1樓：養狗律師賈寶驊
個人第二次使用公積金貸款最高首付比例不低於50%。公積金貸款額度的計算應根據還款能力、房價百分比、住房公積金賬戶餘額和貸款上限四個條件確定。四個條件計算的最小值就是借款人的最大可貸金額。
公積金貸款額度的計算應根據還款能力、房價百分比、住房公積金賬戶餘額和貸款上限四個條件確定。
一、使用公積金貸款的計算方法
1、四個條件計算的最小值就是借款人的最大可貸金額。
2、貸款人在包括結算在內的前六個月未使用公積金的，可在提前償還第一筆公積金貸款後，立即申請第二筆公積金貸款；如果貸款人在結算時或結算後6個月內使用了公積金，則必須再等6個月才能申請貸款。
3、第二次使用公積金貸款的首付比例不低於50%。詳情建議諮詢當地公積金管理中心客服人員，因為當地政策不一樣。
二、瞭解公積金貸款
公積金貸款是指已繳納住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定，凡已繳納住房公積金的職工，均可按公積金貸款有關規定申請個人住房公積金貸款。與普通商業按揭貸款不同，公積金貸款有幾個明顯的特點：
1、低利率。公積金貸款是一種優惠貸款，一般比銀行商業貸款的基準利率便宜；
2、應用廣泛。買房、建房、大修都可以申請公積金貸款。
綜上所述，公積金貸款是指已繳納住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定，凡已繳納住房公積金的職工，均可按公積金貸款有關規定申請個人住房公積金貸款。當公積金貸款額度無法滿足房貸需求時，組合貸款既能享受公積金貸款的優惠待遇，又能解決資金不足的問題。
2樓：匿名使用者
一個人能享受到的公積金貸款額度是固定的，和你第幾次沒有必然關係。住房公積金屬於福利性質的低利息貸款，目前大多地方公積金上限都是60-70萬元，打比方你第一次用了50的話，第二次就只能使用，剩餘的額度了
個人第二次使用公積金貸款最高可貸多少錢？
3樓：北京融聯金服
您好，公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
個人住房公積金貸款最多可以貸多少錢
4樓：搜狐焦點
濟南住房公積金貸款額度每戶不高於70萬元，最低不低於1萬元貸款限額。一人繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款的最高額度不超過40萬元(章丘、平陰、濟陽、商河執行貸款最高額度35萬元)。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭申請公積金貸款的最高額度為70萬元（章丘、平陰、濟陽、商河為60萬元）。
貸款額度不高於所購商品房總價款或二手房評估價的80%。
5樓：鑽誠投資擔保****
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款額度計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度：
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋**計算的貸款額度：
計算公式為：貸款額度=房屋**×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
（具體最高限額各地情況均不同，建議具體諮詢當地住房公積金管理中心。）
6樓：華律網
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元。
同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額為70萬元。
7樓：大鬍子說房小助理
公積金貸款能貸多少，各地政策不一，且差別巨大，但主要取決於公積金賬戶餘額、繳存年限、月繳公積金額度、貸款人年齡。一般單人最高貸款50萬左右，夫妻100萬左右。
8樓：蘭州八戒
正在存繳：個人最高可貸50萬元；同時使用配偶住房公積金貸款，配偶公積金也處於正在存繳的狀態，則最多可貸70萬。
9樓：
大鬍子，我個人想把公積金加多點，買房什麼加呢，公積金才滿一年
10樓：龍雙vs撒嬌
一般一人申請住房公積金貸款的,最高貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,最高貸款額為80萬元。
11樓：庾飆篤正文
住房公積金的繳納額和貸款額度沒有聯絡。
只要交納住房公積金滿6個月，就可以辦理住房公積金貸款，一般按照規定，單人可以申請的住房公積金貸款額度為25萬，夫妻雙方為50萬。
個別城市更高一些，比如杭州是單人30萬，夫妻60萬。
12樓：招商銀行
若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體稽核您的綜合資訊，貸款稽核通過後才能確定。
請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
13樓：匿名使用者
你好，目前北京貸款的政策：
1、北京公積金貸款最高額度為80萬元人民幣左右；
2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
具體建議您還是到當地的公**管理中心查詢，那裡才是最準確的。
另外建議你順便查詢下能貸款的比例數，
那個也是需要滿足的。
希望能夠幫助您。
14樓：儀吟暨欣榮
還跟你的貸款期限,房子總價有關的,網上有公積金貸款計算器,你可以把貸款期限,房子總價和月交數額輸進去自己算一下
15樓：淡淡女人香
若當前已斷交：個人最高可貸40萬元；同時使用配偶住房公積金貸款，最多可貸60萬。
2、正在存繳：個人最高可貸50萬元；同時使用配偶住房公積金貸款，配偶公積金也處於正在存繳的狀態，則最多可貸70萬。
個人公積金貸款額度計算公式：（每月繳存額×法定退休年齡的總月數+公積金賬戶餘額）×2
第二次使用公積金貸款可以貸多少呢？
16樓：居理買房網
第二次使用公積金貸款首付比例不低於50%。利率上浮1.1倍，家庭至多貸50萬，個人至多貸30萬，可貸額度是賬戶餘額之和*6倍。
公積金第二次貸款能貸多少
17樓：搜狐焦點
1、若您指的是北京家庭名下有一套住宅，再次使用公積金貸款，這算二套，貸款8成上限80萬。
2、若您指的是第二次使用公積金貸款，首次公積金貸款已經結清，北京家庭名下無房，則可以申請首套貸款8成，上限120萬。
18樓：房產蔣店長
第一次公積金貸款沒有結清的情況下不能再貸，已結清的第二次貸款最少要首付總房價的30%，也就是最多貸總房價的70%。
2023年3月30日，人行、銀監會、住房城鄉建設部發布的《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》提到：公積金房貸的門檻也進一步調低。繳存職工家庭使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
19樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋**計算的貸款額度：貸款額度=房屋**×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同型別和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶餘額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
20樓：我想我可以
看金額 以及繳納基數 我可以幫你
求解答第二次用公積金貸款可以貸多少
21樓：鑽誠投資擔保****
一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶餘額的10-20倍。
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋**計算的貸款額度：貸款額度=房屋**×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同型別和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶餘額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
住房公積金可以二次貸款嗎，第二次申請住房公積金貸款有什麼規定？
看你第一次貸款用了多少額度，如果額度全部用完就做不了二次貸款，如果沒有全部用完你可以用餘下的額度。比如你的公積金能貸款30萬，而你第一次用了20萬，那你還能用公積金貸10萬。如果第一次就貸款30萬，那就不能貸第二次了。可以，但是要等第一次貸款還清後，而且第二次的首付要比第一次多付10 公積金貸款最高...
如何表白第二次，如何表白第二次？
直接表白吧。不表白誰也不知道成功率對不對。但是幾十年後，不應該為了當時的膽小而覺得青春少了點東西。不好說。不喜歡就是不喜歡，喜歡就是喜歡。誰也不知道，那女生心裡到底是怎麼想的。但是為了避免錯過，勇敢地去告白吧！別qq了，約她見面吧，看看她的眼睛，是否有歡喜的光芒。如果有，你再表白。一點光也沒有的話，...
第二次懷孕
您好！一般專業醫院是不提倡藥流的，因為藥流藥物本身是屬於激素類的，會影響身體本身的激素水平造成激素水平紊亂，對身體的傷害是很大，可引起月經不調。藥流最大的 就是容易導致流產不全，需要清宮手術，易誘發術後感染，導致繼發性不孕。一個月內，藥物也行的，不過要看她的身體敏感程度了。還是先做藥流吧，也許能流下...