借款人在微粒貸申請貸款，徵信報告中就會顯示貸款記錄。如果後期借款逾期，徵信記錄中也會有顯示。因此，借款人一定要按時還款，避免個人信用受到影響。
目前，正規的貸款平臺都會按照人行相關規定接入徵信系統。消費貸款產品接入個人徵信，會如實反饋借款人的歷史使用記錄，有助於金融機構評估借款人的個人信用狀況。
正常情況下，如果借款人按時還款，保持良好的使用習慣，那麼使用微粒貸對個人徵信不會產生負面影響，反而有助於個人信用積累，成為未來申請房貸、車貸等貸款時信用良好的證明。
在市面上靠譜的大品牌中，除了微粒貸以外，度小滿金融旗下的有錢花也是個不錯的選擇。有錢花申請簡便、放款快、借還靈活，使用者可以主動申請。有錢花的息費透明，大品牌靠譜利率低，最高可借額度20萬，可以滿足大多數貸款者的需求。
除了個人消費者外，小微企業主需要啟動或週轉資金也可以考慮有錢花，有錢花致力於為小微企業主提供精準、便捷、高效的金融服務。
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14樓：阿里
欠微粒貸3萬塊錢，這是貸款買房不會被拒，只要不上黑名單。
我在微信微粒貸借過錢，但已經還清了，現在要買房做商業貸款有影響嗎
15樓：哇土豆耶
只要你還款期間按時還款沒有逾期不良信用，按道理說是沒問題的。
16樓：蔚玉花泰綢
你好。是這樣的，所有貸款一般都是要求有良好的信用記錄。微粒貸是會提前在徵信上的。但是如果個人情況良好。沒有信用記錄也是可以申請房貸的。首付必須30%以上。
17樓：建夏侯嵐
你好問下娜小娜110 你房貸下的有問題嗎？謝謝
微粒貸影響房貸麼
18樓：我是小度
會有影響，但不是很大。如果你已經有了消費貸款且還沒還完，想要再申請房貸的時候機構會綜合評估你的還款能力，可能相應審批下來的額度不會很高，還款期限可能會有點長。這個不是很確定的，不同地區的房貸申請標準不同，你可以到具體房產機構諮詢，但是在還完的情況下不受影響，因為房貸是你把房子抵押給了銀行，只要銀行徵信良好就可以。
19樓：真心給你
有影響，我是15年十二月借的，16年3月5還清，3月11號，去農行辦按揭，因為微粒貸一直影響到現在，農行讓我關閉了還要把授信額度調為0，現在就等著更新徵信了，
20樓：灬給朕跪下
徵信是房貸，車貸，信用卡審批的主要依據，對房貸的影響有以下幾個方面：⒈兩年內連續三次逾期或者累計六次銀行會拒貸。⒉徵信不好，銀行會根據具體情況上浮利率或拒貸。
⒊新舊月供總額不能超過家庭月收入的50％。⒋查詢徵信次數太多容易被拒貸。
個人徵信記錄良好的使用者，不僅可以輕鬆申請到貸款，且額度利率豆可以申請到較多優惠。所以還是要保持良好的還款行為，良好的還款記錄是有助於貸款的審批的。
21樓：匿名使用者
還了一般沒事，但是微粒貸上徵信，得看在使用的這一段時間你有沒有惡意逾期，如果沒有那就沒事。手滑這個詞用的很好
22樓：匿名使用者
不知道樓主後來結果怎麼樣了，可能跟地區和銀行有關係。
我說下我的情況。我是15年12月在微粒貸裡結果錢，徵信裡產生了三條徵信記錄（一條貸款記錄，兩條查詢記錄。。。）
然後四月初在建行申請房貸，也是提心吊膽，惶惶不可終日，不過還好，20天左右貸款就下來了。
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