公轉商還可以用公積金賬戶裡面的錢麼

1樓：匿名使用者

如果一定要將住房公積金貸款轉為商業貸款，是可以提取住房公積金個人賬戶裡面的錢，用於還貸的。

一般情況下，只有將商業貸款轉為住房公積金貸款的，因為住房公積金貸款的利率比商業貸款低很多。而將已經申請成功的住房公積金貸款轉為商業貸款，無疑是從自己的口袋裡多掏很多錢去支付商業貸款的利息，這種做法是不合算的。

在不需要將住房公積金貸款轉為商業貸款的情況下，也可以使用個人賬戶的住房公積金餘額來償還貸款。

公積金衝還貸款的兩種方法：

1、年衝：指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶餘額，一次性衝還貸款本金，並按照衝還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性衝還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶裡的錢。

2、月衝：指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。

這種方法不僅可以衝公積金的貸款本息，也可以衝商業性的貸款本息。

2樓：匿名使用者

可以使用帳戶內的錢。

3樓：在赭亭山學習理財的梔子花

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公轉商貸款是先用公積金還款嗎

4樓：鑽誠投資擔保****

公積金貸款還款方式有以下三種：

一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金餘額，專一次性歸屬還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。

還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。

停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取餘額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。

（停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計複利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化（如生病、生育、失業等），多采用這一方式還貸。

逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

5樓：匿名使用者

公轉bai

商貸款並不是先用公積

du金還zhi款。

「公轉商」貸款dao是指去銀行回為辦理此項業務答的公積金繳存職工，為其發放商業性購房貸款，個人每期按商業銀行利率償還本息後，即可享受到公積金中心給予的每期因商業性住房貸款利率高於公積金貸款利率而產生的利息差額補貼。該類貸款可讓借款人享受到與公積金貸款同等的優惠政策。

公轉商貸款公積金停交之後的問題

6樓：一口百輝

因為你公積金賬戶上面沒有錢了

所以，只能是自己還款

記得按時足額還款，否則會影響個人徵信

公轉商貸款，還能用公積金還款嗎

7樓：知道老大哥

不可以的。

借款人應在貸款發放後的次月按月還款。

根據貸款銀行與借款專人簽訂的《屬借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：

每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；

委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金：

提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息；

提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

8樓：

對你來說一樣的，公積金貸款跟商業貸款之間的利息差，有公積金中心補助，對你沒有影響，你還是享受公積金貸款的利息。