1樓：櫻幻千舞
1.儘可能買現房或準現房，這樣可以避免不少風險。對預售房，應檢視開發商是否有預售許可證。
2.不要被開發商的廣告蒙暈了頭。 「下手」前，一定要多向城裡的熟人朋友多打聽，多瞭解樓盤地段、交通狀況、學區情況，以及基礎設施等。
3.不少農民購房的目的是為了孩子上學，但並不是在所有的城市購房，戶口都可以遷入。比如，在北京、上海等特大型城市，即使買房也遷入不了戶口。
而像合肥這樣的中等規模城市，一般不受限制。
當前，各大城市出臺了限購政策，各地的政策不同。合肥市有關政策規定，外地戶籍居民家庭在本市城區無住房的，可憑本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明，在本市城區（瑤海區、廬陽區、蜀山區和包河區）購買1套住房，暫停購買第2套住房。
4.確定購房意向後，簽定購房合同也不能馬虎，必須逐條逐句閱讀合同的每一條款，遇到看不懂的，應多請教專家。
5.農民購房，最擔心的就是質量問題，一旦質量出現問題，怎麼辦？《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定，因房屋質量問題嚴重，且影響正常居住使用，買房人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。
2樓：包租婆二小姐
用你母親的名字可以享受首套房待遇，但是無法貸款如果你母親是48歲的國家公務員，那麼可貸款的年限是60-48=12年，你的還貸壓力就已經比較大了，如果你的母親是農村老奶奶，哪怕有公司收入證明，銀行也不會理你的
現在來說，年級超過40歲的，還能正常貸款買房的，只有國家公務員和事業單位了
你妹還沒工作，她的名字買的話，還是用你的身份參與還貸，還是執行二套房貸的標準。。。。
3樓：月子病找毓寧
現在沒有什麼條件，只要有錢就可以，準備好你的身份證
4樓：
不要歧視農民，兄弟帶上足夠的人民幣，其它資料中介全搞定
5樓：匿名使用者
用你妹妹的到是可以 你妹妹以後再買房子就是2套房了
6樓：熊興順
現在的房子只要你有錢，怎麼買都行。城裡大堆的商品房閒置，生怕套不了你去買呢！
申請農民進城買房補貼需要哪些條件
7樓：
先買房交契稅
帶合同完稅證明戶口本身份證銀行卡補貼視窗填表家等快月賬慢三十月
符合什麼條件，可以申請農民購房補貼
8樓：金果
住房補貼物件是職工， 農民是不可以申請的。
企事業單位的住房補貼發放的物件是職工。目前，經濟發達地方的行政機關和事業單位已經實施，企業根據自身的條件參照執行，經濟欠發展的地區還無法實施。
已按房改優惠政策購買了規定面積標準住房的職工不享受住房補貼；承租公有住房的職工在自願退出所租住的住房後，可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標準按地方**規定施行。
擴充套件資料：
住房補貼發放的原則是：堅持效率優先，兼顧公平的原則，由各地**根據當地經濟適用住房平均**、平均工資，以及職工應享有的住房面積等因素具體確定。
一是國家下撥的建房資金；
二是單位售房資金；
三是單位多種渠道籌集的資金。
發放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。
（1）一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。
（2）基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標準，逐步發放基本補貼，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標準之差形成的差額，在購房時一次性發放。
（3）按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。
填寫**準備資料：
（2） 單位可在網上直接填寫《企業住房補貼資金單位繳存登記表》和《企業住房補貼繳費卡申請書》由單位在網上填寫後直接提交，提交後列印並蓋章；
（3） 單位準備好其它所需書面材料；
（4） 對不能上網的單位，可至中心上門領取（1）中所需電子**，回單位後填寫列印（1）中各表；並另請中心承辦人協助填寫並列印（2）中所需**，由單位蓋章後一同攜帶所有資料至中心申請受理。
中心受理：
（1） 歸集處會協同**有關承辦人共同稽核單位提供的資料是否齊全、有效，表單的填寫是否正確、完整；
（2） 對單位提出的個性化要求，歸集處協同**有關承辦人共同與單位協商。
（3） 歸集處承辦人告知單位等待中心稽核結果。
（1） 歸集管理處稽核
歸集管理部門經辦人在確認單位申報資料齊全並符合規定要求情況下，在3個工作日內，提出簽報事由和意見，經部門負責人稽核同意後報市中心行政領導審批。
（2） 行政領導稽核簽約
市中心行政領導收到簽報後，在5個工作日內予以審批。審批通過後，由市中心法人代表或授權分管行政領導在《住房補貼資金委託管理協議》上簽字，並加蓋公章。如單位與市中心另有約定的，雙方法人代表可以簽訂補充協議。
（3）歸集管理處登記
歸集管理處在雙方法人代表簽訂《住房補貼資金委託管理協議書》後，於3個工作日內，由經辦人和負責人分別在《單位住房補貼委託資金管理登記表》上簽字，加蓋部門業務專用章。
9樓：楓之語白
農村戶口買房申請補貼需要以下材料：
1、身份證明，特指居民的有效身份證，本地戶口本。
2、農民城市居住證明。農民在申請購房補貼就必須要本在城市居住，在本市購買房子才可以申請。在城市中居住證明種類很多，有房租租賃合同，小區物業費等，這個資料準備得越多越好。
3、城市工資證明。申請人的收入越穩定得到補貼的概率越高。這個主要是為了銀行按揭貸款作保證。
4、房屋買賣合證明。這個指的就是在買房時簽訂的房屋買賣合同。證明不是虛假的申請資訊。
5、繳納首付的證明。是指按揭貸款時所要支付的房屋首付款的支付證明。
6、提供上述的物種材料就可以申請房屋購買補貼，但是購房補貼只能購買商品房，二手房是沒有補貼的。
住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用於建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次(如按月)或一次性地發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。
請問農民可以進城買房辦理按揭需要什麼手續
10樓：鑽誠投資擔保****
農民進城按揭買房辦理手續：
購房者如想獲得房屋按揭服務，在選擇房產時應著重瞭解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些專案可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認開發商開發建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得。
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支援後，應向銀行或銀行指定的律師事務所瞭解銀行關於購房者獲得按揭貸款支援的規定，準備有關法律檔案，填寫《按揭貸款申請書》。
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律檔案，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與開發商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律檔案與開發商和銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》明確貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
購房者、開發商和銀行持《房屋按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。
購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單由銀行執管。
購房者在簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從賬戶中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《房屋按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。
農民進城買房好嗎？是不是幹蠢事呀
有在城市買房子的錢，在農村自己蓋一棟小別墅，錢也用不完，而且房產是終身的，考慮一下吧，到農村挺好的，城市太喧囂了 有錢就可以，沒錢就算了 只會助長房價，而且城市環境還沒農村好 手裡有錢的話，建議買。按揭也行。不是，計劃未來，不錯 當然好呀，你是不知道，現在的城裡人觀念都不一樣了，思想也進化了，不會看...
貴陽買房需要什麼條件，貴陽買房需要什麼條件知識
貸款條件 1 年滿18週歲具有完全民事行為能力的自然人 2 貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲 3 有穩定合法的職業和收入 有還本付息能力。貸款成數 1 住房貸款一般不超過購房合同總價的70 較高不超過購房合同總價的80 信陽買房需要什麼條件，信陽買房需要什麼條件知識 買房條件 1 ...
進城務工子女就讀九年義務需要什麼條件
第四條 進城務工人員子女申請借讀時，須準備以下材料 一 居民戶口簿原件 二 暫居住地公安部門核發的居民暫住證 三 務工證明 下列三種務工證明之一即可，用人單位出具的經當地就業部門核准的招 聘 用工備案手續 從事個體商業活動的出具當地工商管理部門頒發的經營執照影印件 靈活就業人員由居住地街道勞動保障部...