1樓：充寄波廣宜
贈與要辦贈與公證才可以辦理過戶,辦理公證要公證費,過戶要交:
契稅=評估價的3%
評估費=評估價的0.4%
其實的費用也就幾百塊,就不細說了
如果用買賣過戶的方式可能會好一些,稅用如下:
契稅=評估價(或者成交價)的1.5%,哪個價高按哪個計費評估費=評估價的0.4%
爺爺的房子如果是領房產證五年以上的、面積是144平方米以內的，基本上不用交營業稅、個人所得稅，這樣就可以少交一半契稅
其實的費用也就幾百塊,就不細說了
如果爺爺的房子如果是領房產證五年以上的、面積是144平方米以內，用買賣過戶的方式最大的好處是：孫子5年內賣房的話，可以少花很多錢，因為如果是贈與所得，賣房時要交營業稅（評估價的5%），個人所得稅（成交價的20%），這才是關鍵的
2樓：僧翱開羨
關於房屋贈與過戶稅費問題：
贈與要交2%的公證費和0.5%的評估費(100萬元內)，3%--4%的契稅(各地標準不同)，0.05%的印花稅及少量產權登記費用。
買賣過戶時要交1.5%--2%的契稅(各地標準不同)，0.1%的印花稅(雙方合計)及少量產權登記費用。
如購房時間起未滿五年，還需交5.55%的營業稅及附加，1%的個人所得稅。
3樓：卑子民剛韶
需要，契稅是3%
還有交易服務費啊等等費用。最好到當地房地局諮詢一下.但是先需要公正，證明血緣關係，證明願意辦理房屋繼承手續即可.贈與不需要評估！
4樓：智博濤葛昆
贈與要交2%的公證費和0.5%的評估費（100萬元內），3%--4%的契稅（各地標準不同），0.05%的印花稅及少量產權登記費用。
買賣過戶時要交1.5%--2%的契稅（各地標準不同），0.1%的印花稅（雙方合計）及少量產權登記費用。
如購房時間起未滿五年，還需交5.55%的營業稅及附加，1%的個人所得稅。
關健是贈與的房產無論何時再轉讓都要交20%的個人所得稅（評估價扣除贈與過戶時的費用的20%），所以不宜贈與。
所以建議你辦理繼承公證.
贈與房屋辦理過戶時要交哪些稅費
5樓：鑽誠投資擔保****
贈與要繳納公證費、評估費、登記費、印花稅。贈與住房的受贈人還將全額徵收契稅;但是如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話,則免契稅。受贈人再次轉讓該項不動產時,須按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅
房子辦贈與過戶需要交納多少稅費
6樓：匿名使用者
您好！二手房買賣交易，房管局收取的費用有：
1.房屋轉讓手續費：
(1)公有住房(房改房)首次上市：2元/平方米;
(2)住房(含安居工程住房、經濟適用住房)：4元/平方米;
(3)非住房：7元/平方米。
2.土地收益金：
(1)公有住房(房改房)首次上市的按房屋評估系統**的1%收取;
(2)安居工程住房按房屋評估系統**的2%收取;
(3)經濟適用住房按房屋評估系統**的15%收取。
3.登記費：住宅：80元/套;非住宅：550元/件。
關於稅收問題，您可向市地方稅務局具體諮詢。
7樓：匿名使用者
房子辦贈予收稅，房子辦過戶收費贈予稅高過戶費低
房屋贈與是否需要繳稅 房屋贈與要繳納哪些稅費
8樓：搜狐焦點
其實，房屋贈與的稅費徵收要分情況討論，親屬之間和非親屬之間的收費情況不同，所以需要提前瞭解清楚。
一、房屋贈與需要繳納哪些稅費？
1、 個人所得稅
如果是親屬之間，或者是具有撫養、贍養關係的人之間的贈與是免徵個人所得稅的；如果是遺贈，則同樣免徵個人所得稅。除此之外的其它型別的贈與，則需依法繳納個人所得稅。
2、 契稅
按照相關規定表示，不論是親屬之間還是非親屬之間，契稅都是需要受贈人按照3%的比例全額繳納的。
3、 印花稅
根據規定，親屬或者非親屬之間的贈與都需要繳納印花稅，交易當事人需按照0.05%的比例全額繳納的。
4、 營業稅
如果是親屬之間的贈與，則不需要繳納營業稅，如果是非親屬之間的贈與，則需要繳納5%的營業稅。不過，要注意的是，如果該房產已經購買滿5年，則免徵營業稅。
5、 其它費用
附加費用一般有城建稅和教育費附加費，以徵收營業稅和增值稅為前提徵收的，城建稅的徵收比例為7%，教育附加費為3%。
二、房屋贈與需要哪些資料？
1、 贈與人和受贈人的身份證明，比如身份證、戶口薄等；
2、 被贈與房屋的產權證明；
3、 合法有效的贈與協議公證書；
4、 房屋登記表和平面圖；
5、 登記申請書；
6、 契稅完稅或減免稅憑證。
三、房屋贈與的手續有哪些？
1、 簽訂贈與合同
房屋贈與必須有贈與合同，所以在辦理手續之前，贈與人應該與受贈人先簽訂一份書面的贈與合同。
2、 辦理公證
受贈人需持相關資料前往公證機構辦理公證手續，證明該贈與合同是合法且有效的。
3、 房屋評估
贈與人與受贈人需要委託專業的評估機構對房屋的價值進行評估，並出具一份評估報告。
4、 繳納稅費
受贈人與贈與人需持房屋所有權證書以及身份證和贈與合同等資料，前往房管局繳納相應的稅費，並獲取完稅證明。
5、 辦理產權過戶手續
繳納完稅費之後，贈與人與受贈人就可以辦理房屋所有權轉移手續了，手續辦完之後便可在約定時間領取新的房產證。
6、 交付房屋
最後，贈與人將房屋交付給受贈人，此時房屋贈與的手續也就完成了。
（以上回答釋出於2016-01-22，當前相關購房政策請以實際為準）
房屋贈與需要交多少稅費？
9樓：金六福
房屋贈與需要繳納的稅費：
1、個人所得稅
如果是親屬之間，或者是具有撫養、贍養關係的人之間的贈予是免徵個人所得稅；如果是遺贈，同樣免徵個人所得稅。除此之外的其他型別贈予，需要繳納個人所得稅。
2、契稅
無論是親屬之間還是非親屬之間，契稅都是需要受贈人按照3%的比例全額繳納
3、印花稅
親屬或者非親屬之間的贈予都需要繳納印花稅，交易當事人按照0.05%的比例全額繳納。
4、營業稅
如果是親屬之間贈予不需要繳納營業稅，如果是非親屬之間的贈與，則需要繳納5%的營業稅。如果該房產已經滿5年，免徵營業稅。
5、其他費用
附加費用一般有城建稅和教育附加費，城建稅的徵收比例為7%，教育附加費3%。
房屋贈與需要哪些資料：
1、贈與人和受贈人的身份證明，戶口本，身份證等。
2、 被贈與房屋的產權證明；
3、 合法有效的贈與協議公證書；
4、 房屋登記表和平面圖；
5、 登記申請書；
6、 契稅完稅或減免稅憑證。
房屋贈與的手續：
1、 簽訂贈與合同
房屋贈與必須有贈與合同，所以在辦理手續之前，贈與人應該與受贈人先簽訂一份書面的贈與合同。
2、 辦理公證
受贈人需持相關資料前往公證機構辦理公證手續，證明該贈與合同是合法且有效的。
3、 房屋評估
贈與人與受贈人需要委託專業的評估機構對房屋的價值進行評估，並出具一份評估報告。
4、 繳納稅費
受贈人與贈與人需持房屋所有權證書以及身份證和贈與合同等資料，前往房管局繳納相應的稅費，並獲取完稅證明。
5、 辦理產權過戶手續
繳納完稅費之後，贈與人與受贈人就可以辦理房屋所有權轉移手續了，手續辦完之後便可在約定時間領取新的房產證。
6、 交付房屋
最後，贈與人將房屋交付給受贈人，此時房屋贈與的手續也就完成了
10樓：徐佔勳律師
回答您好，還請您稍等，我看一下您的問題
房產贈予收費情況如下：
贈與要繳納公證費、評估費、登記費、印花稅。贈與住房的受贈人還將全額徵收契稅;但是如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。受贈人再次轉讓該項不動產時，須按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅，所以繼承比較省錢。
贈予收費情況：簽訂委託書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。 評估費是房產評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。
贈與公證費是評估價的2%。 契稅為房管局的評估價的3%; 印花稅為房管局評估價的0.5%; 房地產權轉移登記費為每宗80元(每多一位受贈人，則加10元)。
您好，對於我提供的答案您還滿意嗎？如果有其他想問的話，您可以說一下，我這邊也會盡力為您提供解答的哦！
您好，對於我提供的答案您還滿意嗎？如果有其他想問的話，您可以說一下，我這邊也會盡力為您提供解答的哦！
提問打算把房子贈予父母需要交多少費用？
回答房地產贈與是指當事人一方將自己擁有的房地產無償地轉讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協議，那麼房子贈與需要多少費用呢?1、贈與房產需要將房屋的產權過戶到贈與人的名下，所以也會產生對應的費用，稅費一般有契稅、公證費、登記費、房屋評估費。2、贈與的房產獲得是不用支付任何資金的，屬於無償獲得房產，所以契稅是全額收取的，房屋的面積沒有限制，契稅是房屋評估**的3% 。
3、公證費用，是在贈與的過程中，公證贈與合同產生的費用，一般按照房屋評估價的1%至2%收取公證費用。4、房屋評估費，進行贈與房產的時候，需要對房屋的價值進行評估，來做為繳稅的標準，所以就產生了評估費用，這部分費用是房屋評估價的0.5%。
登記費是80元，就是簡單的工本費。5、贈與房產再次**的費用，除了個人所得稅不同之外，其他的費用基本差不多。贈與房產再次**個人所得稅徵收的比例是差額的20%，稅及附加稅是房屋成交價的5.
5%。其他的房屋評估費、房屋交易費、登記費是雙方自由協商由誰交付的。
您好，對於我提供的答案您還滿意嗎？如果有其他想問的話，您可以說一下，我這邊也會盡力為您提供解答的哦！
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11樓：匿名使用者
1、直系親屬間的贈與:只需要繳納3%的契稅和雙方各萬分之五的印花稅;
2、非直系親屬間的贈與:契稅3%,印花稅雙方各萬分之五,個稅贈與所得的20%,房產不滿五年的按照房產的全額徵收5%的營業稅,滿五年的普通住宅免收營業稅,滿五年的非普通住宅按照差額徵收5%的營業稅,有升值但不符合免稅條件的0.5%的土地升值稅
國家稅務總局要求，納稅人在辦理無償贈與減免稅手續時，必須提供相關證明材料，填寫《個人無償贈與不動產登記表》並作出無償贈與宣告，稅務機關稽核通過後方可辦理無償贈與減免稅手續。為防止房屋買賣雙方利用假贈與行為，偷逃贈與環節和將受贈房屋對外銷售環節的營業稅，將無償贈與行為區分為一般贈與行為(包括繼承、遺囑、離婚、贍養關係、直系親屬贈與)和其他無償贈與行為兩類，並對如何確定以這兩類無償贈與方式取得住房的購房時間問題加以區分。對於個人無償贈與不動產行為，稅務機關對受贈人將全額徵收契稅，並在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋「個人無償贈與」印章。
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