1樓：巧米樂
首先職工向單位申請，單位予以核實後給職工開出住房公積金支取申請書，蓋好單位預留在銀行的印鑑。職工將借款合同，每月還貸款的存摺及支取申請書帶著，到上儲蓄所辦理。職工申請公積金貸款只能用於購房。
如果你一次性付款買了房子，只要在半年內，憑購房合同、購房發票，可以提取你公積金帳戶內餘額的整數。如果你公積金帳戶餘額為1870元，可提1800元。因為裝潢申請公積金貸款或提取公積金都是不可以的。
辦理按揭貸款，每年可提取一次你公積金帳戶內餘額的整數，用於歸還貸款。在辦理公積金貸款前，不得提取帳戶內的公積金。辦理過貸款後，每年可提取一次帳戶內的公積金用於還貸。
公積金貸款的具體手續：
前提條件是，你所在的單位必須連續、足額繳交公積金一年以上（含一年），同時，因為購商品房資金不足，才可以申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款需提供以下資料：（一式兩份，帶原件，留影印件）
1、到住房公積金管理中心領取〈住房公積金貸款申請表〉，填好後經職工所在單位同意蓋章；
2、貸款人合法的購房合同原件；
3、首期付款不低於房價款30%（有的地方可以是20％）的發票；
4、貸款人夫婦雙方月收入證明；
5、夫婦雙方居民身份證、戶口本；
6、商品房預售許可證。
貸款金額與購房單價、購房面積、夫婦月收入有關。
你只要購買過商品房，住房補貼已劃入中心帳戶，憑購房合同，就可以提取住房補貼。
每年銀行給每個公積金繳存的單位發放對帳單。你可以與單位核對。你也可以**查詢
一個家庭購房，只要夫婦雙方（也僅限於夫婦雙方）公積金正常繳交，以任何一方名義貸款都可以。除此之外的家庭成員申請公積金貸款，必須是產權共有人。
2樓：匿名使用者
公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續，將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。公積金提取分①約定提取；②部分提取；③銷戶提取三種型別。
約定提取
公積金提取的約定公積金提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出以後提取的有關約定，公積金管理中心按照約定的時間，將提取款項劃入職工本人的銀行賬戶。
部分提取
公積金提取的部分公積金提取是指公積金的繳存人按照公積金提取的部分提取的要求，辦理公積金提取手續，最高提取額為：賬戶內留10元的全部。
銷戶提取
1、符合公積金提取的銷戶提取的條件
（1）離退休：離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證；
（2）戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證；
（3）出國定居：戶口登出證明；
（4）喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑑定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證；
（5）進城務工人員與單位解除勞動關係：提供戶口證明和解除勞動關係的證明；
（6）職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡：應當提供人民法院判決書；
（7）職工死亡或者被宣告死亡：應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書。
2、公積金提取的銷戶提取的辦理
公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。
職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。
（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；
（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准檔案或者其他證明檔案；
（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准檔案或者其他證明檔案；
（四）退休的，提供退休證明；
（五）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係的，提供完全喪失勞動能力鑑定證明和終止勞動關係證明；
（六）與單位終止勞動關係後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；
（七）出境定居的，提供出境定居證明；
（八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；
（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；
（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；
（十一）住房公積金管理中心規定提取的其他情形。
職工提供要件材料-市住房公積金管理中心辦理提取業務-中心財務科辦理支付。
3樓：華律網
一、按揭買房的話，銀行/公積金已經放款，並取得購房合同、貸款合同以及購房發票，二手房需完稅證，在貸款期間提取。全款買房的話，取得上述資料，在付款後兩年內提取。二、以下這三種情況下都是可以提前公積金的：
1、貸款購房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過貸款的當年還款額;2、一次性付款購房:一次性購房需要在購房後一年內提供材料提取公積金,且只能提取一次;3、離職:
如果離職後沒有新的工作單位,離職一個月後可以辦理。
4樓：房產經紀諮詢
答：第一、你可以拿到你的房產證，到公積金管理中心去，申請領取公積金。
第二、如果他告訴你你需要什麼什麼什麼條件的話，你就看自己能不能滿足條件。d
第三、你這種情況領取公積金應該問題不大哈。 拿著房產證去吧。
5樓：鑽誠投資擔保****
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
6樓：我愛高原雪
對於你的情況，所購住房現在還在還貸期間，可以申請提取住房公積金用於償還商業貸款本息。但這種提取有別於公積金貸款，也就是商貸利率不變，只是可以用你的住房公積金個人賬戶餘額來支付商貸貸款本息。
提取所需要資料和辦理流程：帶上由你單位開具的住房公積金提取證明、購房合同、借款合同、身份證等，到你們當地住房公積金繳存所管轄的公積金管理中心申請，辦完手續後，就可由公積金管理中心指定銀行將錢打入你要求的儲蓄賬戶中，你就可以支取使用了。一般這種提取是一年能申請提取一次，提取額度在你的賬戶中有足夠餘額時不超過當年應還貸本息額，累計提取不超過貸款本息總額。
商業貸款買房後，住房公積金怎麼使用
7樓：找到根基的北漂
商業貸款之後，公積金有兩個用途：
1、帶你的購房合同和房款發票，去公積金管理中心申請提取公積金，提取額度上限為你的房款發票額度，每年可以申請提取兩次，每次最多提取你現有公積金餘額。
2、公積金從未提取的，已繳存半年以上，或已提取公積金但又繳存一年以上（期間未再提取）的，可以申請公積金貸款購買房屋，公積金貸款購買的房屋按照第一套住房標準。但公積金貸款上限為60萬，不知道夠不夠你買房子的。
如何使用住房公積金貸款買房子
8樓：康波財經
現在有越來越多人朋友會選擇公積金貸款買房，因為公積金貸款利率比商業貸款利率要低很多，可以為購房者剩下不少貸款利息費用，但是用公積金貸款買房也是需要滿足一定條件才能夠進行的，那麼如何使用公積金貸款買房呢？
要想辦理住房公積金貸款，借款人首先需要滿足以下條件：
1、申請人有個人住房公積金賬戶，並且在申請公積金貸款之前有足額連續繳納住房公積金滿半年或一年以上，不同城市對公積金繳存時間要求不同，具體以當地政策為準；
2、申請住房公積金時需要簽訂了購房合同或協議，並且所購房屋可以辦理抵押或擔保手續；
3、申請人已經按照規定支付了房屋首付款，通常首付款最低為房價總額的30%；
4、申請人具備完全民事行為能力，並且有穩定的工作及收入，具備償還本息的能力；
5、申請人個人信用狀況良好，徵信沒有不良記錄；
6、滿足當地公積金管理中心規定的其他條件。
符合條件的公積金繳存者，可以到當地公積金管理中心申請辦理貸款，具體貸款流程如下：
1、提交貸款申請。辦理公積金貸款的借款人到本人存繳公積金的管理中心提交貸款申請，填寫公積金貸款申請表，並提交貸款所需要的相關資料；
2、初步稽核。當公積金管理中心的工作人員受到貸款申請資料後，會對借款人提交的相關資料進行初步稽核，當初審通過後，會開具《擔保申請稽核通知單》，並列印借款合同等檔案，然後將全部資料交與擔保中心；
3、擔保審批。擔保中心收到貸款資料後會對擔保申請進行稽核，如果借款人符合擔保條件，那麼擔保中心會出具《擔保申請審批意見書》；
4、材料轉送。擔保稽核後的個人貸款申請資料會由擔保中心遞交給住房公積金管理中心；
5、最後住房公積金管理中心會與借款人簽署相關合同，當合同簽訂完成後，公積金管理中心就會進行放款。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
9樓：商業財經視角
回答為您解答編輯
提問公積金怎麼貸款
回答公積金貸款方法、流程如下：提問？
回答1、提出貸款申請:貸款人先向承辦銀行提出申請;
了,銀行會開具《擔保申請稽核通知單》
核通過了才可進行下一步
4、轉移材料、簽訂合同:擔保中心將稽核
資料送回公積金管理中心,管理中心與借款人
簽訂合同;
5、借款人等待貸款發放。
明白您的意思
公積金貸款方法、流程如下：
1、提出貸款申請:貸款人先向承辦銀行提出申請;
了,銀行會開具《擔保申請稽核通知單》；
4、轉移材料、簽訂合同:擔保中心將稽核資料送回公積金管理中心,管理中心與借款人簽訂合同;
5、借款人等待貸款發放。
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