1樓：姆姆
近期準備賣房子，我妻子是產權的共有人，但是她現在在老家帶小孩，據說需要辦理公證委託書。辦公證委託書是否需要我們兩個人都到公證處?還是隻要她自己在老家辦理後郵寄過來就可以了?
如果我買房的時候辦理商業貸款是不是也必須要我妻子到場簽字? 解答：按照《辦理房屋委託書公證的指導意見》第三條規定：
委託人申請辦理房屋委託書公證，應當親自向公證機構提出，不得委託他人**。
從您諮詢的情況來看，如果是您親自買該套房產，那麼您妻子可以到老家的公證處，辦理售房委託授權書公證，授權您處理銀行解壓，簽署售房合同，辦理房產交易中心交易手續，物業、水電、有線電視等交接手續，代收房款等事務，然後郵寄給您。
若您買房辦理商業貸款，如果信用額度足夠不需要您妻子到場簽字。
2樓：法妞問答律師**諮詢
1、公民個人辦委託書公證的，應提交委託人的身份證明；2、與委託事項相關的證明材料；3、轉委託人申辦轉委託公證時，應提交有轉委託權的證明；4、委託書草本或委託合同草本。
公證委託書怎麼辦理
3樓：阿西寶唄
應提交以下的證件和材料：
1. 公民個人辦委託書公證的，應提交委託人的身份證明（居民身份證、戶口本），法人委託的，應提交法人資格證明及法定代表人的身份證明；辦理委託合同公證的，在提供委託人的身份、資格證明的同時，還應提供受託人的身份、資格證明；
2. 與委託事項相關的證明材料（如委託他人辦理賣房事宜，委託人應提交該房屋的所有權證明）；
3. 轉委託人申辦轉委託公證時，應提交有轉委託權的證明；
4. 委託書草本或委託合同草本。
4樓：小雨手機使用者
一、辦理委託公證，應提交以下的證件和材料：
1.公民個人辦委託書公證的，應提交委託人的身份證明(居民身份證、戶口本)，法人委託的，應提交法人資格證明及法定代表人的身份證明;辦理委託合同公證的.
在提供委託人的身份、資格證明的同時，還應提供受託人的身份、資格證明;
2.與委託事項相關的證明材料(如委託他人辦理賣房事宜，委託人應提交該房屋的所有權證明，委託他人辦理繼承權公證的，應提交有關繼承權的證明);
3.轉委託人申辦轉委託公證時，應提交有轉委託權的證明;
4.委託書草本或委託合同草本。
5樓：白羊夢天下
1. 公民個人辦委託書公證的，應提交委託人的身份證明(居民身份證、戶口本)，法人委託的，應提交法人資格證明及法定代表人的身份證明;辦理委託合同公證的，在提供委託人的身份、資格證明的同時，還應提供受託人的身份、資格證明;
2. 與委託事項相關的證明材料(如委託他人辦理賣房事宜，委託人應提交該房屋的所有權證明);
3. 轉委託人申辦轉委託公證時，應提交有轉委託權的證明;
4. 委託書草本或委託合同草本。
委託人須提交的基本材料1、自然人的身份證件(包括有效護照、居留證明等);或者法人的資格證明、營業執照、法定代表人的身份證件;
3、由委託人填寫的《公證認證申請表》;
4、由委託人和中國領事公證人共同完成的《公證認證接談筆錄》;
5、由委託人草擬的《委託書》;
6、其他需要出示的材料。
6樓：易通國際諮詢
個人委託公證資料：
1.委託人的身份證，戶口簿；
2.受託人的身份證或主體資格證明覆印件；
3.列印好的委託書（我處**有參考版本，如委託書在外地使用，委託人可提供當地委託書版本，並提供列印好的委託書的電子版；委託書內容必須符合「重大事項一事一委託」原則，不能存在名為委託實為擔保的條款）；
4.與委託事項相關的證明材料（如社保卡、辦理公積金相關事項的提供公積金卡等相關證明材料）
5.公證員綜合既有材料後認為應當提交的其他證明材料。
7樓：深圳伊頓商務
準備好委託書，委託人身份證，填寫一份公證申請**
公證時間為3-5個工作日，加急公證當天可取件
8樓：其凌春潘漪
您好，你可以與您妻子攜帶者各自的身份證到公證處辦理，公證處會依據您的要求為您出具委託書並進行公證。如對解答滿意，請採納
9樓：上海嘉邦公證
公證委託書前，還得先準備好委託書，再到公證處公證。
公民個人辦委託書公證的，應提交委託人的身份證明（居民身份證、戶口本），法人委託的，應提交法人資格證明及法定代表人的身份證明；辦理委託合同公證的，在提供委託人的身份、資格證明的同時，還應提供受託人的身份、資格證明。
10樓：一路上飛馳
當事人申請辦理委託書公證需要提交如下材料：
1、委託人為自然人的，需要提供身份證、戶口；委託人為法人或其他組織的，需要提供營業執照副本、法人身份證；
2、委託事項的權屬憑證：如房屋所有權證、購房合同、貸款合同等；
3、受託人的身份證影印件；
4、委託的事項涉及重大財產權益處分的，還需要提供結婚證或者是單身證明等，如夫妻共同委託等；
怎麼辦理公證委託書？
11樓：同彥珺
一、公證委託書怎麼辦理
1、提出公證申請。當事人向公證部門提出申請，進行申請表填寫，提供買賣合同、身份證、產權證以及其它相關證明。
2、進行公證受理。公證部門會對當事人公證申請進行稽核，符合公證條件會予以受理。
3、進行公證審查。公證受理時，需要對提交材料進行審查，如果材料不完善，或者有什麼疑問，會通知當事人補充，公證部門還會對雙方調查。
4、出具公證書。經過審查滿足公證條件，會給到公證書。公證書根據司法部門規定或批准的格式製作，自簽署之日起生效。
費用:交房產價值3%契稅、房產價值0.8%交易手續費、房產價值2%公證費。
二、辦理委託書公證需要哪些材料
1、自然人的身份證明，比如:身份證、戶口本、護照等相關證明，法人的資格證明以及法定代表人的身份證明，其它組織的資格證明，以及負責人的身份證明。
2、受託人的身份證影印件。
3、委託書文字(授權事項，最好與工作人員進行此項內容溝通，去細化授權事項，不要只寫全權**)。
4、申請公證的證明材料，涉及財產關係的須提交有關財產權利證明比如:**、銀行存摺等。
5、與申請公證的事項有關的其他材料。
12樓：閆諾沙高潔
一、辦理委託公證，應提交以下的證件和材料：
1.公民個人辦委託書公證的，應提交委託人的身份證明(居民身份證、戶口本)，法人委託的，應提交法人資格證明及法定代表人的身份證明;辦理委託合同公證的，在提供委託人的身份、資格證明的同時，還應提供受託人的身份、資格證明;
2.與委託事項相關的證明材料(如委託他人辦理賣房事宜，委託人應提交該房屋的所有權證明，委託他人辦理繼承權公證的，應提交有關繼承權的證明);
3.轉委託人申辦轉委託公證時，應提交有轉委託權的證明;
4.委託書草本或委託合同草本。
二、辦理委託公證應注意的問題：
1.辦理委託公證，應向委託人住所地或委託行為發生地的公證處辦理。
2.無行為能力人不能實施委託行為，限制行為能力人實施委託行為，須經其監護人同意方為有效。
3.委託是與人身有密切聯絡的法律行為，因此必須由委託人親自到公證處辦理公證，不得委託他人代為辦理。如有特殊情況(如行走不變、患重病等)可向公證處提出申請，由公證處選派公證員到其住所地辦理公證。
4.委託行為必須是委託人的真實意思表示，委託內容應真實、合法。
5.委託書是委託人的單方意思表示，只有在受託人表示接受委託時才能生效。
6.轉委託人要有轉委託權，轉委託的許可權和期限不得超過原委託許可權和期限。
三、委託書應具備以下內容：
1.委託人與受託人的基本情況(姓名、性別、出生日期、現在住址);
2.委託人與受託人的關係;
3.委託的原因;
4.委託的許可權(委託許可權要明確、具體);
5.委託期限;
6.受託人有無轉委託權;
7.其他應明確的內容。
四、委託合同除包括委託書的內容外，一般還應有有無報酬和解除委託合同的時間等內容。
13樓：網咖
近期準備賣房子，我妻子是產權的共有人，但是她現在在老家帶小孩，據說需要辦理公證委託書。辦公證委託書是否需要我們兩個人都到公證處?還是隻要她自己在老家辦理後郵寄過來就可以了?
如果我買房的時候辦理商業貸款是不是也必須要我妻子到場簽字?解答：照《辦理房屋委託書公證的指導意見》第三條規定：
委託人申請辦理房屋委託書公證，應當親自向公證機構提出，不得委託他人**。
從您諮詢的情況來看，如果是您親自買該套房產，那麼您妻子可以到老家的公證處，辦理售房委託授權書公證，授權您處理銀行解壓，簽署售房合同，辦理房產交易中心交易手續，物業、水電、有線電視等交接手續，代收房款等事務，然後郵寄給您。
14樓：法妞問答律師**諮詢
1、公民個人辦委託書公證的，應提交委託人的身份證明；2、與委託事項相關的證明材料；3、轉委託人申辦轉委託公證時，應提交有轉委託權的證明；4、委託書草本或委託合同草本。
15樓：易通國際諮詢
房屋委託公證須知：
1.請委託人自行攜帶其他有**的有效證件以備審查，如：居住證、駕照、社保卡、護照、港澳通行證等。
2.涉及夫妻相互委託或共同委託的，應增加提供結婚證或其他能夠反映夫妻關係的權威證明材料，如果委託人未婚或未再婚且
3.委託書內容涉及近親屬的，應增加提供能夠反映親屬關係的戶籍記錄等權威證明材料。
4.特殊情況由公證員根據具體情況要求當事人補充提供相應證明
辦理公證委託書都需要哪些材料和流程？
16樓：志康君
回答您好，請稍候，我為您查詢一下法規和程式
您好，請稍候，我為您查詢一下法規和程式
提問你好
回答委託公證需要的材料如下：
1、自然人的身份證明(如身份證、戶口本、護照等)，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明;
2、受託人的身份證影印件;
3、委託書文字;(即授權事項，此項內容最好跟工作人員溝通，儘量細化授權事項，避免只寫全權**)
4、申請公證的事項的證明材料，涉及財產關係的須提交有關財產權利證明(如**、銀行存摺等);
5、與申請公證的事項有關的其他材料。
提問我房子抵押貸款，辦委託公證還需要銀行貸款合同嗎
回答這個是需要的
提問我的是房子抵押貸款三年合同，每年還款一次再重新簽字，房子是夫妻兩個人的，辦個委託讓我老婆代簽都需要什麼資料
回答委託公證需要的材料如下：
1、自然人的身份證明(如身份證、戶口本、護照等)，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明;
2、受託人的身份證影印件;
3、委託書文字;(即授權事項，此項內容最好跟工作人員溝通，儘量細化授權事項，避免只寫全權**)
4、申請公證的事項的證明材料，涉及財產關係的須提交有關財產權利證明(如**、銀行存摺等);
提問我看不懂，直接說需要我們什麼資料不行嗎
回答您和對方的身份證、委託書、貸款合同
提問委託書公證處給出嗎
回答這個需要自己進行準備
提問好的，謝謝
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