1樓：愛喝粥
1、身份證 2、結婚證（未婚證）3、收入證明確4、戶口5、貸款銀行存摺影印件6、近三個月工資表
7、購房合同原件影印件以及購房首期款發票
如果你的收入是月供款的2倍以上，可以不提供你老婆的個人收入證明
2樓：康波財經
房貸lpr是什麼意思？
3樓：生活類答題小能手
存量浮動利率貸款客戶要將房貸利率的定價基準轉換為lpr的話，客戶直接帶上本人的有效身份證件去貸款行營業網點櫃檯找工作人員辦理即可；或者在營業廳的智慧櫃員機上自助辦理也行。
當然，很多銀行都在手機銀行和網銀上提供有轉換通道，所以客戶其實不用帶上身份證去網點辦理，可以直接在家登入手機銀行或網銀，在貸款頁面找到自己辦理的房貸，然後進入轉換入口操作轉換。
就以建設銀行為例，客戶在登入建行手機銀行客戶端之後，點選「貸款」，再點選「房貸利率轉換」，然後選擇「lpr+浮動利率」或「固定利率」進行辦理就行了。
網銀盾客戶還可在電腦上登入建行個人網銀，通過「貸款服務-房貸利率轉換-查詢結果列表」選單檢視房貸，若狀態為「未辦理」，即可點選「申請調整」選擇「lpr+浮動利率」或「固定利率」進行辦理。
不辦理房貸lpr轉換要帶什麼證件？
4樓：慶帥考研老師
你不想辦理房貸的lpr轉換，那麼只要帶著你的身份證去銀行核對一下就可以，然後繼續按照房貸的固定利率還款就行了，基本到銀行拿著身份證再確認一下就行。
5樓：專注金融的小朱老師
回答您好，只需要帶身份證就可以了。
如果是去銀行將房貸利率定價基準轉換為lpr的話，那客戶只要帶上個人身份證就行了。到了銀行營業網點可以去櫃檯找工作人員提出轉換申請，讓工作人員幫忙進行轉換；也可以在營業廳的智慧櫃員機上自助操作轉換。
更多1條
房貸lpr和固定的怎麼選？
6樓：汽車知識的小助手
對於你這種情況 年利率4.655% 我覺得你最好不要去調整。因為我覺得你這個利率不是很高。
固定利率就是你這22年中的利率都是一樣。你這個利率還是比較低的。
lpr利率 這個利率是有變化的。今年可能還得多 也有可能還得少。他這個變化取決於國家的基準利率 lpr=國家基準利率+你貸款銀行的加點（銀行掙的錢） 這個加點是不變 變得是國家的基準利率 今年可能低 也有可能高
今年的基準利率是4.8% 明年可能上調也可能下調。說白了 lpr對於咱老百姓來說 有點賭博的意思。
聽專家講 lpr是會下調的。特別是首套房 還有那些發達國家的基準利率都是零 或者是負的。我認為國家和**也會重視這方面的。
畢竟房子是用來住的 而不是炒的。
7樓：康波財經
房貸lpr是什麼意思？
8樓：糖大姐在上海
房貸利率轉換，到底怎麼選
9樓：在都天廟祈禱的藍皮鼠
我選浮動。 我認為中國房價**10年已過 ，再說**一再強調房子是用來住的，所以未來房價不可能大漲，只要房價不大漲，利率就不會升， 相反如果房價降多了，會通過降息來讓消費者買房來隱住房價。
10樓：金山銀山共同富裕
有必要轉換成lpr浮動利率形式。2023年1月公佈的lpr為4.8%，2-3月為4.
75%，4月為4.65%，換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成lpr是划算的。
當然，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。
根據「中國人民銀行公告〔2019〕第30號」，對於存量貸款，有三種方式選擇，一是按原來還款方式是按照「基準利率+浮動比例」計算，基準利率是可變的，浮動比例是不變的；二是直接選擇固定利率，個人住房貸款轉換後利率水平應等於原合同最近的執行利率水平；二是選擇lpr浮動利率形式，按照「貸款市場**利率（lpr）加浮動點數」計算，lpr是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按lpr選擇利率應該表達為：
lpr+浮動點。原來4.665%，按2023年12月lpr4.
8%轉換後為lpr4.8%-0.135%=4.
665%，轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的lpr-0.135%」；以後每個重定價日都以此類推。
lpr是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2023年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上lpr比4.8%高，就可選擇原來的還款方式或者固定利率；反之，如果判斷未來lpr比4.
8%低，就可選擇轉換成lpr。現行lpr為4.65%，顯然比4.
8%低。
建行需要什麼條件能把房貸轉換能lpr？
11樓：遠巨集
凡是符合申請條件手機上面自行申請即可，主貸人自己申請即可。
不用轉換lpr的情況：
1、以前辦理房貸的時候就已經選著固定利率的貸款者。
2、辦理的房貸是公積金貸款的貸款者。
3、辦理了公積金商業貼息的貸款者。
4、2023年1月1日前已經發放貸款，或者已簽訂合同但未發放貸款。
5、存量房貸款處於最後一個重定價週期，簡單來說剩餘的還款週期已經不足一年的貸款者。
12樓：愛嗨愛紅酒
2023年之後的是強制按照lpr，之前的可以自己選擇固定利息，還是lpr
13樓：匿名使用者
貸款期限在今年底前到期的不能轉換，也不需轉換。
帶上你的身份證和貸款合同，到銀行去一下，在**上籤個字就行了。
有的銀行已開通網籤，那就連銀行也不用去了，按提示操作，幾分鐘就完成。
14樓：匿名使用者
啥條件都不需要 今年以前籤的都需要轉換 要麼轉成固定要麼轉成lpr 你要轉成啥跟銀行說
15樓：小胖子品史
1、在2023年1月1日前發放，或者已經簽訂借款合同還未發放。
2、利率按基準利率上下浮動確定。比如基準利率上浮10%，或基準利率打7折。
3、浮動利率。比如利率在每年1月1日進行調整。
16樓：戴琪呂曼冬
肯定轉換好，轉換以後lpr低了你的利率還能低點，每年變一次嘛，低的時候可以少付點利息，當然也可能高，但是平均來看還是換了好，畢竟你現在的利率算是比較高的。
房貸需要改成lpr嗎？
17樓：金山銀山共同富裕
有必要轉換成lpr浮動利率形式。轉了以後還是4.704%，要等到利率重新定價日後才根據新的lpr執行新的利率。
2023年4月的lpr為4.65%，換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成lpr是划算的。
當然，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。
兩種方式選擇，原來還款方式是按照「基準利率+浮動比例」計算，基準利率是可變的，浮動比例是不變的；新的方式是按照「貸款市場**利率（lpr）加浮動點數」計算，lpr是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按新的選擇利率應該表達為：
lpr+浮動點。原來4.704%，按2023年12月lpr4.
8%轉換後為lpr4.8%-0.096%=4.
704%，轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的lpr-0.096%」；以後每個重定價日都以此類推。
lpr是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2023年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上lpr比4.8%高，就可選擇原來的還款方式；反之，如果判斷未來lpr比4.
8%低，就可選擇轉換成lpr。現行lpr為4.65%，顯然比4.
8%低。
18樓：康波財經
房貸lpr是什麼意思？
19樓：啟明拉呱
我的房貸要換lpr？
房貸需要改成lpr嗎？ 50
20樓：金山銀山共同富裕
有必要轉換成lpr浮動利率形式。2023年1月公佈的lpr為4.8%，2-3月為4.
75%，4月為4.65%，換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成lpr是划算的。
當然，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。
根據「中國人民銀行公告〔2019〕第30號」，對於存量貸款，有三種方式選擇，一是按原來還款方式是按照「基準利率+浮動比例」計算，基準利率是可變的，浮動比例是不變的；二是直接選擇固定利率，個人住房貸款轉換後利率水平應等於原合同最近的執行利率水平；二是選擇lpr浮動利率形式，按照「貸款市場**利率（lpr）加浮動點數」計算，lpr是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按lpr選擇利率應該表達為：
lpr+浮動點。原來4.9%*1.
15=5.635%，按2023年12月lpr4.8%轉換後為lpr4.
8%+0.835%=5.635%，轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的lpr+0.
835%」；以後每個重定價日都以此類推。
lpr是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2023年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上lpr比4.8%高，就可選擇原來的還款方式或者固定利率；反之，如果判斷未來lpr比4.
8%低，就可選擇轉換成lpr。現行lpr為4.65%，顯然比4.
8%低。
21樓：康波財經
房貸lpr是什麼意思？
22樓：啟明拉呱
我的房貸要換lpr？
23樓：創作者
房貸應該改成lp r。因為改成lpr後，可以在今後還房貸的過程中，如遇國家調整房貸的利率優惠政策，可以繼續參加享受房貸的優惠政策。供參考。
24樓：厚奇思
改了會比較好，長期來看，利率趨勢是下行的，改了對自己更有利些，四大行已強制改了，估計其他銀行也會跟進。
25樓：匿名使用者
看需求和還款能力，往長遠看房價的保值和利率差看你房子的綜合特徵
26樓：
這個你可以諮詢銀行人員，他們會給你最合理的解釋，當然自己的決定沒人能干涉
個人房貸將統一轉換為lpr定價，該怎麼辦理轉換手續？
27樓：叫那個不知道
根據五大行的公告，此次批量轉換，是將原合同約定的利率定價方式統一轉換為lpr加點形成方式，加點值等於原合同最近的執行利率水平與2023年12月釋出的相應期限lpr的差值，加點值可為負值，且在合同剩餘期限內固定不變。
從轉換時點至此後的第一個利率調整日（重定價日），房貸利率保持不變。在每個利率調整日，貸款利率水平將取最近一次釋出的相應期限lpr與加點數值之和重新計算確定。
擴充套件資料
貸款市場**利率（loan prime rate, lpr）是由具有代表性的**行，根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式**，由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算並公佈的基礎性的貸款參考利率，各金融機構應主要參考lpr進行貸款定價。
目前，lpr包括1年期和5年期以上兩個品種。lpr市場化程度較高，能夠充分反映信貸市場資金供求情況，使用lpr進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導效率。
2023年8月12日，工行、建行、農行、中行和郵儲五家國有大行同時釋出公告，將於8月25日起對批量轉換範圍內的個人住房貸款，按照相關規則統一調整為lpr（貸款市場**利率）定價方式。
2023年9月21日，貸款市場**利率一年期3.85%，五年期4.65%
開通寬頻需要帶什麼，開通寬頻需要帶什麼證件麼？
身份證要本人的，電信穩定些，但貴，如果你不差錢。需要身份證及影印件 有的電信服務視窗會幫你影印，有的不會，需要你自己影印 需要開通寬頻的地址 如果原來有開過戶，要用原來戶頭，需要原來的身份證影印件，如果沒有開戶，或沒有原開戶證件，那麼就申請重新開戶 新開戶有開戶費用，一般是100 200元左右 需要...
去派出所辦理臨時身份證需要帶什麼證件嗎
很多小夥伴在需要身份證的時候會發現它不見了，如果急用的時候，我們就需要辦理臨時身份證。那麼怎麼辦理呢？臨時居民身份證辦理流程。辦理條件 1.年滿十六歲的公民在申請領取 換領 補領居民身份證期間，急需使用居民身份證的，可以申請領取臨時居民身份證。2.充申請辦理臨時身份證未滿16週歲的公民，由監護人代為...
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