1樓：小馬哥
、按一般的邏輯,房屋中介的利潤應**於資訊服務費用、成交佣金和賣客戶資料。但在北京房屋租賃市場,房屋中介的利潤主要**於差價、佣金、所謂的罰金,以及無理扣下的各種費用。 2、以某被中介從房東手中截下的一居室案例為例,假定在租期一年、家電齊全且基本全新的情況下,房東租給中介的**約為2800元左右,而且中介公司一般收取房東一個月的房租作為空置費(實際上在租房旺季,空置期最多一個月),即2800元;中介以3200元的**出租給租戶,又收取租戶一個月的房租作為中介費,收入3200元,這樣一來,在收房和租房的環節,中介的理想收入便是(3200-2800)*12+2800+3200=10800元。
3、除了收取正當的佣金以及暗地裡吃差價以外,一些不正規的中介公司通常在租賃合同中玩文字遊戲,待簽訂合同之外,再對其中的細節自行解釋。最通常的手段是在關於「租客承擔水、電、煤氣、衛生等費用」一欄中做手腳。一般說來,這樣的合同裡「煤氣」通常被隱蔽地寫成「煤、氣」,一個不引人注意的頓號就意味著千餘元的取暖費。
租客們通常理解的「煤、氣」就是天然氣,但實際上一個頓號的差距,
2樓：房飛布
房產中介到底是如何賺錢的呢？
3樓：教育領域小專家
房屋中介一般藉助賣房中抽取一定百分比的提成，以及刊登客戶買房賣房的廣告資訊賺取收益，望樓主採納。
4樓：匿名使用者
房產中介的話肯定就是收取中介費來盈利的。這個沒有什麼問題。因為他的中介費，其實他是按房屋總價的2%來收取的。
成交一套房子還是有好幾萬塊錢的，而且公司可能要收取50%的,剩下的30%才是在個人手裡。
5樓：匿名使用者
房產中介通過收集市場房屋買賣資訊，成交後收取中介費來盈利
6樓：無謂人生
他們主要是在中間價，低買高賣，賺取中間的利潤，或者就是靠中間的提成。
7樓：搞笑小崽崽
房產中介的盈利模式是賺取差價，房產中介會在房產的總成交價款中，抽取1%-3%的佣金，作為報酬。
8樓：生活的原動力就是開心
房產中介依靠房屋售出拿提成獲利，還可以介紹租房，租房成功也可以拿佣金。
9樓：努力的佐佐
房產中介主要是靠服務佣金來賺錢的，也就是通過提供房屋買賣、租賃、房地產諮詢和房地產**評估等幾方面的服務進行收費的。同時，按照規定，房地產中介服務收費需實行明碼標價制度，以防收費過度。
10樓：yokocandy雙子
就是賺取租房或買房和賣房人的提成，就這麼簡單。
11樓：
收取中介費，賣房於買房人之間的差價
12樓：趙老師**解答
那麼它是按百分之幾的點來抽取你的利用
13樓：怎麼樣才能用好
房產中介靠收取佣金盈利《房地產經紀管理辦法》第三條：本辦法所稱房地產經紀，是指房地產經紀機構和房地產經紀人員為促成房地產交易，向委託人提供房地產居間、**等服務並收取佣金的行為。
14樓：浪子度小月
現在房產中介分為很多種的
新樓盤**
二手房買賣
一二手聯動
商鋪租售
商業地產寫字間租售
公寓託管
差不多就這些型別。
除了託管以外 基本都是以租售之後收取佣金為主，涉及買賣的，會有一定金額的代辦費用（產權更名、貸款手續辦理等）
還有一些獨家**賺取中間差價，或者扣房之後賺取差價，利潤點比較高託管的房屋基本就是賺取長期穩定的差價收入
大概這些，希望能幫到你！
15樓：
做個**，十年內一手二手房交易方式將發生變化，趨勢必定會向交易無傭化、**透明化發展，中介行業會面臨大洗牌，先行者將會瓜 分大部分市場，屆時小中介因為沒有平臺將會被迅速淘汰，而全國性的大中介公司，還會有一定轉型的機會。
目前有許多大型中介公司，如中原、鏈家、我愛我家、21世紀、房天下等雖然有自己的網路平臺，但本質上並沒有脫離傳統的中介模式
房產中介的盈利模式
16樓：房產蔣店長
房產中介靠收取佣金盈利
《房地產經紀管理辦法》第三條：本辦法所稱房地產經紀，是指房地產經紀機構和房地產經紀人員為促成房地產交易，向委託人提供房地產居間、**等服務並收取佣金的行為。
17樓：匿名使用者
這個現象的確存在，如果說是一個眼光短淺的中介或客戶都會出現這種貪圖便宜的現象，但是這樣對中介人員在這個行業的發展是有片面影響的，對客戶來講是完全沒有保障的，你比如：你看上的這個房子是別人轉租的，付三壓一的錢款也不少吧，你可能剛住進去兩天就被真正的房東趕走了
18樓：匿名使用者
房屋買賣交易中，通過中介介紹**的情況下，買賣雙方有成交意向時，一般會籤一個三方協議，由中介公司提供擔保，保證交易的成功以及不成功時首付和押金的退還方式等。這時就涉及到中介公司了，而個人是無法籤這個協議的
19樓：
每個行業都有行規，世上也沒有不透風的牆，他這樣做了，除非他不想再這行裡面混了。。
20樓：匿名使用者
**不是他的，要通過其他人聯絡房主
21樓：其實不溫柔
道德和良知
要是社會上都是為了個人利益而不顧集體利益的人,那你覺得會發生什麼情況?
二手房中介公司的贏利**和運作模式是什麼？
22樓：匿名使用者
不要盲目進入，這一行的水比較深。
你還是到大中介待半年，我們旁邊中介都倒閉了4家了，還有一家大中介合同簽訂的有漏洞，被投訴到12315，最後協議賠償了8000多，而且每家中介在房地局，銀行，擔保公司都是有聯絡的，這裡面的門道也多，否則別人為什麼要找中介，中介可以從合理中給客戶便捷，節約金錢，節約時間……
23樓：匿名使用者
你可以選擇當地比較好的品牌加盟，也可以自己註冊。正規中介盈利單純是靠中介費，有個別中介會在貸款費用，貸款返點，交易稅費上做利潤。
做中介就是看你想賺錢還是想做品牌，還是想做事業，看你自己怎麼選擇
居理新房公司的盈利模式是什麼？對客戶是否收費？跟中介有什麼區別？
24樓：居理買房網
我們跟其他中介的區別：1都是客戶主動留電，諮詢到我們，後期客戶不考慮買房，或者已經買好，我們即取消聯絡計劃，不再聯絡。2.
專業度方面，中介可能對某些區域瞭解一些，我們對全上海都比較瞭解，關於未來的房價走勢，各區域樓盤在售情況，可以最大限度的避免客戶錯過房子。3.客戶立場，我們不會像某些中介強推薦樓盤，我們會結合您的需求去幫您匹配，並且全流程服務是以您滿意為我們績效導向的。
4.服務品質，全流程免費專車，從選房認購到簽約，全流程把關。
如何投訴房產中介，應該怎樣投訴房產中介
買房 賣房 租房等都離不開房產中介，越來越多的人通過房產中介來幫助自己買房 賣房 租房等。但是有的時候因自身法律意識淡薄或者選擇的中介機構不正規導致自身上當受騙，那麼遇到這樣情況，我們應該怎麼解決呢?可以向房產部門投訴，也可以找消協維權。房地產中介是為消費市場提供房地產評估 經紀 諮詢等服務的機構。...
瀋陽品牌房產中介，瀋陽房產中介哪個好
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北京高階房產中介有哪些,正規的房產中介有哪些
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