1樓：明明
先把錢提前提取出來存到還款的卡里面。提前還貸就得先跟銀行商量還多少錢，銀行會幫你重新計算剩餘的月供。
2樓：匿名使用者
持下述資料到當地住房公積金管理中心辦理。
1、借款人資料
（1）借款人身份證及影印件三份；
（2）借款人住房公積金卡；
（3）借款人未辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃檯提取登記業務的，需提供近期貸款還款憑證或《個人住房公積金貸款支付憑證（借據）》、組合貸款中按揭貸款借據（以下統稱「借據」）及影印件一份；借款人已辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃檯提取登記業務的，需提供近期貸款還款憑證或借據；
（4）借款人單位開具的《住房公積金提取申請書》（《補充住房公積金提取申請書》、《按月住房補貼提取申請書》，以下統稱《提取申請書》，下同）一式二份。
2、配偶資料
申請同時提取配偶住房公積金賬戶餘額償還貸款的，配偶本人需攜帶以下資料：
（1）配偶身份證及影印件三份；
（2）配偶住房公積金卡；
（3）配偶未辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃檯提取登記業務的，需提供結婚證及影印件二份；配偶已辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃檯提取登記業務的，需提供結婚證及影印件一份；
（4）配偶單位開具的《提取申請書》一式二份。
用住房公積金怎麼還房貸
3樓：搜狐焦點
公積金貸款的濟南市民就可以按月提取公積金餘額還月供了。濟南市民還房貸提取公積金原本有兩種：按年提取和衝還貸(使用公積金餘額提前還貸)。
2023年7月27日正式印發的《濟南市住房公積金提取管理實施細則》中，又為公積金提取增加了一種方式，即「償還購買自有住房貸款本息的」，可以按月提取公積金餘額。 每月15日自動到賬。
借款人和配偶辦理的，需提供身份證原件及影印件、本人活期儲蓄賬戶原件及影印件；共有產權的共同借款人及配偶辦理的，還需提供購房合同。
如辦理按月委託提取業務後，錢款每月15日自動轉賬到個人儲蓄賬戶。辦理後不能再提取償還公積金貸款，但可以按年提取來還商貸。
4樓：如一
住房公積金貸款流程：
1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物稽核評估通知單》。
2、評估：申請人持《抵押物稽核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
4、辦理擔保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心稽核、審批。
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽訂委託貸款合同。
9、受託行按照委託貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後，辦理借款手續。
10、受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶。
申請人提交的材料：
1.申請人及配偶的有效身份證明、戶口簿
2.婚姻證明
3.購房合同
4貸款申請表
5.單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明
6.首付款收據
開始還款後，每月會有簡訊提示該月應還金額和還款日期，借款人將金額按時存入指定的銀行賬戶即可。借款人還可以使用公積金還貸。
1.借款人按月正常還款，但每年可以提取自己和配偶的公積金，提取額不能超過上一年度還款總額。
2.簽定貸款協議時，選擇「預還若干月」貸款，即由貸款銀行從借款人和配偶公積金賬戶逐月提取公積金衝減月還款額，每月衝抵後剩餘部分，借款人按時存入指定的銀行賬戶。
5樓：鑽誠投資擔保****
用公積金還房貸，有三種辦法。
一次性還款法。從住房公積金帳戶提取公積金餘額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。
還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。
停止還貸若干月法。從公積金帳戶中提取餘額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。
(停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月)停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計複利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等)，多采用這一方式還貸。
逐月還款法。每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。
申請用公積金還貸，可直接到貸款銀行提出申請，簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託書》(簡稱《委託書》)，《委託書》的有效期至貸款本息結清後自行終止。採用一次性還款或停止還貸若干月法的，在1-3月份簽訂《委託書》，4-6月份辦理公積金還貸;在4-8月份簽訂《委託書》，9-10月份辦理公積金還貸;在9-12月份簽訂《委託書》的，次年4-6月份辦理公積金還貸。採用逐月還款法的，在銀行受理的31天后辦理公積金還貸。
採用住房公積金個人購房貸款、住房組合貸款或商業性住房貸款的買房人，均可辦理公積金歸還貸。買房人的配偶、直系血親，均可以利用自己公積金還貸。
′更公積金還貸方式，須向貸款銀行提出辦理變更委託的申請，並簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託變更書》，但辦理公積金還貸方式的變更，必須在原委託或變更委託滿一年以後。貸款本息結清前，買房人可與貸款銀行簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託終止書》，辦理終止委託，但一年內不可再辦公積金還貸委託。
6樓：辦事大廳
住房公積金還貸主要有 3 種方式
自由還款
償還逾期貸款
提前還貸
以下為您介紹三種方式還款流程
一、自由還款
借款人可在不低於最低還款額度的情況下自由選擇每月的還款額度進行貸款償還
以下為月還款額調整方式介紹
方法二：攜帶您本人《身份證》原件及影印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門辦理調整月還款額手續，該方式每月僅限 1 次
二、償還逾期貸款
（一）在合同約定的還款日償還
方法二：本人持身份證原件及影印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門辦理調整月還款額償還逾期貸款，貸款經辦人員會根據您約定的還款日告知相應的逾期金額
（二）在非合同約定的還款日償還
持本人《身份證》原件及影印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門申請償還逾期貸款
三、提前還貸
（一）在合同約定的還款日償還
方法二：本人持《身份證》原件及影印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門申請辦理
（二）在非合同約定的還款日償還
您可持本人身份證原件及影印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門申請辦理，貸款經辦人員會根據您約定的還款日告知相應金額
以上資料**於：貸款還款
用住房公積金貸款後，可以提取裡面的餘額嗎
7樓：外星的小人
公積金貸款後餘額是可以提取的，不過要符合相應的條件。一般公積金貸款後，可在12個月後憑藉房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供（不能超過公積金餘額）。
以下為住房公積金可提取的情況：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
4、出境定居的；
5、償還購房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入規定比例的；
擴充套件資料
住房公積金個人購房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。
每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。
每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。
需要說明的是一年期以內的公積金個貸，應當於到期時一次還本付息；一年期以上的公積金個貸，應當按月償還貸款本息。
8樓：匿名使用者
如果購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，是完全可以按照國家的相關規定來提取購房時賬戶內的公積金餘額。
2.如果您已經辦理了住房公積金貸款，也可以在1年後辦理購房提取，具體可以參考您當地的住房公積金提取的規定。
3.如果購房者在辦理住房公積金貸款之後，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。
4.購買新建住房的購房者，可在首付付完後，即可提取；購買二手房的購房者可在首付過後，憑《存量房買賣契約》（或《存量房交易資金託管協議》）和《存量房交易資金託管憑證》（交易資金為房屋成交**的30％或以上）即可提取。
9樓：墨汁諾
員工使用住房公積金貸款買房之後，是可以申請公積金餘額提取償還公積金貸款的，但是不能提取做為他用，一般是直接在公積金賬戶中扣除直接還款的。
一次性還公積金貸款提取住房公積金：
（1）由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》
（2）身份證原件及影印件一份，若提取配偶的公積金需同時提供結婚證和戶口本原件及影印件一份
（3）借款合同，到貸款銀行的貸款部門列印上一年的個人住房貸款還款對賬單（提取之月到上年度本月）並請銀行蓋章
（4）若用存摺還貸款，須提供還款存摺及存摺影印件一份；若用銀行卡還貸款，須提供由銀行櫃檯打出的最近一年的銀行卡明細一份
（5）到貸款銀行的貸款部門籤《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協議書》
(若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，並在開戶銀行賬戶上填寫完整，直接打到個人賬戶裡)
注：職工本人需到場在「提取申請表」上簽字按手印（公積金匯入個人還款帳戶）
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
二手房用公積金貸款後，公積金賬戶裡的餘額還能取出來嗎
二手房用公積金貸款後，公積金賬戶裡的餘額符合條件還能取出來。可提取住房公積金賬戶餘額的情況 1 購買 建造 翻建 大修自有住房的 2 離休 退休的 3 完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的 4 到國外 港 澳 臺地區定居的 5 償還住房貸款本息的 6 被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍並支付房租...
離職過後，怎麼把公積金裡面的錢取出來
離職後，公積金可以提取，由本人持由單位核實填寫的住房公積金提取審批表 需蓋單位公章 和相關提取材料至住房公積金中心辦理。一 提取住房公積金的條件 購買 建造 翻建 大修自住住房的 2.離休 退休的 3.完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的 4.出境定居的 5.償還自住住房貸款本息的 6.房租支出...
公轉商還可以用公積金賬戶裡面的錢麼
如果一定要將住房公積金貸款轉為商業貸款，是可以提取住房公積金個人賬戶裡面的錢，用於還貸的。一般情況下，只有將商業貸款轉為住房公積金貸款的，因為住房公積金貸款的利率比商業貸款低很多。而將已經申請成功的住房公積金貸款轉為商業貸款，無疑是從自己的口袋裡多掏很多錢去支付商業貸款的利息，這種做法是不合算的。在...