1樓：匿名使用者
如果被執行人是位快70歲的孤寡老人，只有一套住房，只要被執行人堅持不配合，基本上是不會被執行的。
實話實說，現在最難搞的就是老年人，在某些方面，法律也拿他們沒辦法。
所以，處理這種事，主要還靠耐心說服。
2樓：
根據提供的情況，快70歲的孤寡老人，而且只有一套住房有， 應該是不會被執行的，不管什麼情況 ，要保障被執行人有房子住的情況下，才能執行被告人的其它財產。
3樓：思語新竹
像你說的這種情況，被執行人是一個快70歲的的孤寡老人，而且只有一套房子，是不會被執行的，因為總不能讓一個老人沒有住處吧！
4樓：法聖網
你好，根據你的陳述，如果該老人沒有較高的經濟收入，並且屬於該老人的房屋只有一套，老人也在該房屋居住，一般情況下，生活確實困難者不會被執行。
5樓：永夜
唯一一套住房可以執行不管年齡大小
6樓：匿名使用者
可以有條件執行。
法律依據：最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定
第六條 對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
第七條 對於超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品後，可予以執行。
7樓：狂狂來逛逛
不會被執行，如果被執行人只有一套住房的話，是不會強制要求被執行人搬離的。
8樓：
如果被執行人視為快70歲的孤寡老人，只有一套住房，要是應該執行的話也會執行的。
9樓：帥氣的小宇宙
執行人本人及其家屬只有一所維持生活必需的居住房屋,可以豁免執行。
根據最高人民法院《關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條規定：「對於超過被執行人及其所撫養家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所扶養親屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品後，可予以執行。」
被執行人只有一套住房可以被法院強制執行嗎？
10樓：華律網
法院是會強制執行只有一套住房的。如果符合下列條件，法院就可以強制執行被執行人名下的唯一住房：（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； （二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的； （三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
法律依據：《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題的規定》第20條規定：金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支援：
（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；（三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
11樓：杭州律師鄒祺明
法院如何執行，被執行人唯一住房？
12樓：匿名使用者
被執行人只有一套住房，通產情況下，法院是不可以採取強制執行措施的。但是，如果這套住房面積太大，或者是別墅或者豪宅，則不屬於生活所必須的居住房屋，人民法院可能會要求變賣房屋，換成普通住宅，剩餘的錢款用作償還債務。
根據最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定，對被執行人及其所扶養家屬生活所必須的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣變賣或者抵債。
13樓：法律快車專家
如果其房子本人並不居住,可以要求法院拍賣履行判決.
如果只有一套房產會被法院執行嗎
14樓：華律網
法院是會強制執行只有一套住房的。如果符合下列條件，法院就可以強制執行被執行人名下的唯一住房：（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； （二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的； （三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
法律依據：《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題的規定》第20條規定：金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支援：
（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；（三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
15樓：環球工業深孔鑽
1、法律從來沒有規定被執行人只有一套住房時不可以強制執行
《關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》中，規定對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。同時又規定：對於超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品後，可予以執行。
2、什麼是被執行人及其撫養的家屬所必需的居住房屋?
司法實踐中一般是這樣掌握的：
a、是否有能力租賃房屋居住?任何人都不是必須居住自有住房，租賃的住房同樣可以居住，可以滿足居住條件，所以，有收入能夠租賃住房的情況下，現居住的房屋就不是必須的住房;
b、如果沒有收入**不能租賃房屋居住，那麼還要看該房屋是否和《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》所規定的人均廉租住房面積標準相適應，(該辦法規定：城鎮最低收入家庭人均廉租住房保障面積標準原則上不超過當地人均住房面積的60%。)被執行人超過人均廉租住房面積標準的部分不是必需的房屋
另外，如果被執行人的房屋設定了抵押，則不考慮是否必需的問題。《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第一條規定，「對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，並可以根據抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。」注意，這裡已經沒有再提到「必需」的問題，只是同時又規定，對已經設定抵押的被執行人居住的房屋，在六個月內不得強制遷出。
就是說給被執行人六個月的寬限期，過了六個月的寬限期，可以強制遷出。
因此，如果被執行人的房子為別墅或其本身具有相應的收人能力可以租房，那麼人民法院可以強制執行該套房屋。
16樓：王敏律師
回答正在解析，請稍等
請問是宅基地還是商品房呢？如果是商品房的話，是會被強制執行的1、只有一套住房也是可以被強制執行的 2、法律中並沒有規定被執行人只有一套住房時是不可以執行的，只是規定了被執行人及其所扶養家屬生活必須的居住房屋，人民法院可以查封，但是不可以拍賣、變賣或者抵押
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被執行的房屋，只有唯一的一套住房能執行嗎？
17樓：旦蛋的幸福
對於被執行人名下唯一房產的執行，關係到被執行人基本生存權與債權人權利實現的平衡，實踐中應根據法律規定及實際情況妥善處理。
該問題涉及兩種情況：
1、抵押權人申請執行被執行人已設定抵押的唯一房屋，應適用《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》。規定允許該種情況下法院依法對於抵押房產拍賣、變賣或抵債，但是針對被執行人及其所扶養家屬居住的房屋的執行，該規定同時設定了一系列的限制條件。一是在裁定拍賣、變賣或者抵債後，應當給予被執行人六個月的寬限期，在此期限內，人民法院不得強制被執行人及其所扶養家屬遷出該房屋。
二是上述寬限期內被執行人未遷出，人民法院強制遷出時，被執行人無法自行解決居住問題的，經人民法院審查屬實，可以由申請執行人為被執行人及其所扶養家屬提供臨時住房，租金由被執行人負擔。三是被執行人屬於低保物件且無法自行解決居住問題的，人民法院不應強制遷出。
2、除上述情況下，對於被執行人唯一房產的執行，應適用《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條的規定：「對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。」根據該規定，在被執行人只有一套用於家庭居住房屋的情況下，執行機關一般不能採取拍賣、變賣等處分措施。
不過，由於本條規定的立法目的是保障被執行人的基本生存權，在被執行人用於居住的唯一住房明顯超過家庭居住必需時，如房屋為豪華別墅等情況，執行中應當考慮給被執行人置換一套能滿足其家庭居住要求的普通住房，兩套房屋的價值差額用於滿足申請執行人的債權。
欠債人只有一套按揭住房，法院會執行嗎
18樓：du知道君
《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題的規定》第20條規定：金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支援：
（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；
（二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；
（三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支援。
根據本條司法解釋規定，如果被執行人只有一套住房，但是申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。也就是說，在保證被執行人及其家庭成員居住條件的情況下，被執行人唯一的這套住房也是可以被強制執行的。
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