1樓：一團亂亂麻
農民把承包地轉給另一方，另一方死亡，但是合同沒到期，人家有家屬，如果家屬同意終止合同，那你是可以終止的，如果家屬還要租，按照合同履行，你是無法終止的，如果出現違法合同條款你將會受到經濟制裁，所以你不能直接去找租賃方，協商一下，看人家是啥意思，人家說不定也不想種了，又怕自己違法合同，所以就沒說，如果你問了，人家沒意見，你就可以終止合同。
2樓：abc天機不可洩露
如果農民把承包地轉給另一方。當時在那承包的那些有合同，你們每一條每一款鞋都很清楚。如果。
承包方。有什麼意外或者是**？宗旨。
承包地得賠償。ing訂放的經濟損失。如果另一方有十元，也要賠償。
承包方的緊身11石承包方因各種原因不承包或者是。死亡那麼合同應該是終止的。
3樓：粟霖
農民把承包地。轉租給另一方，如果另一方死亡了，合同會被終止嗎？其實我覺得籤合同還是要找律師審閱後再進行前任，一般情況下，在籤合同之前就要考慮多方面因素。
像你提到的，如果一方死亡，那合同也即將終止。
4樓：
租賃方死亡並不代表合同終止，終止時間應按合同約定時間決定。如果對方有合夥人、繼承人首先應由他們繼續履行合同，他們要終止合同也得由他們提出申請協商
5樓：在圓陀角寄明信片的小熊貓
另一方死亡了，如果沒有繼承人的話，應該還是農民的了吧？
在我租地合同期限內我可以轉租給另一方嗎
6樓：琴音水情
不可以轉租。
1 你不是房子的所有人，對房子沒有處置，收益權。
2 若與房東協商並同意，可以轉租。
7樓：王元頁
要出租方同意可以轉租
《合同法》
第二百二十四條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
二房東轉租給我,房東也同意,我該怎麼寫合同,該注意什麼?
8樓：匿名使用者
你好：我是從事房地產行業的。你這樣的情況有很多，你的問題有一點不清楚，那
9樓：匿名使用者
這好辦啊，合同到期時你和二房東 房主3方重新籤一份合同就可以了，你和二房東作為合租房東的房子。
10樓：匿名使用者
我也租過房子，二房東和你的合同實際上是無效的。你自己寫的合同就更沒用了。房東手裡應該有國家統一的租房合同，只有那份才生效，不需要自己擬定。
還要三方當事人共同簽字。要留好你的那一份。
11樓：金貿極光
沒有必要，只需要房主給二房東出具一個動議轉租的授權書即可，但是這份，授權許可你要有一份。這樣就可以了。合同只能有一個。
12樓：匿名使用者
寫清楚合同，三方都要簽字的！
租的廠房再轉租給另一方時，可做「其他業務收入」那麼請問對應的「其他業務支出分錄要不要寫？如何寫呢？
13樓：匿名使用者
當然要寫，租入的廠房，你們也是要付租金給別人的，所以，收入做其他業務收入，付給別人的租金就是其他業務支出了。
借 其他業務支出
貸 銀行存款等
14樓：
轉租收到租金時：
借：銀行存款
貸：營業外收入--租金收入
自己付租金時：
借：營業外支出--租金
貸：銀行存款
因為轉租房屋不是你們主要的業務範圍，且不在主要業務範圍的相關範圍內，不能做其他業務。比如你們銷售**機，銷售時可以做主營業務收入，但是對售後服務的支出可以做其他業務支出。
合同一方違約，另一方是否可以自行終止合同？
15樓：科學喵
一方當事人違約致使不能實現合同目的，另一方當事人可以解除合同。
根據解除條件不同，合同解除可分為約定解除與法定解除。合同解除條件又當事人事先約定的，稱為約定解除；合同解除的條件由法律直接規定的，稱為法定解除。
一方當事人違約致使不能實現合同目的，另一方當事人得解除合同，此為法定解除條件之一。在雙方均有違約的情況下，最高人民法院意見是：「應根據合同義務分配情況、合同履行程度以及各方違約程度大小等綜合因素，判斷合同當事人是否享有解除權」。
《中華人民共和國合同法》
第六十條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
第九十四條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
一、可以行使履行抗辯權而拒絕履行售後服務，建議書面通知對方按合同約定付款後方履行下階段合同義務
二、合同中明確約定了交貨地點是乙方且已交貨則合同履行地為乙方，而按《民事訴訟法》的規定，合同履行糾紛的法院管轄地為被告所在地或合同履行地，對方如果起訴的話可以選擇向你方所在地或合同履行地（乙方所在地 ）的有管轄權的法院起訴（一般會選擇對己方有利的）
三、可以提出管轄權異議，但不會支援的，因為如上所述所選擇的法院完全符合法律規定。
16樓：月光下的星期
合同一方違約，另一方應該依法終止合同履行。不能自行終止合同。《合同法》是這樣規定。
第四章 合同的履行
第六十條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協
助、保密等義務。
第六十一條合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約
定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者
交易習慣確定。
第六十二條當事人就有關合同內容約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不
能確定的，適用下列規定：
（一）質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準履行；沒有國家標準、行業
標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。
（二）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場**履行；依法應
當執行**定價或者**指導價的，按照規定履行。
（三）履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產
的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。
（四）履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，
但應當給對方必要的準備時間。
（五）履行方式不明確的，按照有利於實現合同目的的方式履行。
（六）履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。
第六十三條執行**定價或者**指導價的，在合同約定的交付期限內****
調整時，按照交付時的**計價。逾期交付標的物的，遇****時，按照原**執
行；**下降時，按照新**執行。逾期提取標的物或者逾期付款的，遇****時
，按照新**執行；**下降時，按照原**執行。
第六十四條當事人約定由債務人向第三人履行債務的，債務人未向第三人履行債
務或者履行債務不符合約定，應當向債權人承擔違約責任。
第六十五條當事人約定由第三人向債權人履行債務的，第三人不履行債務或者履
行債務不符合約定，債務人應當向債權人承擔違約責任。
第六十六條當事人互負債務，沒有先後履行順序的，應當同時履行。一方在對方
履行之前有權拒絕其履行要求。一方在對方履行債務不符合約定時，有權拒絕其相應
的履行要求。
第六十七條當事人互負債務，有先後履行順序，先履行一方未履行的，後履行一
方有權拒絕其履行要求。先履行一方履行債務不符合約定的，後履行一方有權拒絕其
相應的履行要求。
第六十八條應當先履行債務的當事人，有確切證據證明對方有下列情形之一的，
可以中止履行：
（一）經營狀況嚴重惡化；
（二）轉移財產、抽逃資金，以逃避債務；
（三）喪失商業信譽；
（四）有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。
當事人沒有確切證據中止履行的，應當承擔違約責任。
第六十九條當事人依照本法第六十八條的規定中止履行的，應當及時通知對方。
對方提供適當擔保時，應當恢復履行。中止履行後，對方在合理期限內未恢復履行能
力並且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。
17樓：匿名使用者
一、可以行使履行抗辯權而拒絕履行售後服務，建議書面通知對方按合同約定付款後方履行下階段合同義務
二、合同中明確約定了交貨地點是乙方且已交貨則合同履行地為乙方，而按《民事訴訟法》的規定，合同履行糾紛的法院管轄地為被告所在地或合同履行地，對方如果起訴的話可以選擇向你方所在地或合同履行地（乙方所在地 ）的有管轄權的法院起訴（一般會選擇對己方有利的）
三、可以提出管轄權異議，但不會支援的，因為如上所述所選擇的法院完全符合法律規定。
建議貴單位重視經營活動中法律風險的防範，聘請專職的法律顧問
18樓：法妞問答律師**諮詢
一方違約就可以解除合同嗎
19樓：來自留雲亭深邃的梭子魚
一、可以行使抗辯權的。 二、法律規定了合同管轄地為合同履行地或被告住所地，但當事人約定的除外。三、都可以提起管轄權異議的，這是當事人的一種訴權。
20樓：
1＼合同約定解決爭議的管轄法院沒有？2＼如果有約定管轄地就依約定，如果沒有約定就要看合同性質（1．加工定作合同可以在你所在地法院管轄，2．購銷合同一般在合同籤地或交貨地）；對方如有對你產品的技術要求』圖紙』或對你產品有特殊的約定』要求，可以認為該合同是定作合同，如你單位的產品是標準件，一般認為是購銷合同．符合這些要求如對方在當地起訴，你可以就管轄權提出異議．
就本案而言，如符合所在地管轄，你可以在你所在地法院起訴對方支付欠款，或在對方法院起訴要求其支付欠款
21樓：廣州何律師
1、可以；
2、合同管轄地為合同履行地或被告住所地；
3、不論有理否，你都可以提起管轄權異議。
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