1樓：永晝
合 計 37,263.22元
契 稅 6,899.67元
營 業 稅 25,758.77元。
個人所得稅 4,599.78元
印 花 稅 0.00元目前免徵
工本印花稅 5.00元每件5元
綜合地價款 0.00元
2樓：依然沉默
買賣雙方買賣價錢，大多數普通高於房產交易中心的評估價位，因此一般高於評估價部分都採取私下交易，多出這塊自然就可以避稅。但是房產中心到底評估多錢，誰也不清楚，因為我幫你預估下，就算40萬元來算，你各項費用。
1.如果你是首套，契稅是1.5%(評估價40萬x1.5%），如果你購置的是二套房契稅是3%。
此項費用為買家支付。
2.土地轉讓金（有的地方叫土地出讓金）評估價的1%交納（評估價40萬x1%）
此項為買家支付。
3.房屋轉讓手續費，每平米為6元，93平米x6元
買賣雙方各自交納一半。
4.房屋所得稅，賣方**的為唯一產權房免稅，賣方有其他產權房，交納1%稅（評估價40萬x1%）
賣方支付
5.營業稅及附稅 賣方房產權未滿5年**，交納5.6%稅（40萬x5.6%）
賣方支付
6.不貸款免評估費，貸款收取評估費0.05%（評估價40萬x0.05%）
買方支付
7.交易手續費（有的地方叫產權登記費）80元
8.圖紙資料費20元
9.印花稅這個基本可以忽略一般5元錢就夠了。
房產證不夠兩年的房子可以賣嗎賣房
綜述 有房產證就可以買賣。不過稅費會高很多。賣房的注意事項 1 掛牌找一個靠譜的中介公司是非常的重要的，但是在確定中介的時候應該明確委託方式和掛牌期限。有些中介為了壓低 賺取其中的差價，會先付給賣房一些訂金，所以在賣房的過程當中千萬不要輕易收取訂金。2 委託不等於全部放權在進行賣房的時候一定不要全權...
房產證滿兩年過戶費需要多少錢，房產證滿兩年了過戶需要交多少錢
回答房子過戶費就是將購房的錢按照1 繳納就是契稅 所得稅也同理 然後手續費按照房屋6 平來交 產權登記費80 房屋評估費按照評估額0.5 這些組合起來就是所需要付的費用，這些就是房子過戶費用。演算法房屋過戶費計算 營業稅 由買方支付 這項營業稅則是由城市維護建設稅 費附加誰 地方附加誰和銷售營業稅組...
拿到房產證能不能賣掉，還是需要兩年才能賣
有房產證就可以買賣。房屋買賣 一 解釋論的 以請求權基礎檢索為中心 請求權基礎檢索法，就是指通過尋求請求權的基礎，將小前提歸入大前提，從而確定請求權在法律上能否得到支援的一種案例分析方法。1 所謂請求權規範基礎 anspruchsnormengrundlage 簡稱請求權基礎 anspruchsgr...