1樓:鑽誠投資擔保****
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下:
按還貸能力計算公式,×貸款期限(月),使用配偶額度的×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按房屋**計算公式,貸款額度=房屋**×貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同型別和房貸套數來確定;
按賬戶餘額,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和)的10倍,住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算;
按最高限額,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
2樓:墜狄牡柯懈既
貸款,係指中心憑借款人或第三人提供的符合規定的財產作抵押物而向借款人發放的貸款。
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按貸款使用期限劃分
1.短期貸款。指貸款期限在1年以內(含1年)的貸款。
2.中、長期貸款。中期貸款指貸款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的貸款。
長期貸款,指貸款期限在5年(不含5年)以上的貸款。人民幣中、長期貸款包括固定資產貸款和專項貸款。
基本每個銀行都有貸款,只是方式不一樣,需要的資料不一樣,利息不一樣。
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現在銀行貸款需要你有貸款目的 現在都是裝修和買車較多 兩證抵押 不動產抵押 給你推件 一眾再 這個部落格看下,供參考你可以選擇看看的!辦理流程 1.貸款申請 客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。2.貸前調查及面談 建行與借款人面談,進行貸前調查等。3.貸款審批 建行進行貸款審批。4.簽訂合同 ...
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不大 車輛的繳稅什麼的都是國家標準。唯獨4s店的 和其他小費用不算在內。因此即使有差異 也不會很大。根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種 一 等額本息計算公式 計算原則 銀行從每月月供款中,先收剩餘本金利息,後收本金 利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,...
住房公積金貸款計算器裡的 個人月繳存額 是指個人繳的部分,還
應該是個人月繳存額。不包括單位部分。小玲,必須400,個人月繳存額就是你個人公積金賬戶進賬的那個數,用身份證能直查那個,還有,你們那套房如果有貸款,想用你公積金還的話,是還不了的,因為現在銀行基本不給有按揭的房子上加名字,so。個人月繳存額 就是個人繳納的公積金,不是單位和個人的總和。個人月繳存額 ...