1樓：一mo就
拆遷補償都不需要繳稅的
你就進資產清理吧
借：固定資產清理
累計折舊
貸：固定資產
補償款一般都會大於清理的 所以
借：銀行存款
貸：固定資產清理
營業外收入
祝您好運
營業外收入要交所得稅
2樓：
我記得07年稅總曾出過檔案，對拆遷收入的納稅有專門規定，可以查閱一下資料。拆遷收入是要納稅的，但是按重置資產後的餘額進行徵稅，不是一收到拆遷款就納稅的。你公司的情況，需要做兩步賬務處理：
首先是對現有固定資產進行處理，通過「固定資產清理」科目做，分錄為借：清理
累計折舊
貸：固定資產
如果有清理變賣的殘值收入，則
借：存款
貸：清理
最後將固定資產清理餘額結轉到"營業務外收/支"科目裡去。
第二，對於收到的補償款，分錄可以如下
借：存款
貸：營業外收入--拆遷補償收入（單獨核算）等重新搬遷、購買資產時
借：資產
貸：存款
注意：在收到補償收入當期不納稅的，因此，在作申報時，要將此筆收入剔除掉，賬務上可以作遞延稅收處理。最後，如果公司重新購買了資產，則可在扣除重新購置資產金額後的餘額進行納稅。
企業收到房屋補償款，如何做會計處理，交不交稅？
3樓：會計網
根據《財政部
國家稅務總局關於企業政策性搬遷收入有關企業所得稅處理問題的通知》(財稅[2007]61號)，明確了將企業政策性搬遷收入有關企業所得稅處理問題。
一、本通知所稱企業政策性搬遷收入，是指因當地**城市規劃、基礎設施建設等原因，搬遷企業按規定標準從**取得的搬遷補償收入，以及搬遷企業通過市場(招標、拍賣、掛牌等形式)取得的土地轉讓收入。
二、對企業取得的政策性搬遷收入，應按以下方式進行企業所得稅處理：
(一)搬遷企業根據搬遷規則，用企業搬遷收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途的固定資產和土地(以下簡稱重置固定資產)，以及進行技術改造或安置職工的，准予搬遷企業的搬遷收入扣除重置固定資產、技術改造和安置職工費用，其餘額計入企業應納稅所得額。
(二)企業因轉換生產經營方向等原因，沒有用上述搬遷收入進行重置固定資產或技術改造，而將搬遷收入用於購置其他固定資產或進行其他技術改造專案的，可在企業政策性搬遷收入中將相關成本扣除，其餘額計入企業應納稅所得額。
(三)搬遷企業沒有重置固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，應將搬遷收入加上各類拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折餘價值和處置費用後的餘額計入企業當年應納稅所得額，計算繳納企業所得稅。
(四)搬遷企業利用政策性搬遷收入購置的固定資產，可以按照現行稅收規定計算折舊或推銷，並在企業所得稅稅前扣除。
(五)搬遷企業從規劃搬遷第二年起的五年內，其取得的搬遷收入暫不計入企業當年應納稅所得額，在五年期內完成搬遷的，企業搬遷收入按上述規定扣除相關成本費用後，其餘額併入搬遷企業當年應納稅所得額，繳納企業所得稅。
三、對於符合西部大開發、高新技術企業等企業所得稅優惠政策的搬遷企業，其取得企業搬遷收入，在稽核企業享受稅收優惠政策有關主營業務收入佔總收入比例的條件時，不計入企業的總收入。
企業收到房屋補償款的會計處理：
(一)用於補償企業以後期間的相關費用或損失的，確認為遞延收益，並在確認相關費用的期間，計入當期損益。
(二)用於補償企業已發生的相關費用或損失的，直接計入當期損益。
房地產企業取得土地主要是用於開發，其土地成本構成存貨的一部分，取得的土地返還款屬於已經發生的相關費用。所以會計處理上直接計入當期損益比較妥當，並且與企業所得稅處理可以保持一致。
根據《企業會計準則應用指南——會計科目和主要賬務處理》的規定：確認的**補助利得，借記「銀行存款」、「遞延收益」等科目，貸記「營業外收入」。
因此，房地產企業收到**返還的「土地出讓金」或**給予獎勵款，應視與資產還是收益相關的**補助，按上述規定核算，最終計入當期損益(營業外收入)，而不是衝減「開發成本」。
我公司用搬遷補償費用購置固定資產,賬務處理怎麼做?是否能進投資科目?請高手指教?
4樓：匿名使用者
拆遷補償費按行為主體可分為兩類：一是由**直接出面實施的拆(搬)遷行為而給予補償的為**行為；二是非**行為的拆遷。
對於非**主導性拆遷補償費可進行以下會計處理。非**主導性拆遷補償費應視為企業轉讓無形資產和相關固定資產所得的款項，應當在扣除所清理或報廢的資產的賬面價值及其他因拆(搬)遷而發生的費用後，將餘額計入當期損益。但確有證據表明所收到的拆遷補償費金額顯著高於(即超出額比例在50％以上)所清理、報廢的固定資產的公允價值與相關拆(搬)遷費用之和的，可將資產的公允價值與原賬面價值的差額計入當期損益，而超過公允價值的那部分顯著差額視同為其他企業所給予的與重新購建新資產相關的捐贈，記入「資本公積——接受捐贈」。
對於你公司重新建造工廠，購買固定資產，按照正常的會計處理原則，就可以了。
企業收到拆遷賠償款，怎樣做賬務處理
5樓：樂觀的
對企業搬遷補償款賬務處理，主要涉及《企業會計準則解釋第3號》(財會[2009]8號)、《企業會計準則第4號—固定資產》和《企業會計準則第16號—**補助》等。
1、因公共利益搬遷而收到的從財政預算直接撥付的搬遷補償款。 企業應於收到補償款時，借記「銀行存款」科目，貸記「專項應付款」科目。然後區別以下情況分別進行處理：
第一、屬於補償搬遷過程中發生的費用性支出和停工損失的，應從「專項應付款」科目轉入「遞延收益」科目，借記「專項應付款」科目，貸記「遞延收益」科目;並作為與收益相關的**補助計入營業外收入，即借記「遞延收益」科目，貸記「營業外收入」科目。
第二、屬於補償固定資產和無形資產(土地使用權)搬遷損失的，應從「專項應付款」科目轉入「遞延收益」科目。在固定資產清理損失計入營業外支出時，借記「遞延收益」科目，貸記「營業外收入」科目;在無形資產轉銷計入營業外支出時，借記「遞延收益」科目，貸記「營業外收入」科目。
第三、屬於補償搬遷後新建資產(主要為固定資產和土地使用權)的，應從「專項應付款」科目轉入「遞延收益」科目，並作為與資產相關的**補助，在相關資產使用壽命內平均分配，分期計入當期損益，借記「遞延收益」科目，貸記「營業外收入」科目。
第四、企業取得的搬遷補償款扣除轉入遞延收益後的結餘，應當轉入資本公積中的其他資本公積明細科目，由全體股東共同享有，借記「專項應付款」科目，貸記「資本公積」科目。
2、因非公共利益搬遷而收到**撥給的搬遷補償款(包括因公共利益搬遷而收到的非財政預算直接撥付的搬遷補償款)。
企業應於收到補償款時，借記「銀行存款」科目，貸記「遞延收益」科目。
6樓：女神向善
1． 事業單位收到拆遷補償款時，會計分錄如下：
借：銀行存款
貸：專項應付款
2．拆遷時發生的拆卸、運輸、重新安裝機器裝置費用，會計分錄如下：
借：固定資產清理
貸：銀行存款
3．原已作為資產單獨入賬的土地使用權，現因拆遷而滅失，需要做如下會計分錄：
借：營業外支出 累計攤銷
貸：無形資產
借：專項應付款
貸：遞延收益
借：遞延收益
貸：營業外收入
4．拆遷款用來支付的安置費，會計分錄如下：
借：管理費用
貸：銀行存款
借：專項應付款
貸：遞延收益
借：遞延收益
貸：營業外收入
5．核算專項應付款餘額：
借：專項應付款
貸：資本公積
6.在資產有效使用期間內，直線法遞延，具體金額根據各項資產的具體折舊或攤銷年限而定：
借：遞延收益
貸：營業外收入
7樓：eating不是吃貨
企業收到拆遷賠償款應該作為營業外收入入賬。所以應該借營業外收入貸銀行存款。
8樓：花語無淚
借:銀行存款(現金)
貸:營業外收入
9樓：匿名使用者
涉及到很多東西的，否則多繳稅啊
1、裝置搬遷費用
借：營業外支出——拆遷搬遷費
貸：現金等
2、建築物報廢
借：固定資產清理
累計折舊
貸：固定資產
3、將固定資產清理轉入營業外支出
借：營業外支出
貸：固定資產清理
4、轉讓土地
借：其他應收款——土地補償
貸：無形資產——土地
收取賠償款
借：銀行存款
貸：其他應收款——土地補償
營業外收入——拆遷補償
企業收到的拆遷補償款涉及交稅嗎？都交哪些稅呢？
10樓：我叫王土土豆
分兩種情況：
如果公司地處農村，那麼，集體土地上的房屋拆遷取得補償款不屬於土地增值稅徵稅範圍。
如果地處城鎮，需對照以下檔案辦理：
按照《財政部、國家稅務總局關於城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》規定，對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法的標準取得的拆遷補償款，免證個人所得稅。
對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交**中相當於拆遷補償款的部分免徵契稅，成交**超過拆遷補償款的，對超過部分徵收契稅。
稅收包括：
一、營業稅
《國家稅務總局關於土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者行為營業稅問題的通知》檔案規定:納稅人將土地使用權歸還給土地所有者時，只要出具縣級(含)以上地方人民**收回土地使用權的正式檔案。
無論支付徵地補償費的資金**是否為**財政資金，該行為均屬於土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為，按照《國家稅務總局關於印發〈營業稅稅目註釋(試行稿)〉的通知》規定，不徵收營業稅。
二、土地增值稅
《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第十一條規定:因城市實施規劃、國家建設的需要而搬遷，看看土地徵用補償辦法。或因城市實施規劃、國家建設的需要而搬遷，由納稅人自行轉讓原房地產的，免徵土地增值稅。
《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第十一條所稱:因「城市實施規劃」而搬遷，是指因舊城改造或因企業汙染、擾民(指生產過量廢氣、廢水、廢渣和噪音，使城市居民生活受到一定危害)，學會徵用土地補償費包括。
而由**有關主管部門根據已審批通過的城市規劃確定進行搬遷的情況;因"國家建設的需要"而搬遷，是指因實施***、省級人民**、***有關部委批准的建設專案而進行搬遷的情況。
三、企業所得稅
按照《國家稅務總局關於企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知》的規定，對因**城市規劃、基礎設施建設等政策性原因。
企業需要整體搬遷（包括部分搬遷或部分拆除）或處置相關資產而按規定標準從**取得的搬遷補償收入或處置相關資產而取得的收入，以及通過市場（招標、拍賣、掛牌等形式）取得的土地使用權轉讓收入，應按以下方式進行企業所得稅處理：
1、企業根據搬遷規劃，異地重建後恢復原有或轉換新的生產經營業務，用企業搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和土地使用權（以下簡稱重置固定資產）；
或對其他固定資產進行改良，或進行技術改造，或安置職工的，准予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出後的餘額，計入企業應納稅所得額。
2、企業沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，應將搬遷收入加上各類拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折餘價值和處置費用後的餘額計入企業當年應納稅所得額，計算繳納企業所得稅。
3、企業利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產，可以按照現行稅收規定計算折舊或攤銷，並在企業所得稅稅前扣除。
4、企業從規劃搬遷次年起的五年內，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計入企業當年應納稅所得額，在五年期內完成搬遷的，企業搬遷收入按上述規定處理。
自建房屋外牆瓷磚用哪種好,農村自建房外牆貼什麼樣的的瓷磚好看？？
普通的拋光磚或者釉面磚就可以的 拋光磚 通體磚經拋光後就成為拋光磚，這種磚的硬度很高，所以非常耐磨。釉面磚，即磚的表面經過燒釉處理的磚。一般來說，釉面磚比拋光磚色彩和圖案豐富，同時起到防汙的作用。這種瓷磚結構緻密 強度很高 吸水率低 抗汙性強，裝飾過程中應用較為廣泛。農村自建房外牆貼什麼樣的的瓷磚好...
農村自建房被風吹壞有補償嗎，自建房房屋買賣合同是否有法律
你可能想多了，房子是你的，自己維修加固一下吧，不然會有安全隱患。自建房房屋買賣合同是否有法律 尚未取得房產證的房產交易風險較大，在購買或 時應謹慎 如果要交易這一型別的房產，雙方應對房產進行詳細瞭解，對於取得產權證的時間要有明確的認知，對不能按期取得產權證的可能要有預期 對購買者而言，降低風險可從兩...
自建房屋左右寬17米前後長12米風水上可以嗎
尺寸上有什麼風水不風水的。請先介紹一下你的情況 包括房屋佔地面積 長和寬 坐向 設計要求 地基周邊情況。可以，房屋方正大吉，不規則屋，有缺角屋論為凶 對於蓋好的房子，只能根據地理改門改窗，根據宅主命理通過裝飾和風水吉祥物趨吉化凶，助主人宅運。比如說門與窗對流洩氣不聚財的，可以玄關丶屏風丶窗簾來化解。...