1樓：
第一，你和你前夫對此房產屬於按份共有。第二，依據物權法「第一百零一條 按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利 」的規定，你可以把你所享有的一半房產賣掉。
但是你前夫在同等條件下享有優秀購買權。根據你的情況我想就算你想賣掉你那一半也不會沒人買，有誰會願意和你丈夫按份共有這套房產。我建議，最好的辦法是你可以和你前夫協商以一個你可以接受的**賣給你前夫。
如果這個辦法行不通，你可以依據「第九十九條 共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關係的，應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應當給予賠償；第一百條 共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割並且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應當對摺價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。
」這兩條規定，請求分割，最終通過折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割來獲得你所享有的那部分權益。
2樓：劉大來律師
1、女方有權利賣，共同財產，一方行使權力另一方無權阻止，共同所有人一方有優先購買權。但實際上，這房子根本無法賣，因為沒有人願意買只有一半的財產。
2、這房子當初離婚時在法院用這種方式分割是存在隱患的。故現在只能重新起訴要求分割該共有財產。如果雙方在法庭上達不成調解協議，只能要求法院拍賣分錢。
北京婚姻家庭律師
3樓：匿名使用者
賣房，只能整個賣，當然需要二人同意。一方要賣，一方不同意，那就將要賣的一半賣給另一方，讓他按房價支付另一半的錢。離婚，房產的分割，是財產的分割，不是房屋的實際分割。
雙方協商不成，請法院調解。
男方不同意賣，她賣不成，產權怎麼過戶？別人也不會買那房屋。賣不成，也租不成。
你們二個，誰也不能獨佔那房屋。
除非，你們協商不成，最後法院判決，為解決財產的分割，強制拍賣。你要有這思想準備。
4樓：匿名使用者
離婚房產屬於夫妻按份共有。**或者出租應徵的共有人的同意。
相關法律依據《物權法》第九十七條 【共有物處分或者重大修繕】處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
5樓：匿名使用者
男方依法享有優先購買權，如果男方放棄購買才可以向他人出賣；出賣轉讓是自己的權利，他人無權干涉，也無法干涉，
6樓：律政小雅
你和女方對於房產是按份共有
1、按份共有人擅自將房屋（全部）**給他人的行為屬於無權處分；而無權處分人訂立的合同必須經權利人追認才能生效，當然這裡有一個例外——即《物權法》第106條中的善意取得；
2、《物權法》第101條 按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利。
7樓：
要徵求共有人的意見，而且收入是雙方根據產權來分的。
8樓：匿名使用者
能。但是，對方有優先購買權。
縱橫法律網 韋鋒律師
9樓：婚姻天下
法院光顧自己省事了，如此判決留有很多麻煩。
在你不同意的情況下，對方可以要求你配合分割的。協商不成，只能另打一場官司了。
10樓：鐵肩律師
可以，但你有優先購買權
離婚後房子一人一半怎麼賣
11樓：匿名使用者
離婚以後，由於房子是婚後財產，那麼需要一人一半 那麼這個有兩種選擇，一種選擇，把造房子 你們賣了那麼賣的房子的價錢，你們一人貴一半兒這樣也行，或者是這個房子貴一個人所有，那麼另一個人必須把這個房子的一半的價錢的估算給了另一半，這樣也有可能性 或者是這兩個仿這個房子，兩個人依然居住的，但有了條件 時候可以兩個人共同再出一個錢，出一部分錢 幫助另外一個人購買一套房子，只有這樣才能解決這個紅離婚以後 房子的問題，所以說其實這很好解決，只有一個人都說讓不了那麼兩個人 對，完全可以退一步海闊天空
12樓：奇農嘉嘉普
《婚姻法》司法解釋二：
第十九條 由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理:
(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許;
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
離婚後房產一人一半，另一方不賣也不給錢該怎麼辦
13樓：易書科技
該案例涉及的是，雙方離婚以後的財產問題。當事人可以根據自己的情況，採取以下兩種對應措施。
第一，如果雙方離婚時的財產歸屬，是經過法院判決裁定的，那麼另一方的行為明顯是不履行法院判決，提問者可以直接到法院起訴，申請強制執行。根據《民事訴訟法》第二百二十四條規定，發生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執行的財產所在地人民法院執行。
法律規定由人民法院執行的其他法律文書，由被執行人住所地或者被執行的財產所在地人民法院執行。
第二，如果雙方採取的協議的方式離婚。並確定財產的歸屬的。那麼另一方的行為，明顯是不履行離婚協議。
但是，由於夫妻雙方原簽訂的離婚協議不能作為法院裁判的依據，充其量法院只能把協議中涉及婚姻關係的處置問題作為一個可參考的因素在裁判過程中予以考慮。所有當事人需要就財產問題重新進行起訴或者申請法院裁定雙方的離婚協議有效。根據《婚姻法司法解釋三》第十四條規定，當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協議離婚為條件的財產分割協議，如果雙方協議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應當認定該財產分割協議沒有生效，並根據實際情況依法對夫妻共同財產進行分割。
14樓：劉誠發律師
回答你可以和我在詳細明一下情況，我好給你專業的法律建議
您這個情況的話 是否有離婚協議呢
提問還沒有
回答或者有什麼證明能證明房產分一般呢
提問房子是我倆的名，但是是十多年前他父母給買的
回答那如果您現在是要離婚的啊
我建議您寫一個離婚協議書 保障一下房產的
離婚協議書
甲/乙方:___，男/女，__年__月__日出生，漢族，住__市__路__號。身份證號:_______
甲、乙雙方於__年__月__日在__區婚姻登記部門辦理結婚登記手續，結婚證號碼 __.婚後於__年__月__日生育一女/兒，名__。
因雙方感情完全破裂，已無和好可能，現雙方就自願離婚一事達成如下協議:
一、甲、乙雙方自願離婚。
二、子女撫養、撫養費及探望權:
女兒/兒子__由__方撫養，隨同__方生活，撫養費由甲、乙雙方分攤，__方每月支付撫養費(含醫療、教育、保險)x元，__方應於每月的x日前將撫養費轉帳到__方指定的__銀行帳戶內，帳號:x。__方每個月可以在不影響孩子學習、生活的情況下，探望x次，但應提前通知__方，也可到校探望，每週可共同生活x天，寒暑假可以共同生活x天，__方有協助的義務;
三、夫妻共同財產的處理:
1、雙方名下現有銀行存款共__元，雙方各分__元。即各自名下的存款保持不變，但甲方應於x年x月x日前一次性支付x元給乙方;
提問說房子和我沒有關係
回答女方(乙方): 年月日
給您一個模板
那這個房子 是結婚前買的 還是結婚後買的 這個婚前婚後是要看 具體房產購房合同和您申領結婚證的
日期來看的
提問婚前買的
回答那婚後有還貸款嗎
提問但是後來以買賣形式過戶到我倆名下
沒有回答
那這個情況的話 您能提供買賣合同的話
可以主張有您的份額哦
但是您們需要協商 協商不了的話 只能起訴的哦
更多28條
15樓：
這個時候你就應該走法律程式了，如果能夠私下解決最好不要那樣。
16樓：匿名使用者
根據婚姻法，想法院申請強制執行。
根據《婚姻法解釋（二）》第20條規定：雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。
對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。
你的情況屬於第二種，法院會執行的。
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您好，這主要是看您二位只是股權上各佔50 還是實際出資額中也各佔50 了。可分三種情況討論 1.您和對方雙方都是僅認繳無實繳，在運營中根據實際需要1 1出資，則15萬元應按照1 1的比例對半分 2.您和對方雙方都是僅認繳無實繳，公司日常運營的出資按照x y比例出資，則15萬元應按照x y比例分 3....