1樓：八戒財稅
1、公司債務問題是否正常：接手轉讓的資質之前，要清查公司債務，核查是否存在債務風險。
2、公司經營狀態是否正常：要檢查轉讓企業是否合法經營，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。
3、年檢是否正常：要核實轉讓企業是否按照國家規定參加年檢，工商局的檔案中是否有未參加年檢或者年檢不合格的不良記錄，企業信用是否良好。
4、公司審計報告是否正常：要檢查轉讓企業註冊資金是否為墊資註冊，註冊資金是否全部到位及有沒有抽逃資金的現象。
2樓：匿名使用者
1、債務
接手轉讓的資質之前，要清查該公司的債務，需核查是否存在債務風險!
2、經營狀態(合法性)
要檢查轉讓企業是否合法經營，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。
3、年檢狀態
要核實轉讓企業是否按照國家規定參加年檢，工商局的檔案中是否有未參加年檢或者年檢不合格的不良記錄，企業信用是否良好。
4、審計報告
要檢查轉讓企業註冊資金是否為墊資註冊，註冊資金是否全部到位及有沒有抽逃資金等現象。
另外，還需要從企業業績、在建專案、營業執照有效期、建築資質證書和安全生產許可證有效期等多方面進行考察，一定要保證購買的資質是「乾淨」的
購買建築資質時要注意的問題有哪些？
3樓：真實的我們難相處
1、債務
接手轉讓的資質之前，要清查該公司的債務，需核查是否存在債務風險!
2、經營狀態(合法性)
要檢查轉讓企業是否合法經營，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。
3、年檢狀態
要核實轉讓企業是否按照國家規定參加年檢，工商局的檔案中是否有未參加年檢或者年檢不合格的不良記錄，企業信用是否良好。
4、審計報告
要檢查轉讓企業註冊資金是否為墊資註冊，註冊資金是否全部到位及有沒有抽逃資金等現象。
另外，還需要從企業業績、在建專案、營業執照有效期、建築資質證書和安全生產許可證有效期等多方面進行考察，一定要保證購買的資質是「乾淨」的。如果有資質的需求，歡迎致電（鄭州美譽）
建築資質轉讓應注意哪些問題
4樓：時事小表弟
資質變更程式
《建築業企業資質管理規定》第17條規定：建築業企業資質證書分為正本和副本，由***住房城鄉建設主管部門統一印製，正、副本具備同等法律效力。資質證書有效期為5年。
1、延續變更：建築業企業資質證書有效期屆滿，企業繼續從事建築施工活動的，應當於資質證書有效期屆滿3個月前，向原資質許可機關提出延續申請。資質許可機關應當在建築業企業資質證書有效期屆滿前做出是否准予延續的決定；逾期未做出決定的，視為準予延續。
2、企業在建築業企業資質證書有效期內名稱、地址、註冊資本、法定代表人等發生變更的，應當在工商部門辦理變更手續後1個月內辦理資質證書變更手續。
3、由***住房城鄉建設主管部門頒發的建築業企業資質證書的變更，企業應當向企業工商註冊所在地省、自治區、直轄市人民**住房城鄉建設主管部門提出變更申請，省、自治區、直轄市人民**住房城鄉建設主管部門應當自受理申請之日起2日內將有關變更證明材料報***住房城鄉建設主管部門，由***住房城鄉建設主管部門在2日內辦理變更手續。
資質變更提交材料：
根據《建築業企業資質管理規定》第十八條，辦理資質變更需要提交的材料有：
(一)《建築業企業資質證書變更申請表》；
(二)企業法人營業執照影印件；
(三)建築業企業資質證書正、副本原件；
(四)與資質變更事項有關的證明材料。
資質轉讓應該注意哪些問題
1、一定要調查瞭解清楚要收購的企業的財務狀況是否有負債，不然到時候你把對方的公司收購過來卻還要替對方還錢那就不划算了。
2、營業執照有效期及營業執照年檢是否合格。
3、資質證書有效期，安全生產許可證有效期等。
4、瞭解公司業績及在建專案情況，及有沒有出現過事故等。
5樓：
企業的地址、註冊資本金、營業執照註冊號、經濟型別、法定代表人、技術負責人、企業負責人、企業名稱等事項發生變化時，應辦理資質證書變更手續。
建築業企業在資質證書有效期內名稱、地址、註冊資本、法定代表人等發生變更的，應當在工商部門辦理變更手續後30日內辦理資質證書變更手續。其他日常資質證書變更事項，也需在30日內辦理變更手續。-四川緯地
6樓：匿名使用者
注意事項
公司債務問題
建築企業在選擇資質股權轉讓的時候，一定要查清楚該轉讓公司的債務問題，不僅只是表面上的債務，還要深究到潛在的債務危機。一旦事先沒有查清楚就簽訂了轉讓合同，而轉讓公司確實存在債務問題，那勢必會給自己帶來麻煩。
公司的經營狀況
受讓方需要事先調查清楚轉讓公司的經營狀況，是否合法經營，是否在承包工程期間受到過處罰，情節嚴不嚴重，工商管理處是否有該企業的不好記錄，這些事項都是需要調查清楚的。
是否有年度檢查，是否合格
建築資質年度檢查是五年一檢，建築企業要在接到通知後準備與之相關的材料，及時上交。年度檢查是國家監察企業運營情況的手段，建築企業一定要要參加年度檢查的，而且要在規定的時間內參加，如果不參加年度檢查的話，那就會被工商局記錄在案，這樣的話不僅會影響建築企業的聲譽，有可能還會受到處罰。
年度檢查的結果為合格、一般合格和不合格，要清楚的瞭解轉讓公司的年度檢查結果到底是什麼，這關係到轉讓公司的發展情況和能力問題。
檢視公司的審計報告
受讓方要通過轉讓資質公司的審計報告表檢查轉讓公司的註冊資金是否是墊資資金，注資資金是不是已經完全到位了，這點很重要。
瞭解轉讓公司的業績和在建專案的情況
建築企業很重要的就是業績，一個企業的形象就是依靠專案的建設建立起來的。身為受讓方要了解清楚轉讓公司的業績情況和在建專案的情況，調查清楚有沒有工程質量上的問題發生，有沒有工程事故的發生。這些問題對於一個企業的形象都很關鍵，也就是所謂的口碑，一個口碑好的建築企業總是樂於被大家接受的。
營業執照期限和營業執照年度檢查情況
工商行政管理部門依法按年度對企業法人進行檢驗，確認企業法人繼續經營資格的法定製度。其目的是檢查企業有無擅自改變登記事項、有無虛假及抽逃出資、有無違法經營等違法行為。
建築資質和安全生產許可證的期限
建築資質和安全生產許可證是建築企業承包工程所要用到的，受讓方要查明這兩個證書是否在期限內，如果過了期限，那很有可能會面臨證被撤銷的結果。所以，建築企業也一定要查清楚。
7樓：
1. 債權債務複雜 帶資質轉讓的公司，債權債務複雜，難以釐清明確。這樣，在資質轉讓結束後，會出現多餘的債務需要承擔。那麼，就要花費大量時間、精力，在轉讓前去完成債務清算。
2. 轉讓剝離困難 對於很多企業來說，收購建築資質，只是為了某一項工程的需要。所以，在資質轉讓中，通常不會收購帶有多項資質的公司。
但是，單獨收購某項資質的話，牽扯到剝離分割會很困難。所以，在轉讓前一定要諮詢好，熟悉剝離的具體要求和程式。
3. 當地政策限制 在某些地區，出於稅收、經濟等方面的考量，會限制資質轉讓。譬如說，在辦理變更手續的時候，出現各種證明材料要求。那麼，受此政策影響，收購當地的資質是很難的。
4.證件不齊全 雖然說，資質轉讓不像代辦那麼麻煩了，但是仍然需要準備材料。而轉讓資質的材料不全，出現問題的可能性很大，對於最終的稽核結果會有很大影響。
建築資質轉讓容易出現哪些問題？需要注意的地方都有哪些？
8樓：頂呱呱企服
資質轉讓迅猛霸佔市場，主要還是因為資質辦理和升級進入冰河期。自17年起各種政策釋出越來越多，越來越嚴格，資質新辦和資質升級審批越發困難，通過率極低。且辦理週期長，操作繁瑣，還不一定成功。
今年1月份更是在資質申請通過率低的同時，還通報了40家企業資質申請業績造假。
四庫一平臺每個月都會公佈一批升級後還被查的企業，這些企業都損失慘重，前期的付出都打水漂，不但資質降級，還會被公佈到官網黑名單，嚴重影響企業的形象，對以後承接工程招投標有著難以言喻的影響。嚴重的還會被吊銷資質證書，相關負責人還可能會被追究法律責任。
就在這種形勢下資質轉讓無疑給了企業們一條新的道路。既省去掛靠費及掛靠被查的風險。又可以打造公司自己的品牌，可以獲得各種協會、**工程入門和招投標資格。
本來資質轉讓在資質代辦前是沒有多大優勢的，可現在資質轉讓迎來春天，與其說是趕上了好形勢，不如說是有些人的眼光太長遠，在當初他們先選擇了資質代辦，現在資質代辦不好辦了，他們把資質轉手一賣賺的盆滿缽盈。
9樓：一個在底層掙扎的小人物
一、資質轉讓的方式
一般來說建築資質轉讓有兩種方式：整體轉讓及資質剝離，整體轉讓是指雙方簽署協議，直接花錢購買帶有資質的公司，並變更整個公司。剝離轉讓意味著新的子公司建立，將資質剝離出去，收購方獲得剝離的建築資質，這是建築資質轉讓的兩種方式。
二、建築資質轉讓中容易出現問題的方面
首先需要轉讓方的宣傳，因為轉讓方可能急於轉讓資質證書而進行廣告宣傳，但是受讓方不要輕信轉讓方的宣傳，轉讓方的宣傳一般帶有誇大成分，如宣稱一手資源，無債權債務等，而受讓方需要擦亮雙眼，需要調查清楚轉讓方的各種情況。
1、債權債務複雜
在資質轉讓過程，要明確原單位的債權債務問題，如果情況複雜，後續可能會很難理清。這樣，在資質轉讓結束後，會出現多餘的債務需要承擔。那麼，就要花費大量時間、精力，在轉讓前去完成債務清算。
2、轉讓剝離困難
對於很多企業來說，收購建築資質，只是為了某一項工程的需要。所以，在資質轉讓中，通常不會收購帶有多項資質的公司。但是，單獨收購某項資質的話，牽扯到剝離分割會很困難。
所以，在資質轉讓前一定要諮詢好，熟悉剝離的具體要求和程式。
3、政策限制、證件不齊全
資質轉讓也要看當地的政策，在某些地區，出於稅收、經濟等方面的考量，會限制資質轉讓。如果企業轉讓資質的材料不全，也有跟大可能導致資質轉讓失敗，對於最終的稽核結果會有很大影響。
10樓：卓璽集團
資質轉讓有三種形式，即整體轉讓、資質分離、部分股權轉讓。很多企業會採取變更法人的方式來進行操作，也就是整體轉讓/收購公司。
2023年關於建築資質申請需要注意哪些問題？
11樓：匿名使用者
一、某企業主項申報房建一級： 1、綜合指標不達標：企業淨資產不達標，無增資後財務審計報告和安全生產許可證過期; 2、代表工程業績不達標：
數量不達標，業績1、2、4超出資質範圍施工，業績3、5工程類別不正確且業績資料加蓋印章與企業名稱不符。二、某企業增項申報房建一級：人員不達標：
技術人員職稱證書內容不規範，無專業出生年月不符，身份證影印不清，裝訂無編碼、目且企業人員社會保險證明無起止日期、險種;代表工程業績不達標：3項業績超資質施工。三、某企業增項申報鋼結構一級：
人員不達標：企業人員社會保險證明不符合要求，無繳費及繳費基數、新繳費額等明細;2名建造師有監理工程師註冊在其他單位且1名建造師有造價工程師註冊在其他單位;代表工程業績不達標：兩項工程業績超出資質承包範圍。
四、某企業增項申報市政一級：綜合指標不達標：未提供建築業統計報表;代表工程業績不達標：
資料不能反映考核指標，一項業績為綜合工程，未提供竣工決算材料、無工程量清單，且驗收報告中單位非本企業;那個九天鯤鵬的辦理還是可以的哈
古琴在購買時應注意哪些問題，古琴購買注意什麼呢？
如今，很多人為了充實自己，興趣愛好涉獵更加廣泛，鋼琴成為他們首選的學習目標，但是，很多鋼琴初學者不知道如何購買鋼琴？買新琴還是二手琴？買琴要注意哪些事項？今天，丁丁租琴就為大家提供建議作為參考 如果初學者經濟能力有限的話，其實不一定非要買一臺鋼琴，可以先租一臺鋼琴，這樣經濟壓力也不會太大，而且也一樣...
關於古琴學習及購買,古琴在購買時應注意哪些問題？
古琴是我國民族魂寶，你這小你能想到學古琴很牛！你先認真練學好古琴，象上海和揚州古箏廠都生產古琴，想訂做大師製作琴，現都能與大師聯絡後，按照你對古琴的要求製作。古琴十五歲學差不多了，如果你不一定要買你那的琴，可以考慮一下香港蔡福記，而且他們的琴友挺多，可以交流學習。我比你更晚學的，這完全沒問題，你要找...
購買充電寶時應注意哪些問題，充電寶購買應該注意什麼？
怎麼選 看了常識 自己選吧 覺得合適記得給採納啊 選購技巧篇 1首先看移動電源的容量.2 其次看移動電源輸出引數，輸出引數要與你配套使用的數碼產品的充電輸入引數對應.然後看移動電源輸入引數，一般來說同等品質產品輸入引數越高越好，輸入引數越高意味著需要給移動電源本身充電充滿的時間越少 移動電源產品的保...