上海組合貸款流程有哪些，上海組合貸款買房所需材料是哪些

1樓：鑽誠投資擔保****

申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同。初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續。兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶。

在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。

上海組合貸款買房所需材料是哪些

2樓：

1.貸款申請表

2.身份證及身份證影印件3份

3.戶口本原件及影印件（集體戶口需要首頁和本人那頁）4.房屋買賣合同正本及整本的正本影印件（2份）5.權屬轉移登記申請書（開發商提供）

6.預交房款收據影印件（2份）

7.私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚）

8.個人工資收入證明（開發商提供表紙，自己單位確認蓋章）9.組合貸款聯絡單及聯絡單影印件（1份）

10.商業貸款合同

11.維修**收據第六聯

上海組合貸款流程有哪些？

上海貸款購房組合貸款是怎麼個還款方式。

3樓：匿名使用者

是的，公積金貸款就是直接在你的公積金賬戶中扣的，你的所有涉及到公積金部分的，都是打在你的公積金賬戶中，你每個月的還款就是還商貸部分的款項。

詳情請見：（易貸中國公積金貸款）

4樓：善良的徐大人

如果你用公積金貸的款，那麼每個月會自動從你公積金裡面扣除，一直把你的公積金賬戶裡面的錢扣完了你就要充現金了。第二個問題：是的。

如果你用的是組合貸款。那麼要看你是貸的那個銀行的，因為每個銀行的還款方式不一樣。有些銀行是商貸和公積金貸都是從公積金賬戶裡面扣除的，直到你的公積金賬戶裡面沒有餘額為止。

具體的要看你貸的那個銀行還有你當時籤貸款合同的時候是選擇的什麼以什麼方式還款的

5樓：康波財經

組合貸款是不能一起還款的，因為這兩種貸款方式採用的還款方式也不一樣，需要設立2個獨立賬戶，兩部分分開貸款。

公積金貸款部分採取自由還款的方式，商業貸款部分採取商業銀行認可的還款方式。

公積金部分實行自由還款，就是每個月可以設定一個最低還款數額，但月供必須大於這個數目。如果公積金賬戶裡面的錢足夠多，可以簽訂按月轉賬還款代扣業務，則每月還款時首先通過公積金賬戶轉賬償還，在賬戶金額不足時，再通過銀行還款存摺扣除。

商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式。商業貸款可以按月自動扣除繫結還款賬戶裡面的錢。

同時，組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限必須保持一致。

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